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금리 인하 사이클 진입, 리츠 ETF가 뜬다 2024-11-04 10:40:57
반대 급부로 투자자들은 그만큼 가격 변동성에 노출된다. 매일같이 오르내리는 가격 때문에 벌써부터 실물자산 보유가 가져다주는 심리적인 안정감은 포기해야만 한다. 더욱이 리츠는 단기적으로 주식 시장 흐름에 영향을 받을 수밖에 없기 때문에 오히려 실물자산 대비 수급과 심리가 가격을 좌우하는 빈도가 잦으며, 이는...
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금보다 30배 귀한 '숨은 보석'…"지금 사두면 무조건 오른다" [원자재 이슈탐구] 2024-11-04 03:20:52
작고 변동성도 크다. 최대였던 2020년에 158만2000온스로 전체의 20%를 차지했으나 이듬해는 0%였고, 2022년엔 아예 투자용 플래티넘괴가 산업용 시장으로 흘러들어왔다. 다만 이정도 수요 변동은 재고량의 범위 내에서 이뤄지고 있어 가격이 다른 귀금속에 비해 비교적 안정적이었던 것으로 풀이된다. 투자 수단 완비된...
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악화하는 美 재정…대선 후 금융시장에 '퍼펙트 스톰' 덮칠 수도 2024-11-03 17:46:05
금리가 연 5%까지 치솟을 수 있다”고 내다봤다. 채권 금리 급등, 주식은 ‘흔들’채권시장 변동은 주식시장으로도 직결된다. 당장 인공지능(AI) 특수와 미국 경제 활황에 힘입어 상승 랠리를 이어가는 뉴욕 증시가 고꾸라질 가능성이 있다. ‘금리 발작’이 주식시장을 포함한 자산시장의 조정을 촉발할 위험이 크다는...
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라" 2024-11-03 17:44:04
입을 모은다. 금리 하락기에 높은 수익률이 부각될 수 있지만 공실 이슈도 있기 때문이다. 전문가들이 금리뿐 아니라 거시경제도 눈여겨봐야 한다고 조언하는 이유다. 비도심과 지방은 상대적으로 경기 흐름에 민감하다. 최근 꼬마빌딩과 상가는 경기 변동에 따라 양극화 흐름을 보인다는 게 전문가들의 공통된 지적이다....
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수익형 부동산 회복 기대에도…금융권, 비주택 담보대출 규제 2024-11-03 17:43:04
금리 수준으로는 임대수익을 상당 부분 이자 비용으로 내야 해서다. 3일 업계에 따르면 하나은행 주거용 오피스텔 담보대출 변동금리는 연 5.4~6.3%로, 아파트 담보대출 금리(연 4.8~5.1%)보다 높다. 국민은행의 일반부동산 담보대출도 금리가 연 5.4~6.3%로 하나은행과 같다. 비주택 담보대출을 내주는 상호금융권 역시...
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"韓 중립금리 -0.2~1.3%로 추정…코로나19 이후 반등" 2024-11-03 12:00:04
변화, 안전자산 수요와 공급, 글로벌 중립금리의 파급 등 다양한 사회경제적 요인과 관련이 있는 것으로 알려져 있다"고 말했다. 이어 "한국의 중립금리 변동에는 잠재성장률 등 대내요인뿐만 아니라 미국의 정책금리 등 대외요인도 상당한 영향을 미치는 것으로 나타났다"고 설명했다. 연구팀은 인공지능(AI) 관련 생산성...
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예금 금리는 뚝뚝 떨어지는데…대출 금리만 '쑥' 2024-11-03 08:00:44
금리를 인하한 지난달 11일(연 3.88∼5.88%)과 비교하면 3주 만에 하단이 0.28%포인트 상승했다. 4대 은행의 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)도 연 4.09∼5.754%로, 3주 전(연 3.99∼5.78%)보다 하단이 0.1%포인트 높아졌다. 같은 기간 혼합형 금리 주요 지표인 은행채 5년물 금리는 3.304%로 변화가...
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"내수 반등"?…믿었던 서비스업 '주춤', 지역 경기도 '꽁꽁' 2024-11-03 06:31:20
하다. 현재 경기 흐름을 보여주는 동행지수 순환변동치는 7개월째 보합 혹은 감소하며 반등하지 못하고 있다. 9월 동행종합지수는 7개 구성 지표 중 건설기성(-0.8)·소매판매(-0.2) 등 내수 관련 지표가 마이너스를 기록하면서 전달보다 0.1포인트(p) 하락했다. 정규철 한국개발연구원(KDI) 경제전망실장은 "소매판매는 전...
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2금융권 가계빚 2조 폭증에…금융당국, '연간 대출 목표' 받는다 2024-11-03 06:07:01
미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 미래 금리 변동성 리스크를 반영한 스트레스 금리가 붙으면 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 현재 2금융권 개인 차주별 DSR은 50%로 제한돼 있지만, 회사별 평균 DSR(신규 취급한 가계대출의 평균 DSR)을 45%...
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은행 금리 엇박자…예금 금리 줄인하 속 대출 금리만 오른다 2024-11-03 05:50:02
은행의 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)도 연 4.090∼5.754%로, 3주 전(연 3.990∼5.780%)보다 하단이 0.100%p 높아졌다. 같은 기간 혼합형 금리 주요 지표인 은행채 5년물 금리는 3.304%로 변화가 없었는데, 대출금리 하단은 오른 것이다. 변동금리(신규 코픽스 기준·연 4.750∼6.480%) 역시 지표인...
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