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공매 넘어간 '청담동 금싸라기 땅'…중순위 대주 판단 '결정적' 2023-02-15 16:58:17
결정을 내리겠다는 것이다. 루시아 측이 EOD 상태 해제를 요구하며 지난 13일 대주단을 소집한 데 따른 의견이다. 루시아가 차입 금리 상향 등 대주단 모두를 만족시킬 조건을 제시해 공매를 막을 가능성이 남아 있지만 쉽진 않을 것으로 예상된다. 대주 가운데 한 곳이라도 반대 의견을 내면 EOD 해제를 진행하지 못하는...
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부동산 PF 경색에 '청담동 금싸라기 땅' 공매行 2023-02-15 09:09:00
'루시아 청담 514 더 테라스' 사업 부지(서울 강남구 청담동 49-8번지) 및 사업인허가권이 공매로 공고됐다. 1차 공매는 오는 23일부터 시작되며 가격은 2263억원이다. 공매는 차수 진행마다 10%씩 낮아진다. 4차 공매까지 이어지면 부지의 공매 가격은 1650억원이 된다. 이번 공매는 메리츠화재 등으로 구성된 PF...
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오피스텔·숙박시설 등 억대 '마피' 속출…미입주 대란 오나 2023-02-15 06:01:00
루시아도산208 도시형 생활주택은 일부 무피부터 최대 1억원의 마이너스 프리미엄이 형성됐다. 지난 2021년 9월 '투자 광풍'을 일으켰던 강서구 마곡특별계획구역 '롯데캐슬 르웨스트' 생활형 숙박시설도 예외는 아니다. 이 상품은 분양 당시 청약통장과 무관하고 분양권 전매도 자유로워 57만여건의...
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강남 일대 하이엔드 주거시설, PF 자금 경색으로 사업 차질 2023-02-06 16:08:28
주택 ‘루시아 청담 514 더 테라스’는 본 PF로 전환하지 못하며 공매 위기에 처했다. PF 대주단은 시행사인 루시아홀딩스에 기한이익상실(EOD)을 통보했다. 대출 만기일인 작년 12월 20일 원리금 상환에 실패하자 만기 연장을 해주지 않았다. 한 PF 관계자는 “강남권 하이엔드 주거시설이 지난해 초까진 분양이 잘됐으나...
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규제 완화에 되레 인기 뚝…오피스텔·생숙 지금이 매수 적기? 2023-02-05 17:18:07
루시아도산208’ 전용 52㎡ 분양권은 최근 1억원의 ‘마이너스 프리미엄’이 붙었다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 작년 전국 오피스텔 매매 거래량은 4만1776건으로 전년(6만2284건)보다 34%가량 급감했다. 특히 ‘아파텔’(아파트+오피스텔)로 불리는 전용 60㎡ 초과 중형 오피스텔의 거래량이 큰 폭으로 줄었다....
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아파트 규제 완화에…인기 뚝 떨어진 오피스텔·생숙 2023-02-01 17:32:55
7월 입주를 앞둔 서울 강남구 논현동 루시아도산208 전용 52㎡는 최근 1억원의 마이너스 프리미엄이 붙었다. 전문가들은 당분간 생활숙박시설이나 오피스텔 가격 하락세가 아파트보다 가파를 것으로 보고 있다. 박합수 건국대 겸임교수는 “아파트 대체재 역할을 하는 생활숙박시설이나 오피스텔은 가격 변동 폭이 비교적...
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말기환자 남편 부탁 못이겨 방아쇠 당긴 미국 할머니 2023-01-22 17:20:58
볼루시아 카운티 감옥에 그를 구금했다. 사건 당시 병실에는 엘런과 제리 둘만 있었으며 이날 병원 관계자나 다른 환자가 다치는 일은 없었다고 NYT는 전했다. 제리가 어떤 병을 앓고 있었는지, 얼마나 오래 입원해 있었는지는 공개되지 않았다. 엘런이 어떻게 총을 들고 병원으로 들어올 수 있었는지도 밝혀지지 않았다....
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멕시코대법관, 학부논문 표절로 '가닥'…사퇴 압박에도 버티기 2023-01-17 07:51:39
'첫 여성 대법원장' 타이틀은 노르마 루시아 피냐 에르난데스(62)에게 돌아갔다. 야당을 중심으로는 안드레스 마누엘 로페스 오브라도르 정부 정책에 비교적 관대한 판결을 내린다는 평을 받는 에스키벨 대법관에 대해 연일 사퇴 압박을 하고 있다. 2021년 여당에서 탈당한 헤르만 마르티네스 상원의원은 "(에스키...
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돌풍의 AI채팅 로봇…검색왕국 구글도 위협 2023-01-12 19:09:38
올해 루시아라는 AI챗봇을 선보일 계획입니다. 현재 국내 2천개 회사에 서비스를 제공하고 있습니다. 코난테크놀로지도 주목받는데요. 실제로 마이크로 소프트와 AI관련한 연구를 같이 진행을 했고요 SK텔레콤이 2대주주로 있어 관련 기술의 상용화가 더 쉬울 것으로 업계에선 보고 있습니다. 이외에 브리지텍이 AI콜센터...
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[단독] 부동산 PF 경색에…청담동 금싸라기 땅도 '공매 위기' 2023-01-10 17:28:41
루시아 청담 514 더 테라스’(투시도) PF 대주단은 대출을 해줬던 청담복합피에프브이(PFV)에 기한이익상실(EOD)을 통보했다. 대출 만기일인 지난달 20일 원리금 상환에 실패하자 만기 연장을 해주지 않은 것이다. 메리츠화재, SK증권 등으로 구성된 대주단은 총 1500억여원의 자금 회수를 위해 청담복합PFV와 협의 중이다....
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