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상속재산 돌려줬는데 상속세는 내야 한다고요? [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-10-29 07:30:01
채무자 A씨는 채권자 X씨로부터 돈을 빌린 후 이를 갚지 않고 강제집행을 면하기 위해 자신의 유일한 부동산을 친구인 B씨(수익자)에게 증여했습니다. 그런데 그 후 B씨가 사망하면서 B씨의 아들인 C씨가 부동산을 상속하게 됐습니다. C씨는 상속받은 부동산을 포함해 상속세를 납부했습니다. 그런데 X씨가 A씨와 B씨...
재건축·재개발 교통지옥 해결 방법은 UAM 뿐입니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-10-28 16:10:39
최근 1기 신도시 선도지구 공모가 접수된 가운데 조만간 선정이 이뤄질 예정입니다. 선도지구가 2030년 입주한 이후로도 선도지구에서 탈락한 아파트의 재건축이 이어질 겁니다. 서울시도 시내 재개발·재건축 속도를 높이기 위해 조합과 시공사 간담회를 지속해서 열고 있습니다. 복잡한 행정절차와 공사비 갈등을...
中 문화대혁명이 가져온 경제적 변화 [더 머니이스트-홍기훈의 슬기로운 금융생활] 2024-10-28 07:00:08
문화대혁명이 진행된 1966년부터 1976년까지 중국은 사회적·정치적 격변기를 맞았습니다. 당시 중국 공산당 주석인 마오쩌둥이 주도한 이 혁명은 자본주의와 전통적 요소를 제거하고 '진정한' 공산주의 이념을 수호하려는 목적을 가지고 있었습니다. 하지만 이 혁명은 중국 경제에 깊은 영향을 미쳐, 심각한...
돈 많고 똑똑한 '할머니들'이 부동산 시장 흔든다 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-10-28 06:30:01
새로운 노년층의 경제적 자립과 자산 증가 경향은 부동산 시장에 중요한 변화를 일으킬 것으로 예상됩니다. 지난해 발표한 '노인실태조사'에 따르면 65세 이상의 노년층은 소득과 자산이 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 고소득 및 고학력 베이비붐 세대의 대규모 은퇴로 인한 현상입니다. 특히 새로운 노년층은...
대규모 부양책 발표한 中…증시 훈풍 계속될까 [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2024-10-25 15:49:43
지난달 26일 중국공산당 중앙정치국은 이례적으로 경제 관련 회의를 개최해 재정 지출이 필요하고, 정부가 자본 시장에 역할을 해야 한다는 입장을 밝혔습니다. 또 경제 활성화를 위한 굵직한 정책을 발표했습니다. 중국 최고 지도부가 관례를 벗어나 경제를 회의 주제로 선정한 배경엔 위기감이 있는 것으로 보입니다....
사라진 입주장 효과…원인은 꽉 막힌 부동산 규제 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-25 15:42:15
서울 강동구 둔촌주공아파트를 재건축한 '올림픽파크포레온'이 오는 11월 입주를 앞두고도 전셋값 상승세를 보이고 있습니다. 무려 1만2000가구가 넘는 아파트의 입주가 임박했음에도 불구하고 서울 아파트 전세시장뿐만 아니라, 강동구 전세 시세에 미치는 영향도 미미합니다. 2024년 강동구의 아파트 전셋값은...
'생숙 합법화'는 바람직하지 못한 선례 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-10-22 13:56:30
정부가 발표한 '생활숙박시설 합법사용 지원방안'의 골자는 (한시적으로 또는 특례조치로써) 기존 생숙들이 오피스텔로 용도를 변경토록 허용한다는 것입니다. 지난 정부의 과도한 부동산규제로 인해 의도치 않게 불거진 생숙문제에 대한 이번 조치는 선의의 피해자(수분양자)를 구제한다는 측면에서는...
기준금리 인하는 집 살 기회? [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2024-10-16 06:30:11
기준금리 인하는 전통적으로 자산 가격, 특히 부동산 가격 상승을 유도하는 요인으로 작용합니다. 금리 인하가 대출금리 하락으로 이어져 부동산 구매자들의 대출 이자 부담을 줄여주기 때문입니다. 자산을 구매할 때 자금 조달 비용이 줄어들면서 자산 수요가 늘어나고 결국 가격을 자극할 가능성이 높습니다. 2020년과...
"금투세, 하루라도 빨리 폐지해야" [더 머니이스트-정의정의 동학개미통신] 2024-10-15 13:56:00
'금융투자소득세(금투세) 포비아' 등 이유로 우리 증시가 지지부진한 흐름을 이어가고 있습니다. 올해 들어 지난 8일까지 미국과 대만, 홍콩은 각각 20% 넘게 상승했고, 인도와 일본과 중국도 15% 이상 올랐습니다. 전쟁 중인 이스라엘도 8.6% 상승했는데 코스피는 되레 2.8%, 코스닥은 11.5%나 하락했습니다. 많은...
규제로 매매가 줄면 전·월세가 불안해집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2024-10-15 08:44:37
주택 거래방식은 크게 3가지로 나눌 수 있습니다. 매매와 전세 그리고 월세입니다. 주택 수요자들의 관심이 가장 큰 매매는 시장 상황에 따라 변동폭이 큽니다. 주택경기가 좋으면 매매는 늘어나고 반대의 경우에는 줄어듭니다. 올해만 해도 서울의 경우 1월(2636건)에 비해 7월(8881건)의 매매가 3배가 넘게 늘었습니다....