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삼성·한투증권, PF 신용공여 2조5천억원대…업계 최대(종합) 2023-06-26 19:31:33
PF 신용공여 전체가 매입 확약 물량이었다. 증권사의 부동산 PF 신용공여는 크게 매입 보장과 매입 확약으로 구분되는데, 매입 확약은 증권사가 받는 수수료가 많은 만큼 위험성도 크다. 매입 보장은 증권사가 유동화증권 차환 발행을 위한 유동성만 제공해주는 형태지만, 매입 확약은 시행사가 PF 대출을 갚지 못하거나...
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삼성증권, '유동성 뇌관' PF 신용공여 최대…2조6천억원 규모 2023-06-26 17:23:19
PF 신용공여 전체가 매입 확약 물량이었다. 증권사의 부동산 PF 신용공여는 크게 매입 보장과 매입 확약으로 구분되는데, 매입 확약은 증권사가 받는 수수료가 많은 만큼 위험성도 크다. 매입 보장은 증권사가 유동화증권 차환 발행을 위한 유동성만 제공해주는 형태지만, 매입 확약은 시행사가 PF 대출을 갚지 못하거나...
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9개월 만에 공모가 회복한 더블유씨피 2023-06-13 18:27:09
기관투자가는 의무보유확약 기간이 풀리자 주식을 매도해 손실을 본 반면 장기 보유를 택한 KB증권(사장 김성현·사진)은 수익 구간에 진입했다. 더블유씨피는 13일 1.97% 오른 6만6720원에 장을 마쳤다. 전날 19.17% 급등한 데 이어 이날도 기관 매수세가 유입되며 강세를 이어갔다. 시가총액은 2조2600억원을 넘어섰다....
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금리 떨어지면 OO에 투자하세요 [더 머니이스트-하준삼의 마켓톡] 2023-06-06 08:00:01
채권을 매입합니다. 금리가 하락할 때, 만기가 긴 채권일수록 채권가격의 상승폭이 더 큽니다. 이후 기준금리가 하락하면 추이를 보면서 분할 매도해 채권이자와 매도 손익을 같이 얻으면 됩니다. 이미 상당수의 자산가들은 채권매입 규모를 늘리고 있습니다. 셋째로 부동산의 경우 투기목적보다 실소유(주거 목적)를 위한...
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"증권사들, 부동산PF 안정 노력해야…사별로 리스크 평가 필요" 2023-05-22 17:24:07
유동화증권을 매입하는 방안 등을 제시했다. 아울러 증권사들이 부동산 PF 사업장 채무불이행(디폴트) 발생에 대비해 매각이나 정리 절차를 수립하고 부동산신탁사의 책임준공 확약이 실행 가능한지 점검해야 한다고 밝혔다. 보고서는 중장기적 대응으로는 기대수익과 위험을 고려한 부동산 PF 위험관리 기준과 심사부서의...
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[마켓PRO] 청약할까말까 : 영상감시 전문기업 트루엔, 투자매력지수 73점 2023-05-08 14:06:24
공모주 빅데이터를 활용해 기관 경쟁률과 확약 비율, 공모가 상단 이상 경쟁률 등을 분석하고, 청약 당일 투자자들에게 투자 매력 지수를 제공합니다. 인공지능(AI) 영상감시 솔루션 기업 트루엔이 8일부터 이틀간 일반투자자 대상 청약을 진행한다. 대표 주관사는 미래에셋증권이 맡았다. 트루엔은 일반청약을 마무리한 후...
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SVB 사태에 조마조마…2금융·건설 부동산 PF 다시 '빨간불' 2023-03-19 09:21:01
중 '매입 확약'이 19조6천억원으로 전체의 94.2%를 차지했다. 권신애 나이스신용평가 책임연구원은 "증권, 캐피탈, 부동산신탁, 저축은행 등은 부동산 경기 민감도가 높은 사업구조를 갖고 있다"며 이들 금융업권의 신용등급 방향을 부정적으로 제시했다. 개별 사업장의 분양 저하와 공사 중단에 따라 신용도가 큰...
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숨진 이재명 전 비서실장, 네이버에 "후원금 40억 요구" 전달 2023-03-10 09:50:58
매입 및 해당 부지에서의 건축 인허가 및 용적률 상향 등을 논의했다. 이 과정을 거쳐 ‘2년간 40억원’(매년 20억원)이란 지급조건이 결정됐다. 한동훈 법무부 장관은 이를 두고 “후불제 할부식 뇌물”이라고 표현하기도 했다. 전씨가 해당내용을 두고 네이버와 본격적으로 의견을 주고받은 것은 2014년 11월 초부터로...
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"아직 부동산 PF 시스템 리스크는 아니다" 선제 대응 준비하는 정부[김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-08 06:35:05
차환 불안을 완화하기 위해 증권사·건설사 보증 PF-ABCP도 매입했습니다. 구체적으로 종합금융투자사업자(종투사,대형 증권사) 등의 재원으로 증권사 보증 PF-ABCP(1조8000억원 중 4700억원 집행)를 매입했고, 산업은행·신용보증기금의 A2 등급 건설사 보증 PF-ABCP(1조원 중 1300억원 집행)도 지원했습니다. 사업자...
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"작년 말 증권사 부동산PF 우발채무 20.9조원…신용위험 노출" 2023-03-05 12:00:05
우발채무 규모 자체는 대형사보다 작았지만, 매입확약 비중이 98.7%로(8조3천억원), 대형사의 91.7%(11조4천억원)를 웃돌았다. 보고서에 따르면 증권사의 부동산PF 대출 관련 우발채무는 PF 대출채권을 기초로 한 유동화증권에 대해 신용보강을 제공하는 과정에서 발생하는데, 신용보강 형태로는 매입보장(유동성공여형)과...
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