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국제 금값, 온스당 2751달러…사상 최고치 경신 2024-10-21 19:50:52
9월말에 발표한 경기 부양책의 일환으로 정책 금리를 인하한데 이어 이 날 대출기준금리를 예상대로 인하했다. 1년 만기 대출 기준 금리(LPR)는 3.35%에서 3.10%로 0.25%포인트 내렸고, 5년 만기 LPR도 같은 폭으로 3.85%에서 3.6%로 인하됐다. 중국의 대부분의 신규 대출과 미결제 대출은 1년 LPR을 기준으로 하며, 5년...
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'5% 성장' 속타는 中, 기준금리 전격 인하 2024-10-21 17:39:51
성장률 유지) 달성이 쉽지 않아진 탓이다. 인민은행은 21일 주택담보대출의 기준이 되는 5년 만기 LPR을 연 3.85%에서 연 3.6%로 내리고, 신용대출 등 일반대출 금리 산정의 기준이 되는 1년 만기 LPR을 연 3.35%에서 연 3.1%로 낮췄다. LPR은 매월 주요 상업은행이 보고한 금리를 취합해 결정된다. 인민은행은 지난 7월...
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中 인민은행, 사실상 기준금리 25bp 인하 2024-10-21 11:06:20
신용대출 등 일반대출에, 5년물은 주택담보대출 금리 산정의 기준이 된다. 매월 18개 주요 상업은행의 금리를 취합해 정리한다. 이번 결정은 지난 7월 1년물과 5년물 10bp 인하 후 3개월 만의 인하로, 최근 중국 당국의 대규모 부양책 기조에 따른 것으로 풀이된다. 앞서 중국 당국은 지난달 지급준비율 50bp 인하 등...
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해외 부동산 펀드 투자자의 눈물 [윤현철의 Invest&Law] 2024-10-21 09:11:18
펀드 투자금액을 기준으로 하는 것이 아니라, 대출을 일으켜서 매입할 자산(부동산)의 가액을 기준으로 보수를 산정하기 때문에 일반적으로 생각하는 것보다 더 큰 금액의 비용이 발생합니다. 예를 들어 국내 투자자가 5000만 달러를 투자하고 해외 금융기관에서 1억달러를 대출받아 1억 5000만달러의 자금을 조달할 경우,...
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PF시장, 서울서 다시 꿈틀…지방 사업장은 잇단 유찰 2024-10-20 18:54:49
브리지론(토지비 대출) 차환에 두 달이 걸린 것과 비교하면 분위기가 180도 달라졌다. 서울 도심과 강남권을 중심으로 PF 우량 사업장에 다시 자금이 돌고 있다. 금융권의 부실 PF 정리 작업이 속도를 내는 시점에 정책금리가 내려가면서 투자에 우호적인 환경이 조성되고 있어서다. 하지만 수도권 외곽 지역이나 사업성이...
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"1.6조를 2주 만에"...서울 서소문11·12지구, 본 PF 조달 청신호 2024-10-20 17:30:04
18일 업계에 따르면 시티코어는 1조6150억원 한도(58개월 만기)로 서소문11·12지구 도시정비형 재개발사업의 PF 대출을 모집하고 있다. 조달한 자금은 기존 브릿지론 상환과 필수 사업비, 공사비 등으로 쓰인다. 선순위 1조1500억원, 중순위 3100억원, 후순위 1100억원으로 구성된다. 모집 금리는 각각 6.0%, 8.0%,...
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금리인하 효과 없는 서울 아파트…"돈줄 막혀 전세도 안 나가" 2024-10-20 09:22:38
커진 데다, 1주택 이상 보유자들은 아예 대출 창구가 막히면서 전세 갈아타기가 어려워진 것이다. 현지 중개업소들은 "가을 이사철이 무색할 정도"라고 입을 모은다. 추석 이후 가을 이사 수요와 겨울 신학기 수요들이 움직여야 하는 시기에 신규 전세는 거래가 크게 줄어든 모습이다. 노원구 상계동의 한 중개사무소...
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[고침] 경제('영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취…) 2024-10-20 09:06:48
"은행들이 현재 다주택자의 주택구입 주택담보대출 취급 자체를 제한하는 데다, 대출을 받더라도 2단계 스트레스 DSR 규제와 수도권 주택담보대출의 최장만기 축소(40년→30년) 등 때문에 최대 대출 가능 금액이 상당 폭 깎일 수밖에 없다"며 "실제로 최근 은행권 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액의 평균이 낮아지고...
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'영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 05:45:01
"은행들이 현재 다주택자의 주택구입 주택담보대출 취급 자체를 제한하는 데다, 대출을 받더라도 2단계 스트레스 DSR 규제와 수도권 주택담보대출의 최장만기 축소(40년→30년) 등 때문에 최대 대출 가능 금액이 상당 폭 깎일 수밖에 없다"며 "실제로 최근 은행권 주택구입용 주택담보대출 신규 취급액의 평균이 낮아지고...
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은행권 8월 연체율 0.53%…2018년 11월 이후 최고치 2024-10-18 14:58:04
은행권 대출의 연체율이 69개월 만에 최고치를 기록했다. 코로나19 시절 이뤄졌던 만기 연장 조치가 중단되면서 중소기업과 자영업자 연체율이 지속 상승하고 있다. 18일 금융감독원에 따르면 지난 8월 말 기준 국내은행의 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.53%로 7월 말보다 0.06%포인트 상승했다. 이는...
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