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재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
필요가 있다는 공감대가 형성됐다. 이날 누진 적용하는 부담금 부과구간을 현행 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 확대하기로 한 것은 시장의 예상을 뛰어넘는 제도 개선으로 평가된다. 현재 초과이익에 따른 부과 기준은 ▲ 3천만원 이하 = 면제 ▲ 3천만∼5천만원 = 10% ▲ 5천만∼7천만원 = 20% ▲ 7천만∼9천만원 =...
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재건축 규제 확 푼다…재초환 면제 '1억'·누진구간 '7000만원' 2022-09-29 11:29:09
늘리고 누진구간을 확대하면서 1주택 장기보유자는 추가 감면하는 내용이 담겼다. 국토부는 우선 재건축 부담금 면제 금액을 종전 3000만원에서 1억원으로 상향할 방침이다. 2006년 도입된 재건축초과이익환수제는 집값 상승 등 시장 변화에도 불구하고 도입 당시 기준을 유지해왔다. 이에 전국 대부분의 재건축 주택이...
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재건축 부담금 평균 절반으로 낮춘다…초과이익 1억이하 면제 2022-09-29 11:00:10
효과 등을 종합 고려한 것이다. 초과이익 수준에 따라 누진적으로 적용하는 부과기준 구간은 현행 2천만원 단위에서 7천만원 단위로 넓힌다. 이에 따라 부담금 부과구간은 ▲ 초과이익 1억원 이하 = 면제 ▲ 1억∼1억7천만원 = 10% ▲ 1억7천만∼2억4천만원 = 20% ▲ 2억4천만∼3억1천만원 = 30% ▲ 3억1천만∼3억8천만원 =...
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[일문일답] 원희룡 "집값 하락기 초반…가격불안 요인 남아" 2022-09-28 07:11:12
지역별 차등을 두지 않지만, 누진 구간과 산정 시점을 어디로 잡을지, 지방 등에서도 재건축이 원활히 돌아갈 수 있는 수준이 어디인지 등을 놓고 시뮬레이션을 해 일단 결론은 내렸다. 사업이 합리적으로 예측 가능한 수준까지는 해주겠다는 의미다 -- 재건축 안전진단 기준 개선 방안은. 개선 방안 시행은 즉시 하나. ▲...
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원희룡 "재건축 초과이익 적정환수는 불가피…1주택자 상당감면" 2022-09-22 16:00:00
할 것이냐, 누진 구간을 어떻게 할 것이냐 등 문제는 시뮬레이션이 필요하다"면서 "(재초환 관련) 문제 제기에 대해 '폐지'를 빼고는 우리는 열려있다"고 언급했다. 원 장관은 전날 국토부가 세종을 제외한 지방 전역을 규제지역에서 해제한 것과 관련해 "규제지역을 푸는 목적이 (주택) 가격을 떠받치거나 (주택)...
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'뜨거운 감자' 1기 신도시…"리모델링 사업 엎어지게 생겼다" 2022-09-13 08:13:45
기준을 1억원으로 올리고 누진 부과 구간은 2000만원에서 3000만원으로 상향하는 방안이 유력하다. 또한 주택을 장기 보유한 1가구 1주택자 대상 부담금 감면과 1주택 고령자 대상 부담금 납부 유예 등이 검토되는 것으로 알려졌다. 재건축 안전진단에서 구조안정성 평가 비중을 낮춘 안전진단 개선 방안도 연내 발표할...
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정부 "상속세 세율조정 중장기 과제로 추진, 종부세 재산세 통합도 시간두고 검토" 2022-09-11 19:40:01
과표구간을 손 댄 상태라 추가 세율 조정 등은 쉽지 않다고 판단했다는 분석이 나온다. 법인세와 관련해서도 "민간 주도 성장 지원을 위해 성장 및 창의 친화적인 법인세 정책을 운용하겠다"고만 했다. 세율 및 과표 조정 등에 대해 구체적인 방향성을 제시하지 않았는데, 최고세율을 25%에서 22%로 낮추고 과표구간을...
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손자에게 3억 땅 물려주려다 고민에 빠진 이유 [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-08-30 09:50:39
세율이 높아지는 누진세율을 적용하고 있는데 누진효과와 증여공제를 잘 활용하게 되면 세금을 더욱 절약할 수 있습니다. 위의 사례에서 나성실씨가 3억원의 토지를 아들에게 모두 증여하는 경우와 아들과 손자에게 각각 50%씩 증여하는 경우의 세금은 다음과 같습니다. 나성실씨가 3억원의 토지를 아들과 손자에게 각각...
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민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39
기준을 상향하고, 누진하는 부과율 구간을 확대하는 방안을 검토하기로 했다. 재건축 주택을 장기 보유한 1가구 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 감면해줄 방침이다. 이뿐만이 아니다. 재건축 안전진단 규제도 개선한다. 2018년 3월 안전진단 항목 중 ‘구조안전성’ 비중을 20%에서 50%로 상향하면서 도심...
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정부, 재건축 부담금·안전진단 규제 손질…내달 발표 2022-08-16 12:12:16
면제 기준을 상향하고, 누진되는 부과율 구간을 확대하기로 했다. 국민의힘 배현진 의원의 개정안 발의안인 면제 기준 1억원 상향, 누진 부과 구간 2000만원에서 3000만원으로 확대가 유력한 것으로 알려졌다. 재건축 주택을 장기보유한 1가구 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금을 추가 감면해주는 방안과 1주택...
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