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美주택시장 '빅컷 호재'…건설주ETF 날다 2024-09-25 17:48:24
미국 주요 리츠 ETF인 ‘뱅가드 리얼이스테이트 인덱스펀드’(VNQ)와 ‘슈와브 US 리츠’(SCHH)는 올 하반기 각각 18.08%, 17.53% 올랐다. VNQ와 SCHH는 16일 나란히 종가 기준 52주 신고가를 경신했다. ○日·유럽 건설주도 강세일본과 유럽 건설회사 주가도 상승세다. 유럽 건설주를 모은 ETF인 ‘아이셰어즈 STOXX 유럽...
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"위험·안전자산 골고루"…25개 디딤펀드 출시 2024-09-25 17:41:41
<기자> 400조원에 육박하는 퇴직연금 시장. 다음달 '퇴직연금 갈아타기'가 가능해지는 현물이전 제도 개시를 앞두고, 25개 자산운용사가 '디딤펀드'를 동시 출시했습니다. 디딤펀드는 투자 위험이 다른 주식과 채권, 대체자산 등에 분산투자해 위험 비중을 일정하게 가져가는 자산배분펀드입니다....
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'금리 인하 수혜' 리츠…자금시장에서도 ‘몸값’ 상승 기대감 2024-09-25 17:37:44
리츠는 꾸준히 회사채 시장에서 좋은 성적을 거두고 있다. 지난 5월 열린 1200억 규모 회사채 수요예측에서 7배 이상 물량의 8920억원의 주문을 받았다. 롯데리츠도 회사채 시장에 뛰어들었다. 오는 26일 1250억원어치 공모 회사채 발행을 위한 수요예측을 연다. 롯데리츠는 롯데백화점 강남점, 롯데프리미엄아울렛 이천점,...
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집값 전망 데이터·리츠 플랫폼…부동산 신기술 모두 모였다 2024-09-25 17:24:42
집값 전망에 필요한 시장분석 데이터, 리츠(부동산투자회사) 플랫폼 등을 접할 기회가 제공된다. 프롭테크 기업 직방은 이번 박람회에서 부동산 빅데이터 활용에 관한 전문 상담을 한다. 연내 ‘아파트 상승·하락 거래 데이터’ ‘아파트 브랜드별 거주민 리뷰 키워드’ 등 총 7종의 데이터를 공개할 예정이다. 이와 함께...
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한국 부동산 사업 줄이는 DWS…오피스·물류센터 매각 ‘박차’ 2024-09-24 16:23:52
국내 부동산 시장에서 포트폴리오를 줄여나가고 있다. 보유하고 있던 오피스와 물류센터를 줄줄이 매각하는 추세다. 24일 금융감독원에 따르면 DWS자산운용은 ‘DWS제22호전문투자형사모부동산투자 유한회사’로 보유한 로지포트 이천 물류센터를 ESR켄달스퀘어리츠의 자회사 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠에 매각하기로 했다....
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"리츠 배당확대법 수혜주 뽑아보니…신한알파·롯데리츠 주목" [종목+] 2024-09-24 08:15:50
롯데리츠는 P/NAV가 0.6배 수준으로 낮아 리츠 배당 확대법의 수혜가 기대된다"고 설명했다. 시장에선 자산 평가 손익을 배당가능이익에서 제외하는 개정안을 '리츠 배당확대법'이라 통칭하고 있다. 개정안은 현재 국회 통과를 기다리는 중으로 적용 시점은 내년 1월로 예상된다. 앞서 자산 평가 손실을 배당...
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신세계프라퍼티, 리츠시장 진출…"'스타필드 하남' 유동화" 2024-09-23 13:50:07
자회사인 신세계프라퍼티투자운용이 리츠(부동산투자회사) 시장에 본격 진출한다. 다음달 ‘스타필드 하남’을 기초자산으로 하는 ‘신세계스타리츠’의 영업인가를 신청할 계획이다. 23일 업계에 따르면 신세계스타리츠는 신세계프라퍼티가 보유하고 있는 스타필드 하남의 지분 51%를 매입할 예정이다. 신세계그룹의 우량...
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올 1160억 베팅…'싱가포르 개미' 웃음꽃 2024-09-22 17:22:15
넘는 종목이 시총 상위권에 많다. 싱가포르 최대 리츠인 CICT(4.28%)도 시총이 약 16조원에 달한다. 싱가포르 타임폴리오자산운용의 나이젤 페 매니저는 블룸버그에 “싱가포르 시총 상위주는 현금 흐름이 좋고, 금리 등락에 주가가 예민하게 반응하지 않기 때문에 증시 변동성이 커졌을 때 안전한 피난처가 될 수 있다”고...
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금리인하 국면에서의 자산배분 [베스트 애널리스트 추천 전략] 2024-09-21 10:35:16
중 리츠는 인하 이전 금리인하 기대감이 높아지며 가격이 상승했지만 인하 이후로는 경기침체 여부에 따라 성과가 달라졌다. 한편 금과 달러는 금리인하와의 연관성이 크지 않았다. 경기지표보다는 주가 방향성이 중요먼저, 금리인하가 무조건적으로 자산 가격에 우호적으로 작용하지는 않는다. S&P500은 경기침체를...
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BMW, 7년만에 확 바뀐 '뉴 X3' 실물 공개…국내엔 연말 출시 2024-09-20 17:59:56
지난해 글로벌 시장에서 35만대 팔리며 BMW에서 최다 판매량을 기록한 SUV 모델이다. 작년 국내 수입차 시장에서 X3 2.0 모델은 판매량 3천873대로 수입차 순위 9위에 올랐다. 뉴 X3는 BMW X 모델 특유의 비율로 일체감 있는 외관을 완성했다는 평가를 받는다. 표면에 소수의 라인을 선명히 드러내고 필수적 요소만 남겨...
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