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서울 아파트값 상승폭 대출규제 여파에 주춤…전주대비 0.09%↑ 2024-10-24 14:00:01
선호단지 매매 수요는 여전하나 대출 규제 영향으로 매수 심리가 위축된 경향이 현장 조사에서 감지됐다고 부동산원은 전했다. 부동산원은 이날 동향 자료에서 "매도·매수인의 거래 희망가에 격차가 나타나며 매물이 적체되고 있다"고 설명했다. 실제 부동산 데이터 제공업체 아실에 따르면 이날 현재 서울의 매물 건수는...
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"매수 심리 위축"…서울 집값 상승폭 축소 2024-10-24 14:00:00
위주로 상승했다. 부동산원 관계자는 "일부 선호단지의 매매수요는 여전하나, 대출규제 영향과 매도·매수인의 거래 희망가 격차 지속으로 매물 적체되는 등 매수심리가 위축됐다"고 설명했다. 한편, 75주째 오르고 있는 서울 아파트 전세가격 또한 0.09% 오르며 전주(0.1%) 대비 상승폭을 줄였다. 전국 주간 아파트...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
이어지면서 전셋값보다 매매가격이 더 빠른 속도로 하락하고 있어서다. 통상 전세가율이 80%를 넘으면 ‘깡통전세’(전세금과 담보대출이 매매가를 웃도는 현상) 리스크가 있다고 본다. 비수도권 세입자의 주거 불안도 커지고 있다는 분석이 제기된다. ○울진은 전세가율 90% 넘어23일 한국부동산원 임대차시장 사이렌에...
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"집값 또 오른다는데"…불안한 무주택자들 '여기'로 몰린다 2024-10-23 08:23:40
분양가 상한제가 적용된 단지는 총 25곳으로, 특별공급을 제외한 1만561가구 모집에 총 청약자 63만7500명이 몰려 1순위 평균 60.36대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간 분양가 상한제가 적용되지 않은 단지의 1순위 평균 경쟁률이 6.79대 1에 그친 것을 감안하면 10배 가까운 차이를 보이는 수치다. 한 부동산 전문가는...
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GTX '약발' 끝났나…동탄·기흥 상승세 '주춤' 2024-10-21 17:11:32
공개시스템에 따르면 동탄역 인근 단지인 화성 청계동 ‘동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지’ 전용면적 84㎡는 지난달 10억8000만원(5층)에 거래됐다. 8월 같은 주택형 11층 물건이 12억6500만원에 손바뀜한 것과 비교하면 한 달 새 몸값이 1억8500만원 떨어졌다. ‘동탄역 호반써밋’ 전용 84㎡는 동탄역이 문을 열기...
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서울도 거래량따라 중개업계 '온도 차' 2024-10-20 18:53:43
연속 감소세다. 서울에서도 아파트 거래량과 매매가 회복 속도에 따라 공인중개사 개업 규모가 확연히 달랐다. 강남 3구(서초·강남·송파구)는 1~8월 공인중개사 508명이 새롭게 문을 열었다. 같은 기간 노도강(노원·도봉·강북구)에서 개업한 공인중개사는 88명으로 약 6배 차이 난다. 중개사협회 관계자는 “강남권은...
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서울 오피스텔 청약 '열기'…매매가 2년 만에 반등 2024-10-20 18:51:57
오피스텔 매매가격이 2년 만에 반등하며 청약 시장에 대한 관심도 높아지고 있다. 최근 모처럼 서울 오피스텔 분양 ‘큰 장’이 펼쳐진 가운데 지역과 가격 등에 따라 청약 성적이 ‘옥석 가리기’ 양상을 보였다. 투자할 때 역세권, 적정 분양가 등 조건을 잘 따져봐야 한다는 평가가 나온다. 20일 한국부동산원 청약홈에...
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수도권 분양가 1년새 23% 급등…'용인 푸르지오 원클러스터 1단지' 관심 2024-10-20 10:00:01
더 오르면 분양가가 인근 아파트의 매매가격을 밀어올려 더 높은 프리미엄을 형성할 수 있어서다. 일례로 전용 84㎡ 기준 최고 12억원이 넘는 분양가로 화제가 됐던 경기 광명 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’는 최근 100% 계약이 완료됐다. 올해 초 분양 당시에는 큰 관심을 받지 못하다가 분양가가 천정부지로 치솟자...
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[고침] 경제('영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취…) 2024-10-20 09:06:48
지역 아파트 매매 거래 건수는 ▲ 5월 5천183건 ▲ 6월 7천662건 ▲ 7월 8천986건 ▲ 8월 6천279건 ▲ 9월 2천724건 ▲ 10월(17일까지) 719건으로 집계됐다. 7월 연중 최다 기록을 세운 뒤 급감하는 추세다. 한 시중은행 관계자는 "은행권의 주택구입용 주택담보대출은 보통 잔금일에 실행되는데, 통상적으로 계약일로부터...
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'영끌' 행렬 멈췄나…5대 은행 주담대 신규취급액 '반토막' 2024-10-20 05:45:01
지역 아파트 매매 거래 건수는 ▲ 5월 5천183건 ▲ 6월 7천662건 ▲ 7월 8천986건 ▲ 8월 6천279건 ▲ 9월 2천724건 ▲ 10월(17일까지) 719건으로 집계됐다. 7월 연중 최다 기록을 세운 뒤 급감하는 추세다. 한 시중은행 관계자는 "은행권의 주택구입용 주택담보대출은 보통 잔금일에 실행되는데, 통상적으로 계약일로부터...
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