"공항 예정지 투기 의심...소유자 60％ 타지역 거주" 2024-10-29 17:00:20

부동산 법인 상위 9곳에 대한 분석 결과 7곳이 도외에 주소지를 둔 것으로 나타났다. 또 도외 거주자인 경우 농지보다 상대적으로 제한이 적은 임야의 소유 비율이 높다"며 "이는 투기세력의 매집이 활발했다는 점을 시사한다"고 설명했다. 또 "제주 제2공항 개발사업 사전 정보유출 의혹과 사전정보를 이용한 투기세력에...

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• #공항 예정지 #거주자 #제2공항 #도외 #예정지 #대한 #제주

이복현 "은행권 내부통제 엄정한 검사 필요" 2024-10-29 16:13:33

철저히 하라고 주문했다. 이에 대해 "주가·금리·환율 변동성이 예상치를 벗어나 거액 손실 또는 유동성 충격 등이 발생할 수 있으므로 철저한 리스크를 관리하고 내부통제를 강화하라"고 당부했다. 또한 부동산PF, 취약 중소기업·자영업자 부실이 중소금융회사 건전성 악화를 초래할 수 있으므로 철저한 모니터링과...

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• #이복현 은행권 #내부통제 #금융 #대해 #원장 #초래

이복현 "우리금융 경영진 리스크 점검…파벌·금융사고 안일" 2024-10-29 14:24:58

고환율·고금리 여파가 누적된 상황에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 취약 중소기업·자영업자의 부실이 중소금융회사 건전성 악화를 초래할 수 있어 철저한 모니터링과 위기 상황을 가정한 대비책 마련이 필요하다고 덧붙였다. 그러면서 부동산 PF의 경우 건설경기 부진으로 여전히 불확실성이 큰 만큼 정리 대상 사업...

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• #이복현 우리금융 #금융 #관리 #점검 #당부 #원장 #초래

[칼럼] 절세를 고민한다면 법인전환을 고려하자 2024-10-29 11:35:26

원 이상부터 적용된다. 부동산 임대업, 부동산업, 전문·과학 및 기술 서비스업, 교육 서비스업, 보건업 및 사회복지 서비스업, 예술·스포츠 및 여가 관련 서비스업 등은 연 매출 5억 원 이상부터 대상이 된다. 주목할 점은 이러한 기준선이 향후 더 낮아질 가능성이 있다는 것이다. 이는 정부의 과세 정책 변화에 따라...

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[칼럼] 기업 규모보다 큰 미처분이익잉여금은 세무조사를 부른다 2024-10-29 08:55:47

배우자 소유의 부동산을 급매 처분했고, 다른 자녀들이 개인 대출까지 받는 등 상속세 부담을 나눠야 했다. 그뿐만 아니라 미처분이익잉여금은 시설투자, 재고자산, 매출채권 등 눈에 띄지 않는 형태로 존재하기 때문에 대표이사가 정확한 규모를 인식하지 못할 수 있다. 또 매출 상승과 비용 누락 등을 통한 가공이익의...

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• #칼럼 기업 #미처분이익잉여금 #기업 #회사 #대표 #누적 #비정상 #발생 #배당 #처리 #방법

상속재산 돌려줬는데 상속세는 내야 한다고요? [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-10-29 07:30:01

A씨와 B씨 사이의 증여계약 취소와 부동산에 대한 소유권이전등기말소를 구하는 사해행위 취소소송을 제기했고, 승소 확정판결을 받았습니다. 그렇다면 C씨는 취소된 부동산 부분의 상속세 부과처분에 대해 경정청구를 해서 이미 납부한 상속세를 돌려받을 수 있을까요? 사해행위란 채무자가 채권자에게 해가 됨을 알면서도...

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• #상속재산 돌려줬는데 #사해행위 #경정청구 #상속세 #부동산 #취소 #채무자

[칼럼] 임대수입 5억 원 초과하면 법인전환 고려해야 2024-10-28 15:59:33

반드시 법인전환을 고려해야 한다. 임대사업을 하고 있다면, 수입이 5억 원을 초과할 때 성실신고 대상으로 분류된다. 기준 금액은 앞으로 더욱 낮아질 수 있으므로 향후 많은 부동산 임대사업자가 성실신고대상자로 분류될 확률이 높다. 성실신고대상자로 분류되면 비용 처리에 까다로운 증빙이 필요하다. 개인사업자가...

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[칼럼] 가지급금이 많을수록 법인세 부담도 커진다 2024-10-28 15:19:56

개인 자산으로 상환하는 것이다. 대표이사의 부동산, 증권, 현금 등을 활용해 상환하는 방법으로 가지급금을 상환하는 방법 중 가장 간단한 방법이다. 둘째, 급여나 상여, 배당으로 처리하는 것이다. 매년 일정액의 가지급금을 정리하기에 적합한 방법이다. 다만 급여와 상여는 높은 소득세를 적용받고, 배당은 분기과세 구...

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• #칼럼 가지급금이 #가지급금 #방법 #정리 #회사 #기업 #대표이사 #과세 #자산

中에 투자하려면? 부지 계약 위약금 '주의보' [지평의 Global Legal Insight] 2024-10-28 07:00:04

해당하는 위약금 투자금액 미달 부동산 개발 금액, 고정자산 투자액 등을 합산한 개발투자총액이 계약에서 약정한 기준에 도달하지 못한 경우 투자부족 비율 ? 토지분양대금 용적률 미달 건축용적률이 계약에서 약정한 최저기준보다 낮을 경우 최저기준미달 비율 ? 토지분양대금 유휴토지 관련...

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