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오피스텔도 '들썩'…매매·전셋값 상승 전환 2024-10-15 14:23:34
3분기 상승 전환했다. 15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가격은 2분기보다 0.05% 오른 것으로 집계됐다. 월간 기준 지난 2022년 8월 이후 23개월간 이어졌던 하락세를 마감하고 지난 8월(0.03%)과 9월(0.02%) 두 달 연속 상승했다. 2분기 0.12% 하락했던 서울 오피스텔 전셋값 역시 3분기에는 0.07%...
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3분기 서울 오피스텔 매매·전셋값 상승 전환…월세 상승폭 커져 2024-10-15 14:08:21
= 올해 3분기 서울 지역 오피스텔 매매가격과 전셋값이 상승 전환했다. 주거용 부동산 수요가 증가하고 집값이 오르면서 역세권을 중심으로 오피스텔 수요가 늘어난 데 따른 것이다. 15일 한국부동산원에 따르면 3분기 서울 오피스텔 매매가격은 2분기보다 0.05% 오르며 상승 전환했다. 월간 기준 지난 2022년 8월 이후...
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김상태 "CEO로서 송구"…신한투자증권 '비상대책반' 가동 2024-10-15 13:55:01
목적과 허용된 범위를 넘어서는 장내선물 매매가 있었다"며 "당시 시장의 급락 상황 속에서 대규모 매매손실이 발생했다"고 설명했다. 이어 "이러한 손실을 감추고자 관련 내용을 손익 집계 및 보고에서 누락했고, 이를 위한 반대 포지션 스왑 거래를 허위로 등록했다"며 "이렇게 누락된 손실과 허위 스왑 포지션은 9월말...
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[단독] '1300억 운용손실' 신한투자증권 사장 "CEO로 책임 통감…비상대책반 가동" 2024-10-15 12:26:47
목적과 허용된 범위를 넘어서는 장내선물 매매가 있었고 당시 시장의 급락 상황 속에서 대규모 매매손실이 발생했다"며 "이러한 손실을 감추고자 관련 내용을 손익 집계와 보고에서 누락했고 이를 위한 반대 포지션 스왑 거래를 허위 등록했다"고 설명했다. 이어 "이렇게 누락된 손실과 허위 스왑 포지션은 지난달 기준 ...
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규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37
늘어나는 양상을 보입니다. 올해 초 매매가 늘어나면서 자연스럽게 전세가 줄었습니다. 이는 전세가 매매로 전환됐다고도 볼 수 있습니다. 계약 갱신청구권을 사용한 전세입자가 주택시장이 상승한다고 판단하여 매매에 나섰습니다. 1주택자인 갈아타기 수요도 많았지만 무주택자인 전세입자가 유주택자로 바뀐 사례도 만만...
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'국평' 저리가라…인기 치솟는 전용 59㎡ 아파트 2024-10-14 13:30:52
및 매매가 상승에 따른 가격 부담으로 수요자들의 중소형 평형으로 눈길을 돌리고 있기 때문이다. 부동산업계 관계자는 "최근 전용면적 59㎡ 아파트는 설계의 진화로 전용면적 84㎡ 못지 않은 넓은 공간감과 개방감을 갖추고 있어 수요자들의 주거 만족도도 높은 편"이라며 "가구 수의 축소, 집값의 상승 등으로 넓은 집...
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서울 집값 4.5% 떨어졌다는 통계의 진실[아기곰의 부동산 산책] 2024-10-12 18:47:16
7억8846만원이었고 2년 후인 2024년 8월의 서울 아파트 평균 매매가는 11억9309만원이었다. 2년 사이에 서울 아파트 값이 51.3%나 상승한 것이다. 그런데 KB국민은행 통계에 따르면 같은 기간 동안 서울 아파트 매매가는 급등한 것이 아니라 오히려 9.0% 하락했다고 한다. 한국부동산원 통계도 6.1% 하락으로 발표하고 있...
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HL디앤아이한라, 서울세종고속도로 개통 기대 속 '용인 둔전역 에피트' 잔여세대 분양 2024-10-12 10:00:01
월 평균 매매가는 6억 1000만원대를 유지하고 있다. 청약홈에 따르면 ‘용인 둔전역 에피트’ 전용84㎡의 분양가는 4억8800만원으로, 용인시 평균 매매가 대비 1억 2200만원 정도 낮은 금액이다. 용인시는 반도체 클러스터 조성에 따른 후광효과로 경기도에서 신축 아파트 공급이 꾸준하게 이뤄지고 있는 지역이다. 특히...
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'금리인하' 집값에 선반영…문제는 대출규제 2024-10-11 15:06:50
유효수요자가 달라지고, 매매가 자극 변수 또한 달라지기 때문이다. 강남3구 및 '마용성' 등 수도권 내 상급지 아파트 매매가격은 일정 부분 상승 여력이 남아있다는 분석이다. 수요자들 대부분이 금리 및 대출 규제에 상대적으로 덜 민감하다는 것이 그 이유다. 정보현 NH투자증권 부동산 수석연구원은 "상급지...
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"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54
기준금리 인하에도 주택거래 총량과 매매가 상승 움직임은 둔화할 양상이 크다"며 "수도권을 중심으로 이어진 집값 상승 피로감 누적으로 주택 매매거래 월별 총량은 이미 지난 7월을 정점으로 8월부터는 주춤한 상태이며, 연말까지 이런 흐름이 이어질 수 있다"고 덧붙였다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 7월 서울...
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