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한국 부동산 사업 줄이는 DWS…오피스·물류센터 매각 ‘박차’ 2024-09-24 16:23:52
매각하는 추세다. 24일 금융감독원에 따르면 DWS자산운용은 ‘DWS제22호전문투자형사모부동산투자 유한회사’로 보유한 로지포트 이천 물류센터를 ESR켄달스퀘어리츠의 자회사 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠에 매각하기로 했다. 거래금액은 764억원이며 다음달 18일 거래를 마무리할 예정이다. 로지포트 이천은 지난 2018년 DW...
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신세계프라퍼티, 리츠시장 진출…"'스타필드 하남' 유동화" 2024-09-23 13:50:07
유지하고 있다. 신세계스타리츠는 다음달 중 국토교통부에 리츠 영업인가를 신청할 예정이다. 지난해 12월 설립인가를 취득한 신세계프라퍼티투자운용의 첫 영업인가 신청이다. 내년 상장이 목표다. 신세계프라퍼티투자운용 관계자는 “리테일 자산은 오피스와 다른 사이클을 갖고 있어 포트폴리오 다각화 효과를 기대할 수...
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올 1160억 베팅…'싱가포르 개미' 웃음꽃 2024-09-22 17:22:15
넘는 종목이 시총 상위권에 많다. 싱가포르 최대 리츠인 CICT(4.28%)도 시총이 약 16조원에 달한다. 싱가포르 타임폴리오자산운용의 나이젤 페 매니저는 블룸버그에 “싱가포르 시총 상위주는 현금 흐름이 좋고, 금리 등락에 주가가 예민하게 반응하지 않기 때문에 증시 변동성이 커졌을 때 안전한 피난처가 될 수 있다”고...
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"밸류업 시작점은 자본인식…모범사례는 메리츠금융지주" 2024-09-20 18:56:47
(자체가)목표는 아니다"라고 전했다. 리츠(REITs·부동산투자회사)에 있는 주주 충실의무가 대법원 확정판결로 일반 상장기업에는 부재하다는 지적도 제기됐다. 김규식 변호사는 "부동산투자회사법상 리츠를 인가할 때 주주에 대한 충실 의무가 잘 이행되고 있는지, 그 시스템을 갖췄는지를 심사하지만 일반 상장기업은...
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코람코, 여의도 현대차증권빌딩 매각…매각가 3000억 추산 2024-09-19 15:34:59
것으로 전해졌다. 코람코자산운용이 매입하는 여의도권역의 NH농협캐피탈빌딩은 3.3㎡당 2300만원선에서 거래되는 것으로 알려졌다. 코람코자산신탁과 자회사 코람코운용은 활발하게 상업용 부동산 매입, 매각을 추진하고 있다. 강남업무권역(GBD) 역삼동 아크플레이스 인수에 이어 코레이트타워, 더익스체인지서울 등의...
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금리 1% 내리면 1.5%↑…잠자던 리츠 '기지개' [투자의 재발견] 2024-09-14 07:10:41
임박한 가운데, 글로벌 금리인하 사이클 진입은 '리츠(REITs)' 시장의 중요한 전환점이 될 전망입니다. 금리 인하기 리츠가 주목받는 원리는 간단합니다. 저금리로 자금 조달 비용이 줄고, 이는 곧 수익성 개선과 배당금 확대로 직결되기 때문입니다. 13일 <투자의 재발견>에서는 서원형 단국대 부동산대학원...
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엔비디아 이제 시작…슈퍼리치는 이미 샀다 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-12 10:18:20
지점운용형랩 수익률 대회 우수상을 받았다. 2021년 이후 누적 수익률은 84.85%를 기록하고 있다. 그는 엔비디아 주가 상승 여력이 아직도 높다고 전망했다. 앞서 엔비디아는 지난 6월 처음으로 시총 1위 자리에 오른 뒤 새로운 그래픽처리장치(GPU) 블랙웰 출시 지연, 경기침체 우려 등으로 지난 7일 100달러 아래까지...
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[마켓칼럼] 은퇴세대를 위한 '연금자산'으로 현금 만들기 2024-09-12 09:30:41
확인할 수 있듯이 대부분의 월분배식 ETF는 고배당주, 리츠, 우선주, 하이일드처럼 안정적으로 인컴을 확보할 수 있는 투자대상이나 '커버드콜' 전략을 활용하고 있다. 미국 ETF의 배당수익률은 5%에서 10% 중반까지 큰 편차를 보이고 있다. 단기적으로는 자산의 투자수익률은 마이너스가 나는 경우도 있으므로, 각...
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삼성운용 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 순자산 1천억원 돌파 2024-09-12 08:56:50
운용 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 순자산 1천억원 돌파 (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 삼성자산운용은 'KODEX 한국부동산리츠인프라' 상장지수펀드(ETF)의 순자산이 1천억원을 돌파했다고 12일 밝혔다. 'KODEX 한국부동산리츠인프라'는 국내 인프라 자산과 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)에...
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"AI로 바뀌는 운용업계…적은 인력으로 주식·ETF 운용까지" [KIW 2024] 2024-09-10 17:25:27
지급하는 월배당 ETF다. 현재 미국 주식, 채권, 원자재, 리츠, 금 등 19개 자산군에 분산 투자하고 있다. 연 환산 수익률은 10.06%에 달한다. 김정훈 대표는 "자체 개발한 AI 기술 통한 운용 효율화에 초점을 맞추고 있다"며 "인건비는 그래픽저장장치(GPU) 등과 같은 시설투자를 통해 상쇄시키고 있다"고 말했다. 그러면서...
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