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'깡통 빌라' 집주인의 눈물…졸지에 빚더미 앉았다 2024-01-05 18:08:45
대위변제를 한 경우 HUG가 받아가는 수수료가 지나치게 많다는 불만도 나온다. 장씨는 “대위변제한 뒤 지연배상금 이자가 연 9%에 달한다”며 “신용점수도 크게 낮아져 사업을 하기 더 어려워졌다”고 털어놨다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “여유 있는 사업자 위주로 시장이 재편될 때까지 빌라시장은 진통을...
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지역신보, 올해 소기업·소상공인에 43조7천억원 보증 지원 2024-01-05 08:38:33
지난해 수준으로 보증 총량을 유지하고 최근의 대위변제 급증이 신규 보증공급 위축으로 이어지지 않도록 신규보증을 10조원 포함했다. 올해 소상공인 지원을 위해 지자체 정책자금 연계보증(7조3천억원), 중저신용자 및 폐업자를 위한 중신용특례보증(1조원), 브릿지보증(6천억원), 영세관광사업자 특례보증(2천800억원)...
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"지갑 안 열고 비용은 늘어 걱정입니다"…소상공인 부실 우려 2024-01-02 06:07:01
갚아준 은행 대출도 대폭 증가했다. 지난해 1∼11월 지역신보의 대위변제액은 1조5천521억원으로 전년 동기보다 253.2% 급증했다. 대위변제액은 2020년 4천420억원에서 2021년 4천303억원, 2022년 5천76억원으로 늘어난 데 이어 지난해 폭증했다. 소상공인이 대출을 상환하지 못하는 일이 발생하는 사고액 규모는 더 컸다....
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‘아픈 손가락’ 건설업 부진에 이마트·동국산업·SGC에너지 신용도 강등 2023-12-27 15:00:59
채무를 대위변제하면서 단기적으로 차입 부담이 확대됐다”며 “분양 추이를 고려할 때 추가적인 손실 가능성도 있다”고 설명했다. SGC그룹의 지주사인 SGC에너지도 건설 리스크를 피하지 못했다. 한국신용평가는 이달 SGC에너지의 신용등급을 ‘A+(부정적)’에서 ‘A(안정적)’로 낮췄다. 종속회사인 SGC이테크건설에...
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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
HUG가 먼저 피해자에게 대위변제를 해주고, 주택을 경매에 넘겨 2∼3년에 걸쳐 비용을 환수하는 선구제 후회수 방식이다. 이 경우는 임차인이 선순위여서 시간이 걸려도 보증금 회수가 가능하다. 현재 문제가 되는 임차인이 후순위인 피해 사례들과 상황이 다르다. 한국토지주택공사(LH)처럼 우선매수권을 양도받아...
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집주인 대신 갚아준 전세금, 올해만 4조원 육박 2023-12-17 08:53:14
5천41억원, 지난해 9천241억원으로 급격히 늘었다. 대위변제액이 5년 새 54배로 폭증한 것이다. 공기업인 HUG가 대위변제한 뒤 집주인으로부터 회수하지 못한 전세보증금은 HUG가 전세 보증보험이 아닌 다른 보증 사업에서 본 이익으로 메꿔야 해 국민 세금이 들어가게 된다. HUG는 올해부터 2025년까지 전세 보증사...
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'갭투자 빌라' 전세금 못내주는 집주인…올해 보증사고만 4조원 2023-12-17 07:35:01
지난해 9천241억원으로 급격히 늘었다. 대위변제액이 5년 새 54배로 폭증한 것이다. 공기업인 HUG가 대위변제한 뒤 집주인으로부터 회수하지 못한 전세보증금은 HUG가 전세 보증보험이 아닌 다른 보증 사업에서 본 이익으로 메꾼다. 국민 세금이 들어가는 것이나 다름없다. '결국 국민 세금이 무책임한 갭투자를 한...
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악성임대인 명단공개, 뚜껑 열어보니 빈깡통?…10여명 그칠듯 2023-12-17 07:35:00
세입자에게 대신 반환한 전세금(대위변제액)만 1조8천205억원(9천7세대)이다. 특히 미반환 전세보증금 액수가 많은 상위 10명에 대해선 HUG가 지금까지 5천억원 넘는 대위변제를 했으나, 공개 대상자 중에 이들의 이름은 없다. HUG는 상위 10명 중 2명을 수사기관에 고발하고, 8명에 대해선 수사의뢰했다. HUG는 전세금을...
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울산 지역주택조합 '중도금 대란'…조합원, 신용불량자 전락 우려 2023-12-11 14:21:08
비율만큼 차주(조합원)의 대출채무를 대위변제하며, 모든 물량은 일반분양으로 전환된다. 금융권 관계자는 "중도금대출 만기일까지 원리금을 상환하지 않거나 연장하지 않을 경우 단기적으로 조합원 개인의 신용점수 및 신용등급 하락과 신용카드 발급 및 서비스 제한, 향후 일반 주택담보대출 시 대출 거절 등의 불이익의...
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한국공인중개사협회, 전세사기 예방 위한 '임대차 권리분석 솔루션' 적용 2023-12-04 12:25:22
금액 및 대위변제금액 규모의 가파른 상승으로 역대 최대가 될 것으로 우려되는 상황에서 임차인 주거 불안해소 및 사고를 미연에 방지하는 일은 무엇보다 중요하다”며 도입 배경을 설명했다. 이어 “전세계약의 안전성 확보는 물론 개업공인중개사의 안전한 현장 중개업무 지원을 위해 협회 부동산거래정보망 ‘한방’에...
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