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인터넷銀 첫 자영업자 부동산 담보대출…연 3%대로 최대 10억원까지 2024-10-23 18:16:15
만기는 5년이다. 사장님 담보대출 출시로 기존에 부동산담보대출을 받은 개인사업자가 대출 갈아타기를 통해 금리를 낮추고, 이자 절감 혜택을 누릴 수 있게 됐다는 평가가 나온다. 케이뱅크 관계자는 “경기 악화로 운영자금 마련에 어려움을 겪는 소상공인 자영업자들이 사장님 부동산담보대출을 통해 경제적인 부담을 덜...
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하나금융·네이버페이 '한경핀테크대상' 2024-10-23 17:59:43
이익을 극대화했다는 평가를 받았다. 네이버페이는 정산대금의 100%를 약 3일 만에 사업자에게 수수료 없이 정산해주는 서비스인 ‘빠른정산’으로 대상을 받는다. 영세·중소 상공인의 원활한 자금 회전을 돕고, 금융 비용을 줄여 상생 금융과 경제 활성화에 기여했다는 평가가 많았다. 케이뱅크의 개인사업자 비대면...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
전세가율이 80%를 넘으면 ‘깡통전세’(전세금과 담보대출이 매매가를 웃도는 현상) 리스크가 있다고 본다. 비수도권 세입자의 주거 불안도 커지고 있다는 분석이 제기된다. ○울진은 전세가율 90% 넘어23일 한국부동산원 임대차시장 사이렌에 따르면 지난달 기준 아파트 전세가율이 80% 이상인 지역은 총 19곳으로 집계됐...
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현대차증권 3분기 영업이익 146억원…작년 대비 22% 증가 2024-10-23 14:30:39
실적 반등에 성공했다는 평가다. 부문별로는 기업금융(IB) 부문이 지난해보다 96% 증가한 순영업이익을 거뒀다. 인천 도화동 데이터센터 개발사업, 종로 관수동 오피스 개발사업, 화성시 물류센터 담보대출 등 대체투자 포트폴리오를 다변화한 전략이 주효했다고 회사는 설명했다. 리테일 부문에서도 거래대금 증가 및 VIP...
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은행들 "4분기에도 가계대출 억제 기조" 2024-10-23 12:00:09
대출수요 등에 대한 평가를 가중 평균해 100과 -100 사이에서 지수를 산출했다. 지수가 플러스(+)면 신용위험·대출수요 '증가' 또는 대출태도 '완화'라고 답한 금융기관 수가 '감소' 또는 '강화'보다 많았다는 의미다. 신용위험지수를 대출 주체별로 보면, 대기업(11)이 3분기보다 5p...
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부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50
가계가 부동산 담보로 차입할 때 상대적 저금리가 가능하여도 적정 투자 수준에 논란이 있다. 부동산 투자는 보유한 부의 가치를 유지하고 증대하는 과정에서 반드시 필요한 자산이지만, 부동산 투자에는 몇 가지 제약이 있다. 주식, 채권 투자의 금융시장은 부동산보다 발전되어 있어 소액으로도 투자가 가능하다. 상장...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
옵션이란, 부동산을 담보로 대출을 실행한 이후 채무불이행 사유가 발생한 경우, 차주가 대주(금융기관)에게 “대출채무에 대한 담보권 실행에 갈음해 부동산 소유권을 이전해 가라”고 청구해 대출금 채무를 면제받는 방식입니다. 대상 부동산을 매각하거나 감정평가를 통해 대출 원리금을 공제한 금액을 정산해야 후순위...
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규제 먹혔나…주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 11:42:59
10월 들어 주요 시중은행의 주택구입용 주택담보대출(주담대) 신규 취급액이 8월과 9월의 절반 수준으로 급감한 것으로 나타났다. 20일 연합뉴스에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 이달 들어 17일까지 새로 취급된 주택구입 목적 개별 주택담보대출 총액은 3조8천743억원으로 집계됐다. 은행권은...
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[고침] 경제('영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취…) 2024-10-20 09:06:48
주택구입 주택담보대출 취급 자체를 제한하는 데다, 대출을 받더라도 2단계 스트레스 DSR 규제와 수도권 주택담보대출의 최장만기 축소(40년→30년) 등 때문에 최대 대출 가능 금액이 상당 폭 깎일 수밖에 없다"며 "실제로 최근 은행권 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액의 평균이 낮아지고 있다"고 전했다. 기준금리가...
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'영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 05:45:01
주택구입 주택담보대출 취급 자체를 제한하는 데다, 대출을 받더라도 2단계 스트레스 DSR 규제와 수도권 주택담보대출의 최장만기 축소(40년→30년) 등 때문에 최대 대출 가능 금액이 상당 폭 깎일 수밖에 없다"며 "실제로 최근 은행권 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액의 평균이 낮아지고 있다"고 전했다. 기준금리가...
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