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양길수 협회장 "1조 규모 감정평가산업…AI 접목해 수익성 높여야" 2024-11-28 18:46:27
걸음마 단계”라며 “민간과 정부가 힘을 모아 고부가가치 산업으로 육성하는 방안을 마련해야 한다”고 했다. 감정평가 업역이 향후 인공지능(AI), 빅데이터 도입으로 더 고도화할 것이라고 전망했다. 다만 AI가 감정평가사를 대체할 수 없다고 했다. 양 회장은 “실거래가나 1년에 한 번 조사하는 공시지가를 기초로 하는...
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용산국제업무지구 땅 사는데만 수십조…日 도쿄는 '장기임차'로 절감 2024-11-28 17:28:01
도입키로 하면서다. 장기임차는 토지는 공공이 보유하고 민간 사업자는 대지 위에 건물을 지어 운영수익을 가져가는 개발 방식이다. 용산국제업무지구의 경우 획지별 토지매입비가 수조원에 달하기 때문에 정작 건축물에 투입될 자금은 부족해질 우려가 크다. 일본 도쿄 중심 한복판에서는 용산국제업무지구 사업 면적의...
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용산국제업무지구 밑그림 확정…100층 랜드마크, 1.3만가구 공급 2024-11-28 17:13:11
공원 등 부지 조성 공사를 한다. 내년 하반기 토지도 공급한다. 코레일은 20개 획지별로 토지 매각뿐 아니라 장기 임차와 현물출자 방식의 리츠(부동산투자회사)를 검토하고 있다. 부지를 매입한 민간 사업자 등이 2028년부터 오피스와 아파트 착공에 들어가면 2030년부터 기업과 주민이 순차적으로 입주할 수 있을 것으로...
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용산국제업무지구, '아시아태평양 거점'으로 조성...'용산시대' 열린다 2024-11-28 15:10:02
민간사업자가 자유롭게 건축물을 지을 수 있도록 국제업무존에 각종 용도·밀도 규제가 없는 ‘도시혁신구역’을 지정한다. 외국인 학교와 특화 의료기관, 단기임대 방식의 맞춤형 주거시설을 짓는다. 영어친화지구로 지정해 외국인이 ‘영어만 쓰면서’ 편하게 머무를 수 있는 환경을 조성할 계획이다. 국내·외 출장이...
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농지에 농약·비료 제조시설…'여의도 12배' 산지규제도 푼다 2024-11-28 15:08:48
위해 산지전용·일시사용 제한지역 가운데 도로, 토지 개발 등으로 애초 지정 목적을 상실한 산지의 규제를 해제하기로 했다. 해제되는 산지 면적은 여의도(290㏊)의 12.3배 수준인 3천580㏊에 이른다. 산지전용·일시사용 제한은 명승지나 유적지 등 자연경관 보전을 위해 지난 1989년 처음 도입됐다. 산지전용·일시사용...
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"부동산 시장, 급변하는 정책이 위험요인…정책지속성 높여야" 2024-11-28 14:00:38
도시개발의 핵심은 복합적이고 유연한 토지이용에 있다"면서 "공공과 민간의 대립적·수직적·적대적 관계로는 효율적인 도시공간 조성이 어렵다"고 말했다. 현재 도시개발 환경은 지구단위계획, 건축 허가 등으로 이어지는 복잡한 구조를 갖추고 사업 유형별로 수많은 법이 제정돼 있어 민간 기업들 입장에서는 필요한 ...
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"기존 건설 정책은 단기 대응 위주…인구구조 등 대응 위해 근본 변화 필요" 2024-11-28 14:00:21
및 관리하고 민간은 그 틀 내에서 단기적인 이익 추구에 초점을 맞추는 방식으로 이루어져 왔기 때문"이라고 설명했다. 이 연구위원은 "미래 도시개발의 핵심은 복합적이고 유연한 토지이용에 있다"며 "공공과 민간이 상호 신뢰에 기반한 수평적·협력적 파트너십을 구축하고 시스템을 정비해야 한다"고 제언했다. 두 번째...
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LH, 특화형 매입임대주택 민간 자유 제안형 2차 공모 2024-11-28 13:37:05
한국토지주택공사(LH)는 '특화형 매입임대주택' 민간 자유 제안형 2차 공모를 시작했다고 28일 밝혔다. 특화형 매입임대주택은 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 매입임대주택의 장점과 입주자 맞춤형 주거 공간과 커뮤니티 시설을 제공할 수 있는 민간 주택의 장점을 결합한 공공임대주택이다....
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LH, 청년·다자녀가구 등 맞춤형 매입임대 주택 사업자 2차 공모 2024-11-28 09:20:41
토지주택공사(LH)는 입주자 맞춤형 주거 공간인 '특화형 매입임대주택'의 2차 민간 사업자를 모집한다고 28일 밝혔다. 민간 사업자가 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등에 맞춘 거주 공간 아이디어와 설계안 등을 제출하면 LH가 심사를 거쳐 채택한 후 해당 사업자에게 건축을 맡긴다. 건물이 완성되면 LH가 이를...
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"내 집 대신 다른 집 짓겠다니"…청약 당첨자들 두 번 울렸다 [돈앤톡] 2024-11-28 06:30:07
사전청약을 조건으로 민간 시행사가 한국토지주택공사(LH)로부터 공급받은 공공택지는 시행사가 사업을 포기하면 LH로 환수됩니다. 민간 사전청약지에서 사업이 취소된 곳은 7곳인데, 영종 A16BL을 제외한 나머지 6곳은 모두 LH와의 토지 계약이 해지됐습니다. 하지만 이 사업지는 제일건설이 그대로 다른 사업을 추진하는...
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