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종부세 아끼려면 따로 사는 자녀에 증여를 2024-05-26 17:59:14
주택 공시가격 합계에 대해 1가구 1주택 단독명의는 12억원, 그 외는 9억원의 기본공제 금액을 초과하는 부분에 대해 과세된다. 토지 종합부동산세는 나대지 등 재산세 종합합산토지인 경우에는 개인별로 보유한 토지 공시가격 합계 중 5억원 초과분, 상가 부속토지 등 재산세 별도합산토지인 경우에는 80억원 초과분에...
"7억 웃돈 줘도 새집 살래"…다시 불붙은 서울 재개발 2024-05-26 17:44:55
단독주택의 평가 금액은 1억5400만원이지만 매매가는 7억7400만원에 달했다. 프리미엄만 6억원을 웃도는 것이다. 해당 매물은 재개발이 완료되면 전용면적 84㎡ 아파트를 받을 수 있다. 같은 구역 내에서 전용 114㎡ 아파트를 가배정받은 빌라는 프리미엄이 평가 금액의 세 배에 달하는 6억8000만원임에도 거래가 성사됐다....
1.5억짜리 집인데…"7억7000만원에 샀어요" 들썩이는 동네 2024-05-25 13:05:41
평균 웃돈이 5억원을 넘어선다. 이달 거래된 2구역 내 단독주택의 평가 금액은 1억5400만원이지만 매매가는 7억7400만원에 달했다. 프리미엄만 6억5000만원에 이르는 셈이다. 해당 매물은 재개발이 완료되면 전용면적 84㎡를 받을 수 있다. 같은 구역 내에서 전용 114㎡ 아파트를 가배정받은 빌라는 프리미엄이 평가 금액의...
"바닥 찍은 유럽 부동산 투자 적기…日요양시설도 유망" 2024-05-22 18:20:30
직후 미국의 단독주택 착공 수는 거의 매년 100만 호를 밑도는 등 공급 부족 현상이 뚜렷하다”며 “재택근무 바람이 불면서 주택 구매 수요가 늘어난 만큼 미국 주택시장이 회복세를 탈 것”이라고 말했다. 호주 대체투자 운용사인 QIC의 패트릭 멀홀랜드 파트너는 “호주 정부는 2030년까지 신재생에너지 비중을 82%로...
프레티움파트너스 "미국 주택 시장 공급 부족으로 여전히 투자 기회 유망"[ASK 2024] 2024-05-22 13:36:07
게재된 기사입니다. “미국 주거용 부동산 시장은 주택 가격이 급락할 것이란 우려와 달리 오히려 이익을 얻을 기회가 더욱 확대되고 있습니다.” 조너선 밥커우 프레티움파트너스 전무이사 겸 주거용 투자 공동 총괄은 22일 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 이같이 말했다. 미국 주택 시장에서 공급 부족 ...
다시 집 사는 30대…부동산 변곡점인가 2024-05-22 13:31:37
금리로 대출(신생아특례대출)을 제공하고 있다. 가격 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 최대 5억원까지 대출이 나온다. ○빌라 오피스텔 등 비아파트로 확산서울 저가 아파트에 주로 몰리던 30대의 매수세는 최근 서울 내 빌라 역세권 오피스텔 등 비아파트 시장으로도 번지고 있다. 아파트 가격이 많이 오른 데다 ...
잘나가는 초고가 주택…50억원이상 거래 전년대비 2배 증가 2024-05-21 13:58:34
고급 주택들의 매매 거래 건수가 많아지고 거래 가격 또한 더 높아지는 등 초고가 주택들의 수요가 꾸준히 증가하는 가운데 서초구 내곡동 일원에 새로운 하이엔드 주거 단지가 관심을 끌고 있다. 강남과 서초권에서 처음이자 마지막으로 숲으로 둘러싸인 하이엔드 주거 공간인 ‘르엘 어퍼하우스’는 지하 2,3층~지상 3층,...
'100억 시대' 연 반포 신고가 행진…'더 팰리스 73' 등 분양 단지도 관심 2024-05-20 14:27:23
가격이다. 반포동 ‘아크로 리버파크’도 전용 84.99㎡가 3월 22일 38억7000만원으로 최고가를 경신하자마자 25일 39억5000만원에 거래돼 연속 신고가 행진을 이어갔다. 이 외 전용 59.98㎡ 등 다른 타입에서도 올해 들어 최고가를 경신하고 있다. 앞서 두 단지는 지난해 100억원대에 앞다퉈 거래돼 반포동의 위상을 높인...
"전세사기 무서워"…올해 전국 아파트 거래 비중 역대 최대 2024-05-20 09:42:36
주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대를 기록했다. 반면 단독·다세대·연립 등 비(非)아파트 거래 비중은 급감했다. 전세사기 후폭풍으로, 아파트 선호 현상이 더욱 심화하는 모습이다. 20일 한국부동산원의 주택유형별 매매거래에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 비중은 75.8%로 지난해 74.2%에 비해...
빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-19 09:15:05
대도시에 극소수만 있고 대부분 단독빌라나 단독주택에서 거주합니다. 초고층 아파트는 임대로 주는 경우가 많고 빌라는 내 집인 경우가 일반적입니다. 왜 유독 국내에서만 빌라가 서민용 주거의 대명사가 되었을까요. 지자체들이 빌라 건축에 대한 관리를 소홀히 하면서 집장사용 주택이 늘어났기 때문입니다. 동 간...