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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
분양전환될 수 있도록 역세권 등 '좋은 입지'에 아파트를 포함한 '중형평형' 위주로 매입할 예정이다. 특히 약정체결 단계부터 준공 시까지 5번에 걸쳐 단계별 주택품질을 철저히 관리하고, '건물공사비 연동형 매입가격 방식?' 등을 도입해 품질 좋은 건설자재를 쓸 수 있도록 유도할 계획이다....
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"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01
이주주택으로는 공공이나 민간, 임대나 분양 등을 가리지 않고 다양한 유형을 선보일 예정이다. 여기서 분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 모델 형태로 추진한다. 올림픽 선수촌 아파트의 경우 분양계약자가 거주하기 전에 180일 가량 선수촌으로 사용됐다. 이처럼 1기 신도시에서도 2~3년 정도 이주수요를 흡수 목적의...
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"수도권도 미분양 늘어나는데"…CR리츠 효과 제한적" 2024-08-13 18:09:13
형태로 이뤄진다. 미분양 아파트는 리츠 운용 기간 임대로 공급한다. 투자금과 임대보증금으로 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 상환하고 경기가 회복되면 자산을 매각해 수익을 배분한다. 정부는 CR리츠가 미분양 주택을 임대 운영하는 동안 사업성을 확보할 수 있도록 취득세와 종합부동산세 등을 지원할 계획이다. 리츠의...
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'서울 옆세권' 과천지구에 아파트 1만가구 짓는다 2024-08-13 18:00:57
3425가구, 분양전환형 982가구, 통합공공임대 2080가구)는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 선보인다. 민간분양 물량은 2879가구다. 토지 보상은 완료됐고 지장물 보상 작업이 이뤄지고 있다. 국토부는 올해 주택 설계를 시작해 2028년 착공할 계획이다. 2029년부터 순차적으로 청약받을 예정이다. 당초 2026년 입주가...
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[고침] 경제(과천 공공택지에 1만가구 신축 아파트…2029…) 2024-08-13 14:29:10
= 경기 과천 과천지구(이하 과천지구)의 공공택지에 아파트 1만가구가 공급된다. 첫 분양은 2029년 예정으로, 규모가 기존 7천가구에서 1만가구로 늘었다. 국토교통부는 과천 원도심과 서울 서초 사이 169만㎡ 땅에 조성되는 과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다. 이번 지구계획 승인은 2018년 12월 과천지구가...
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과천 공공택지에 1만가구 신축 아파트…2029년 분양 시작 2024-08-13 14:00:01
= 경기 과천 과천지구(이하 과천지구)의 공공택지에 아파트 1만가구가 공급된다. 첫 분양은 2029년 예정으로, 규모가 기존 7천가구에서 1만가구로 늘었다. 국토교통부는 과천 원도심과 서울 서초 사이 169㎡ 땅에 조성되는 과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 밝혔다. 이번 지구계획 승인은 2019년 5월 과천지구가 3기...
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내년 전국 새아파트 입주 올해보다 30%↓…"12년만에 최저 수준" 2024-08-13 09:49:51
아파트 입주 올해보다 30%↓…"12년만에 최저 수준" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 내년에 입주하는 새 아파트가 12년 만에 가장 적을 것으로 전망된다. 13일 부동산R114 자료에 따르면 오는 2025년 전국에서 신축 아파트 총 24만8천713가구(공공·민간·임대 아파트 포함)가 입주할 예정이다. 이는 올해(35만5천가구)에...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
있다. 내년까지 11만가구를 공급할 예정인 비(非)아파트 신축매입 임대주택에 지금까지 7만7천가구 신청이 들어왔다. 최소 땅은 확보하고 신청한 물량이기에 설계 보완 등을 거치면 50%는 매입 약정까지 할 수 있을 것으로 본다. 약정 이후엔 바로 착공 가능하고, 이른 시일 안에 주택이 공급될 수 있다. 중기적으로는 아파...
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10년 장기일반 민간임대주택 ‘천안직산 중해마루힐 센텀’ 확정분양가 제공 2024-08-09 17:25:02
협동조합형 민간임대주택이 난항을 겪고 있는 것으로 나타났다. 협동조합형 민간임대주택은 10년 간 아파트를 임대하여 생활하다가 10년 후 분양 전환을 할 수 있는 것이 특징이다. 하지만 토지사용권을 모두 확보하지 못한 상태에서 사업을 전개하기 때문에 사업 도중 좌초하거나 시공사 변경, 공사 지연 등의 문제로 인해...
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신축 빌라 2027년까지 주택수 제외…85㎡도 청약 때 '무주택' 2024-08-08 18:11:11
주택도시보증공사(HUG)의 신축매입임대 프로젝트파이낸싱(PF) 특약 보증에 가입하면 총사업비의 90%까지 1금융권에서 저리 대출을 받을 수 있다. 공사 원가 상승 등을 고려해 정부 지원단가 현실화도 추진한다. 이번에 새로 도입되는 분양 전환형 신축매입은 신축매입 11만 가구 중 최소 5만 가구 이상을 대상으로 한다....
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