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강남 집값 '원상회복' 시키겠다지만…과천·분당·대전이 더 많이 올랐다 2020-01-16 17:06:43
잘 갖춰진 곳이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “과천은 준(準)강남권으로 불릴 만큼 입지여건이 좋고 3기 신도시 기대 등으로 외부 전세 수요가 지속적으로 유입돼 매가를 끌어올렸다”며 “분당 등은 입지가치 대비 저평가된 매력이 부각됐다”고 분석했다. 전국에서 네 번째로 많이 오른 지역은...
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서울 아파트 '주춤', 오피스텔 '반짝'...상가투자는 '아직' 2020-01-06 18:27:25
있다고 풀이합니다. [인터뷰] 김은진 / 부동산 114 리서치 팀장 "주택시장의 규제가 계속 강화가 되면서 상대적으로 규제가 덜한 수익형으로 유동자금이 옮겨갈 가능성이 일부 있다고 보고…" 규제에 부담을 느낀 투자자들이 상대적으로 대출문턱이 낮아 투자 진입이 용이한 오피스텔로 눈을 돌리고 있다는 분석입니다....
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[새 출발 2020 부동산 시장] 서울 vs 지방 집값 초양극화…9억~15억 아파트 하락 압력 받을 듯 2019-12-31 15:11:33
낮은 가점대도 당첨되는 허점이 나타날 가능성도 있다”고 말했다. 가점이 30~40점대인 사회 초년생은 청약 대신 서울 역세권 기존 아파트를 노리는 게 유리하다는 분석이 나온다. 김은진 부동산114 팀장은 “강북은 내년에는 가점이 60점은 돼야 청약을 넣어볼 수 있다”며 “청약 가점이 낮으면 기존...
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`212대 1` 올해 최고 청약경쟁률 아파트는...Top20 보니 2019-12-31 07:44:09
분양 단지들의 청약경쟁률이 높았다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "분양가가 시세보다 낮은 데다 분양가 상한제 시행으로 공급이 줄어들 것이라는 우려가 커지며 내집마련 수요자들이 서둘러 청약에 나선 것으로 보인다"이라고 말했다. 이어 지난 11월 분양한 서울 용산구 효창동 `효창파크뷰데시앙`이 평균 187대 1, ...
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상한제가 가져온 청약열기…'르엘대치' 212대1 올해 최고 경쟁률 2019-12-31 06:03:00
단지들의 청약경쟁률이 높았다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "분양가가 시세보다 낮은 데다 분양가 상한제 시행으로 공급이 줄어들 것이라는 우려가 커지며 내집마련 수요자들이 서둘러 청약에 나선 것으로 보인다"이라고 말했다. 이어 지난 11월 분양한 서울 용산구 효창동 '효창파크뷰데시앙'이 평균 187대...
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[12·16 대책 후폭풍] 대출 막혔지만…"그래도 강남" 2019-12-27 13:14:54
이를 피하려는 수요가 증가할 전망”이라고 말했다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “최근 서울과 수도권의 청약경쟁률을 보면 대기수요가 어느 정도인지 짐작할 수 있다”며 “실수요자들은 상한제 때문에 공급량이 줄어드는 것에 대한 우려를 크게 느끼고 있다”고 진단했다. 전형진/안혜원...
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[2020전망] "내년 집값 폭락도, 급등도 없다"…'상저하고' 전망 2019-12-26 07:10:15
그쳐 올해보다 49%나 줄어든다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "내년 초 둔촌 주공, 신반포13차·경남아파트 등 분양가 상한제를 피해갈 것으로 예상되는 단지들의 분양이 마무리되면 한동안 서울 요지에 신규 공급, 착공 물량이 감소할 가능성이 있다"며 "앞으로 입주물량 감소가 주택시장에 어떤 영향을 줄지 지켜볼 필...
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내년 전국 민영 아파트 32만가구 분양…올해보다 15% 준다 2019-12-26 06:01:00
초과할 경우 잔금 대출도 못받는다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "내년에 분양가 상한제를 피해가는 막바지 정비사업 물량이 몰리며 청약시장은 후끈하게 달아오를 것"이라며 "그러나 고가 아파트의 경우 강도높은 대출 규제로 청약경쟁률은 종전보다는 낮아질 수 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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30대의 분노…"이젠 강북도 청약 당첨 불가능" 2019-12-24 17:21:54
게 유리하다는 분석이 나온다. 김은진 부동산114 팀장은 “강북은 지금도 50점을 넘어야 당첨권인데 내년에는 가점이 60점은 돼야 청약을 넣어볼 수 있다”며 “청약 가점이 낮으면 기존 역세권 단지를 노리는 게 현명하다”고 말했다. 전문가들은 이번 대책으로 투기과열지구 당첨 시 10년간 재당첨을...
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"다주택자 집 팔아라" 종부세 높이고 대출 조이고…고강도 대책(종합) 2019-12-16 18:26:18
다주택자에게 한시적으로 퇴로를 열어줬기 때문이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "보유세 부담이 계속해서 급증함에 따라 다주택자들이 앞으로 6개월 간 주택 매도에 나설 것"이라며 "장특공제가 강화되기 전인 내년 1년간 매물이 대폭 늘어날 것으로 보인다"고 말했다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, ...
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