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성장 막힌 유통가 '쇼파트'에 꽂혔다 2024-06-24 17:23:10
레지던스, 호텔 등이 들어서는 주상복합시설·단지를 통해 돌파구를 찾고 있다. 단독 출점에 비해 수요가 보증되고, 병원·학원 등 생활밀착형 시설을 앞세워 차별화를 꾀할 수 있다는 판단에서다. 특히 서울 잠실 롯데월드타워·몰처럼 한 빌딩 안에서 엘리베이터만 타면 모든 것을 누릴 수 있는 ‘엘세권’을 구축하는 게...
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천호역 상권 '강동 이스턴 스퀘어' 주목 2024-06-20 09:00:05
천호동 423-200번지 일원에 위치한 강동 이스턴 스퀘어는 주상복합단지인 강동밀레니얼 중흥S-클래스의 판매시설로, 지하 3층~지상 3층, 연면적 5만223㎡(약 1만5000여 평) 총 246호실(일반분양 176호실) 규모의 빅 스케일 스트리트몰이다. 천호역 상권은 지하철 5·8호선 천호역 일 유동인구만 18만5000여 명에 이르고,...
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"로봇이 병원서 약 배달"…XaaS 개발에 올해 76억 투입 2024-06-19 14:00:04
뒤 다른 병원이나 빌딩, 호텔, 공장 등 타 산업에도 RaaS 모델을 확산할 계획이라고 과기정통부는 전했다. 기업의 글로벌 공급망과 관련한 기후 리스크를 분석해 생산·유통량 예측 등 사업 관리, 경영 전략 수립, 환경규제 대응 등에 활용하는 '글로벌 공급망 기후 리스크 분석 플랫폼 서비스'도 지원 대상으로...
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"돈 들어온다" 파다한 소문…여의도 '명당' 직접 가보니 [현장+] 2024-06-18 09:40:29
10곳" 사학연금의 서울회관이자 오피스빌딩인 '여의도 TP타워'가 베일을 벗었다. 국내 연기금 최초로 시도된 리츠(부동산투자회사)를 활용한 재건축 빌딩이다. 이 빌딩은 지하 6층~지상 42층, 연면적 14만1691㎡ 규모의 복합빌딩이다. 저층부에는 상업시설이 배치됐고 상층부는 오피스로 구성돼 있다. 건물 외벽은...
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성냥갑 도시 서울…혁신 디자인 활성화가 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-12 15:00:03
폐지하겠다고 발표했습니다. 또한 복합용도구역으로 지정해 뉴욕 맨해튼의 허드슨 야드처럼 개발하겠다는 설명이 뒤따랐습니다. 최근 혁신 건축물 디자인 공모를 통해 특별건축구역으로 지정할 건축물도 선정했습니다. 이들에게는 시행령 용적률의 1.2배에 해당하는 용적률을 줘 사업성을 높여준다는 계획입니다. 하지만...
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"중소형 빌딩도 프라임급으로 관리" 스파크 플러스, 빌딩 자산 가치 높이는 서비스 출시 2024-06-12 10:27:32
전 주요 고객사 빌딩을 대상으로 시범 적용 중이다. 강남권역(GBD) 내 프라임 오피스 빌딩 및 복합쇼핑몰, 분당·판교권(BBD)의 지식산업센터 등의 상업용 부동산이 대상이다. 이달 말까지 빌딩 밸류애드 솔루션 홈페이지에서 사전 신청자를 대상으로 무료 컨설팅을 제공한다. 선착순으로 3개월 무료 이용 혜택도 부여한다....
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"美 허드슨야드 공실률 '0'…韓도 재개발 인센티브 늘려야" 2024-06-09 18:47:40
철도기지 위로 두께 1.8ｍ 콘크리트를 쌓고 그 위에 오피스 빌딩과 쇼핑몰, 레지던스 등 16개 건물을 세웠다. 허드슨야드 업무시설에는 글로벌 기업 100여 곳의 직원 5만여 명이 근무하고 있다. 글로벌 투자회사인 KKR, 블랙록과 구글, 메타 등 빅테크는 물론 CNN, HBO 등 미디어 기업도 허드슨야드에 둥지를 틀었다. 오세...
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작심, 차별성 돋보이는 출점 전개로 주목 2024-06-05 10:00:02
꼬마빌딩 등에 공실을 보유한 건물주, 상가주, 건설사, 시행사에게 각광받고 있다. ‘작심’의 운영사인 공간 전문 기업 아이엔지스토리 관계자는 “독보적인 경쟁력과 업계 1위의 높은 인지도를 기반으로 단기간에 전국 700호 이상의 직·가맹점을 유치한 ‘작심’은 공유오피스형 프리미엄 스터디카페 ‘더작심’ 지점과...
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[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28
서울시가 일본 도쿄와 같은 대규모 복합개발을 유도하기 위해 최대 200%포인트까지 추가 용적률 인센티브를 부여하는 방안을 내놨다. 도심 개발지에 호텔과 공연장, 미술관 등을 넣어 대규모 개발을 유도하기 위해 파격적인 지원책을 내놓은 것으로 풀이된다. 미국 뉴욕 허드슨야드와 일본 도쿄 아자부다이힐스 등 고급...
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호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56
대규모 복합개발을 하면 용적률 인센티브를 최대 200%포인트까지 주기로 했다. 도심 개발지에 호텔과 공연장, 미술관 등을 넣어 대규모 개발을 유도하기 위해 파격적인 지원책을 내놓은 것으로 풀이된다. 미국 뉴욕 허드슨야드와 일본 도쿄 아자부다이힐스 등 고급 호텔을 비롯해 ‘직(職)·주(住)·락(樂) 시설’이 한데...
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