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앞으로의 부동산 시장 향방, "에너지 절감이 가른다" 2023-07-18 11:17:23
활용, 에너지 위기에 적극 대응하고 있다. 일례로, 현대엔지니어링은 올 2월 경기도 평택시 화양지구에서 분양한 '힐스테이트 평택 화양' 에 태양광 발전시스템을 도입해 에너지 절감을 도모했다. DL이앤씨 역시 지난해 부산 부산진구 소재 촉진3구역 (아크로 라로체) 시공사 선정 이후 다양한 에너지 절감 시스템...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
다른 경쟁 단지인 반포 주공 1단지(1·2·4주구) 재건축 '반포디에이치클래스트'가 내년 3월부터 착공에 들어가기 때문이다. 이 아파트는 반포지구 끝자락이긴 하지만 아리팍 바로 옆에 지어져 한강 조망이 가능하며, 전체 가구 수가 5천2가구에 달해 단지 규모 면에서는 아리팍이나 원베일리를 압도한다. 한강...
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서울 방배동 분양 러시…래미안 vs 디에이치 '랜드마크 격돌' 2023-07-02 17:24:13
“래미안 원페를라는 방배본동의 삼호아파트와 가까워서 삼호가 재건축에 들어가면 상승세에 편승할 수 있다”며 “반포동과 붙어 있다 보니 반포 생활권과 가까운 게 장점”이라고 말했다. 서초와 연결되는 서리풀터널이 뚫린 이후 내방역 주변의 강남 접근성도 크게 개선됐다는 평가다. 방배5구역은 지하 4층~지상 33층...
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[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01
첫 재건축 초과이익 환수 부과 단지인 서초구 반포 현대(현 반포센트레빌아스테리움)는 지난 2021년 7월부터 입주해 다음 달이면 입주 2년이 되는데 아직까지 부담금 부과를 못하고 있다. 현지 중개업소에 따르면 이 아파트는 입주 당시인 2년 전보다 시세가 3억∼4억원가량 하락해 현재 23억∼24억원 선에 매물이 나오고...
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재건축 사업성 '톱100'…목동이 서초·송파보다 많다 2023-06-19 18:22:03
반포동 반포주공1단지(1490가구)와 반포 미도1차(1260가구), 잠원동 신반포7차(320가구)와 신반포22차(132가구) 등이 최상위권에 이름을 올렸다. 양천구는 강남구에 이어 두 번째로 사업성 좋은 단지가 많이 포진한 것으로 나타났다. 목동신시가지 14단지(3100가구), 7단지(2550가구), 13단지(2280가구), 10단지(2160가구)...
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'5개 노선 환승역' 까지…DMC 흥행 이어 공덕·잠실 분양 관심 2023-06-18 17:23:52
연결될 예정이다. 공덕·반포·잠실 분양 잇따라앞으로 서울에서 여러 개 역을 편리하게 이용할 수 있는 다중역세권 단지의 분양이 잇따른다. 마포구 공덕동에서는 ‘마포자이힐스테이트’가 연말 분양을 목표로 준비 중이다. GS건설과 현대건설이 공동 시공하는 이 단지는 총 1101가구 중 456가구가 일반에 공급된다. 이...
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층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23
사례가 서울 동대문구 용두 1-6구역이다. 지상 61층 4개 동에 아파트 999가구와 오피스텔 85실을 짓는 재개발 사업이다. 공사비로 3.3㎡당 922만원이 책정됐다. 작년 전국 재개발·재건축 사업장 53곳과 리모델링 사업장 6곳의 평균 공사비(606만5000원)보다 50% 이상 많았다. 49층 이하까지는 층수를 올려도 공사비가 크게...
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재건축 부담금 완화·실거주 의무 폐지되나…30일 국토위 논의 2023-05-28 05:55:01
서초구 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움), 은평구 연희빌라(현 서해그랑블) 등은 각각 2021년 8월, 작년 2월에 입주했는데도 현재까지 부담금 확정액을 통보하지 못하고 있다. 감면안의 골자는 부담금 면제 대상을 초과이익 3천만원에서 1억원으로 상향하고, 부담금을 매기는 초과이익 기준 구간을 2천만원 단위에서...
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반포1단지, 35층→49층 무산…'초고층 바람' 꺾이나 2023-05-17 17:52:58
업계에 따르면 전날 열린 반포주공1단지 1·2·4주구 조합 총회에서 ‘35층 층수 제한 폐지에 따른 49층 설계변경안’이 찬성 634표 대 반대 1297표로 부결됐다. 이에 따라 조합은 기존 35층 5002가구 설계안대로 착공해 2027년 11월 준공할 예정이다. 총회에서는 또 ‘서울시 최초의 대형 아파트단지’라는 이유로 ‘한 동...
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자재 부족·인력난·파업에…전국 아파트 580곳 "입주 늦어집니다" 2023-05-11 18:15:39
○아파트 현장 절반가량이 공사 지연11일 업계에 따르면 삼성물산 현대건설 등 시공능력평가 10위 내 대형 건설사의 전국 1200여 개 아파트 현장 중 절반에 달하는 580여 곳의 공사 기간이 당초 예상보다 길어지고 있다. 서울에서도 공사 기간이 늘어나는 단지가 잇따르고 있다. 서초구 래미안트리니원(반포주공1단지 3주구...
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