지난 주요뉴스 한국경제TV에서 선정한 지난 주요뉴스 뉴스썸 한국경제TV 웹사이트에서 접속자들이 많이 본 뉴스 한국경제TV 기사만 onoff
-
부동산 매매 시 부가가치세 처리 방법과 기한 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-19 10:00:01
이에 대한 매매계약을 체결했습니다. 해당 건물은 제가 신축할지 리모델링할지 고민하다 결국 매각하기로 결정한 것이어서 현재 건물 전체가 비어 있는 공실 상태입니다. 임차인이 없기 때문에 당연히 사업체 포괄 양도양수계약은 성립되지 않았습니다. 그래서 토지와 건물 가격을 구분하여 매매계약서를 작성했고, 올해...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
[단독]글랜우드·베어링, PI첨단소재 계약금 분쟁 합의로 마무리 2024-05-09 15:15:51
매매계약(SPA)을 베어링PEA와 체결했다. 하지만 잔금 납입을 앞두고 돌연 베어링PEA 측이 계약 해제를 통보하면서 매각이 결렬됐다. 인수 측은 SPA 체결일 주가인 5만5000원에 비해 60%의 프리미엄이 붙여 계약을 체결했는데, PI첨단소재 주가가 계약 체결 나흘만에 3만원대로 떨어진 점이 결정적이었다. 베어링PEA 측은...
- 뉴스 > 경제
- 바로가기
-
2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024-05-08 16:24:25
시기는 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날이다. 취득하는 때에 주택 수를 따져 세금이 계산된다. 이때 취득세를 납부하는 대상이 분양권으로 취득하는 주택은 취득세를 납부하는 시점(주택 취득 시점)과 주택 수를 계산하는 시점(분양권 취득 시점)이 다르기 때문에 유의해야 한다. 주택을 보유한 상태에서 분양권을 취득하는...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
국가 소유 도로를 침범한 꼬마빌딩 투자, 괜찮을까요? [한경부동산밸류업센터] 2024-05-05 10:00:02
감안하더라도 구입을 원하신다면, 매매 계약 체결 후 잔금 지급일 전에 반드시 토지 경계 측량을 실시하여 어느 정도 침범했는지 확인하고, 발생할 수 있는 피해에 대한 구체적인 조항을 매매 계약서의 특약사항으로 포함시켜야 합니다. 둘째, 침범한 국가 소유 토지를 제외한 나머지 대지의 감정평가에 문제가 있습니다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
김수현, '갤러리아포레'만 3채 사들였다…"300억 가치" 2024-04-26 08:40:32
매매계약서를 체결했고, 두 달 만에 잔금을 완납하며 소유권 이전을 받았다. 김수현은 이 과정에서 아파트를 담보로 채권최고액 48억4000만원을 대출받았는데, 이를 보고 현금 44억원에 대출금을 합해 잔금을 치른 게 아니냐는 해석이다. 갤러리아포레는 2008년 분양 당시 평당 4535만원에 달하는 최고 분양가로 화제가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
"앉아서 3억 번다"…로또 아파트 줍줍에 '25만명' 몰린 동네 2024-04-25 06:00:05
문의가 쏟아졌다"고 설명했다. 실거주 의무가 없기 때문에 전세를 놓아 잔금을 마련하는 것도 가능하다. 계약금 20%인 7700만원을 먼저 낸 이후 잔금 80% 3억800만원은 계약일 이후 60일 이내에만 내면 된다. 전용 84㎡는 지난 1월 3억원에 세입자를 들였다. 어진동 B 공인 중개 관계자도 “줍줍으로 나온 404동 2010호는 ...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
'내 차 팔기' 시간·돈 낭비 그만…집 앞에서 입금까지 바로 2024-04-23 16:07:35
냈다. 차로 한 시간 거리에 있는 중고차 매매 단지에서 딜러와 거래를 약속했다. 딜러는 차를 확인하더니 꼬투리를 잡으며 전화로 제시했던 견적가보다 훨씬 낮은 가격을 불렀다. 또 다시 시간을 내기 힘들었던 이씨는 어쩔 수 없이 차를 넘겼다. 하지만 거기서 끝이 아니었다. 딜러는 다음날 차에 하자가 있다며 수리비를...
- 뉴스 > 산업
- 바로가기
-
'신고가 행진' 압구정·여의도 '토지거래허가' 1년 연장 2024-04-17 14:20:06
동안 실거주 의무가 있어 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 보유 주택을 1년 이내에 모두 팔아야한다. 잔금 납부일도 3개월 내로 제한된다. 4개 구역이 처음 토지거래허가구역으로 지정된 건 2021년 4월이다. 이후로 2번 연속 재지정되면서 4년째 갭투자가...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
건물 매각 후 매수인의 부가가치세 미지급, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-13 10:00:01
매매계약을 124억원에 체결했으나, 양 당사자 간에 사업체 포괄 양도양수 계약이 성립되지 않아 토지가액 117억원, 건물 가액 7억원(부가가치세 별도)으로 거래 가액을 구분했습니다. 건물가액은 국세청 건물 기준시가를 통해 산출된 가액을 기준으로 하여, 30%를 초과하지 않는 범위 내에서 상호 협의하여 산정했습니다....
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
-
매매 계약 후 매수인의 계약 해지 요구, 어떻게 대처해야 할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-04-10 10:00:01
해석됩니다. 예를 들어 매매대금이 100억원인 계약에서 매수인이 계약금 10억원을 매도인에게 지급한 후 잔금 지급일 전에 매수인이 매매계약을 철회하겠다는 의사를 표명한 상황을 가정해 보겠습니다. 이 경우 특별한 약정이 없는 한 매수인이 계약금을 포기함으로써 계약 해지 의사를 표시한 것으로 간주됩니다. 즉,...
- 뉴스 > 부동산
- 바로가기
