강남 꼬마빌딩 매입을 위한 대출 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-10-03 14:22:02

부동산의 수익률 및 공실률 4. 차주의 추가 담보 제공 여부 및 기타 자산 평가 은행은 이 정보를 바탕으로 부동산 가치를 평가하며, 대출 가능 금액과 이율을 산정합니다. 그렇다면 합리적인 대출을 받기 위해 구체적으로 어떤 절차를 거쳐야 할까요? 합리적인 대출을 위한 절차 1) 부동산 감정 금액 확인 먼저 매입하려는...

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스틱크레딧 “기업 도우면서 안전한 투자에 역량 집중”[자본시장을 움직이는 사람들] 2024-10-02 11:00:52

△가치 증진 지원 △주주 투자금 회수 △특수상황 해결 세 가지로 요약해 설명했다. 가치 증진을 원하는 기업일 경우 자본 확충을 돕는 식이다. 작년 초 KB국민은행의 인도네시아 자회사인 부코핀은행 유상증자에 참여한 건이 대표적인 사례다. 스틱크레딧이 유진프라이빗에쿼티와 공동운용사(Co-GP)로 3000억원을 마련해...

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中 내수 살아나나…글로벌 명품株 치솟아 2024-10-01 17:36:37

“주택담보대출 금리 0.5%포인트 인하는 일자리 감소와 (중국 국민 재산의 주요 원천인) 부동산 가치 하락을 겪는 시기에 내수를 촉진하는 중요한 원동력이 될 것”이라고 전망했다. 노무라증권은 “베이징이 마침내 바주카포 부양책을 빠르게 연달아 내기로 결심한 듯하다”며 “중국 당국이 심각한 경제 상황을 인식하고...

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KB국민은행, 올해 소상공인에 28조 대출 공급 2024-09-30 15:10:50

확대해 소상공인 금융지원 리딩뱅크로서 상생과 포용의 가치를 실천할 계획이다. 30일 KB국민은행에 따르면 지난 8월말 기준 KB국민은행과 거래 중인 소상공인 고객수는 약 39만개사, 대출잔액은 90조원에 달한다. 최근 5년동안 고객수는 12만 3천개사, 대출 잔액은 24조 3천억원이 증가했으며, 특히 올해에만 소상공인...

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고려아연 동맹 결성, 30일이 마지노선…대항 공개매수 윤곽 나온다 2024-09-29 17:52:28

담보 지분은 빈약하기 때문이다. 최 회장 일가가 보유한 고려아연 지분은 약 15.6%다. 현재 주가로 따지면 약 2조3000억원의 가치를 지니고 있다. 통상 상장사의 주식담보대출 담보인정비율(LTV)은 40% 수준으로 이를 통해 마련할 수 있는 자금은 최대 9000억원 안팎이다. 현재 경영권 분쟁 이슈로 주가가 단기에 급등한...

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내일부터 오피스텔·빌라 담보대출도 '온라인 갈아타기' 2024-09-29 14:58:32

아파트 주택담보대출로 대상이 한정돼 있었지만, 앞으로는 실시간 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔 또는 빌라(연립·다세대 주택) 담보대출도 이용할 수 있게 된다. 기존 아파트 주담대 갈아타기와 마찬가지로, 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 이후부터 갈아탈 수 있다. 연체 상태인 대출, 법적 분쟁 상태인 대출 및...

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내일부터 빌라·오피스텔도 '온라인 대출 갈아타기' 2024-09-29 12:14:24

주거용 오피스텔 또는 빌라(연립·다세대 주택) 담보대출도 이용할 수 있게 된다. 금융위는 오피스텔·빌라의 주요 거주자인 청년, 서민 등의 주거금융비용 절감에 도움이 될 것으로 기대했다. 기존 아파트 주담대 갈아타기와 마찬가지로, 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 이후부터 갈아탈 수 있다. 연체 상태인 대출, ...

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내일부터 오피스텔·빌라 담보대출도 '온라인 갈아타기' 가능 2024-09-29 12:00:02

내일부터 오피스텔·빌라 담보대출도 '온라인 갈아타기' 가능 29개사 참여…KB시세·자동가치산정모형 등 활용키로 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 금융위원회는 오는 30일부터 '온라인 대출 갈아타기 서비스' 적용 대상에 빌라·오피스텔도 포함된다고 29일 밝혔다. 그간 이 서비스는 아파트...

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누더기가 된 밸류업 지수, 증권가에서 외면받는 3가지 이유 2024-09-27 06:27:01

애널리스트는 “일반적으로 투자자들이 밸류업을 가치주 관점에서 기대하는 것과 달리 종목 선정 기준에서 이미 고평가된 종목들이 우선순위로 평가됐다”며 “이는 도쿄거래소의 선정 기준을 그대로 답습한 것인데 도쿄거래소는 당시 상장사 절반이 PBR 1배를 하회했기 때문에 이 같은 기준을 둔 것”...

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