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마포 '마래푸' 내년 보유세 12%↓…현실화율·재산세 인하 효과 2022-11-23 16:29:16
수준이다. 마포구 래미안푸르지오 전용 84㎡는 올해 공시가격이 13억8천200만원인데 내년 공시가격은 최근 실거래 시세(17억원 안팎)를 고려하면 12억9천만원 선으로 떨어질 것으로 추정된다. 강남구 대치 은마 아파트 전용 84㎡는 2020년 수준으로 현실화율을 떨어뜨리면 내년 공시가격(적정 시세 23억5천만원 가정)은...
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공시가>실거래가 속출에…내년 현실화율, 2년 전으로 되돌린다 2022-11-22 18:23:54
잠실주공5단지 전용면적 76㎡는 지난달 공시가(19억3700만원)보다 3000만원가량 낮은 19억850만원에 거래됐다. 집값은 수억원씩 떨어졌는데 전날부터 고지가 시작된 종부세는 시세 하락 전인 올해 초 기준으로 부과돼 납세자의 반발이 거셀 것이란 관측이 나온다. 대표 발제자로 나선 유선종 건국대 부동산학과 교수는...
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10억 넘보던 아파트가 이럴 줄은…창동 집주인들 '패닉' [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-22 11:50:38
2억4200만원 내렸습니다. 도봉구 창동에 있는 주공19단지(전용면적 60㎡ 기준·5층)는 이달 4일 6억6000만원에 거래됐습니다. 올 3월 최고가였던 9억9800만원(10층)에 비해 3억3800만원 떨어졌습니다. 서울 강북권의 인기 지역인 마포 아파트 가격은 최근 주택 시장의 가장 큰 이슈가 되기도 했습니다. 마포구 염리동에...
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1주택자 보유세 2년 전 수준으로…서초 반포자이 1300만원 덜 낸다 2022-05-30 17:26:44
1106만원으로 낮아진다. 보유세 부담이 54.2% 줄어드는 것이다. 서울 마포구 래미안푸르지오(84.59㎡)는 560만원에서 343만원으로, 래미안 옥수리버젠(84.81㎡)은 609만원에서 331만원으로, 서울 송파구 잠실주공 5단지(82.61㎡)는 1579만원에서 837만원으로 부담이 낮아진다. 다만 이는 올해 공시가를 적용했을 때 보유세...
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광주 광천·이촌 강촌·과천주공…현대건설, 4년째 정비사업 '1위' 2022-05-25 17:54:43
강동구 선사현대 리모델링 △경기 과천주공8·9단지 재건축(조감도) △광주 광천동 재개발사업을 연달아 수주했다. 도시정비사업은 건설사 간 경쟁이 워낙 치열하기 때문에 한 건설사가 독주하기 어려운 구조다. 주택업계 역사상 2년 연속 1위를 차지한 건 현대건설과 대우건설뿐이었고, 현대건설은 작년 이 기록을 깨고...
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하락 멈추던 강북 집값…다주택자 매물에 다시 '하락세' 2022-05-12 14:00:03
아파트 가격 동향에 따르면 이달 둘째 주(9일) 기준 서울 집값은 0.00% 보합을 기록했다. 지난달 내내 보합을 지속하다 지난주 0.01% 상승세로 돌아섰지만, 강북 지역 집값이 하락하며 한 주 만에 보합으로 돌아왔다. 자치구별로 강북은 성북(-0.03%), 노원·도봉·서대문·중구(-0.02%) 등에서 하락세를 보였고, 용산이...
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마래푸·잠실주공 일시적 2주택자…종부세 1억→2000만원 [강진규의 데이터너머] 2022-04-11 16:08:31
것으로 전망된다. 1960년생 세대주가 서울 마포구 마포래미안푸르지오(84.55㎡)에 살다가 다음달 서울 송파구 잠실주공5단지(82.61㎡)로 이사하는 경우 6월 1일 이전에 기존 집을 처분하지 않으면 종부세법상 올해 1세대 2주택자로 분류된다. 6월 2일에 기존 집을 매도하더라도 연말 종부세 고지서에는 다주택자에 해당하는...
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땜질 처방에…부동산稅는 누더기 2022-03-27 18:02:33
나서서 하고 있다”고 비판했다. 서울 강북과 지방에 아파트를 한 채씩 보유한 2주택자보다 서울 강남의 고가 1주택 보유자가 세금을 덜 내는 현상도 심화될 전망이다. 정부와 국회 모두 1주택자에게만 세금 감면을 해주겠다는 입장이어서다. 올해 공시가격이 22억6600만원으로 오른 서울 송파구 잠실 주공 5단지(82.61㎡)...
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잠실주공 보유세, 2020년 공시가 땐 836만원…정부안 땐 1126만원 2022-03-27 17:30:08
아파트의 보유세 부담은 14~35%가량 낮아질 것으로 파악됐다. 보유세 부담 작년 대비 최대 35% 줄어서울 잠실주공 5단지(전용면적 82㎡)는 지난해 보유세 부담이 1126만원이었다. 재산세가 615만원, 종합부동산세가 511만원 나왔다. 하지만 공시가를 2020년 수준(16억5000만원)으로 완화하면 보유세 부담은 836만원으로...
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'마래푸'+'은마' 집주인, 보유세 1억원 시대 2022-03-24 14:00:53
2억원 낮지만, 보유세는 2배 넘게 내야 한다. 서울과 지방에 아파트를 1가구씩 가진 다주택자도 마찬가지다. '마포래미안푸르지오' 전용 84㎡와 대전시 유성구 죽동 '죽동푸르지오' 전용 84㎡를 보유한 2주택자는 올해 3029만원의 보유세를 내는데 전년(2274만원)보다 755만원(33.22%) 급등했다. 3주택자는...
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