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사라진 입주장 효과…원인은 꽉 막힌 부동산 규제 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-10-25 15:42:15
올림픽파크포레온이 입주하지만 주변 아파트 시세는 큰 영향이 없습니다. 가장 큰 원인이 무엇일까요? 현재와 2019년 당시의 가장 큰 차이점은 서울 아파트의 입주 물량에 있다고 보입니다. 부동산정보업체인 부동산지인에 의하면 2019년과 2020년 서울 아파트 입주 물량은 각각 5만2600호, 5만200호로 최근 10년 내 가장...
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문다혜 '갭투자'로 억대 차익…與 "父 정책도 거스른 딸" 2024-10-25 11:14:14
양평동 주택을 매입해 억대의 시세 차익을 거둔 것으로 나타났다. 24일 국회 기획재정위원회 소속 구자근 국민의힘 의원이 영등포구청으로부터 제출받은 '주택취득자금 조달 및 입주계획서'에 따르면 문씨는 2019년 5월 영등포구 양평동 소재 주택을 7억6000만원에 대출 없이 매입했다. 문씨는 당시 부동산처분대금...
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유인촌 장관 "문다혜 공유 숙박 영업, 불법이라 판단"…조사 예고 2024-10-24 14:15:51
신 의원은 "송기인 신부가 시세 10억 원 별장을 문다혜 씨에게 왜 3억 8000만 원에 팔았는지, 불법 증여에 해당하는 건 아닌지 이해가 안 된다"며 "송 신부는 가톨릭 정관상 신부는 부동산을 가지지 못한다고 고백했는데 갑자기 문 대통령 퇴임 후 바로 대통령 자녀에 팔았을지 의혹을 지울 수 없다"고 말했다. 또한 영등포...
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주거용 대단지 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’ 눈길 2024-10-24 09:00:11
부동산 시장의 이야기만은 아니다. 작년에는 용인, 광명에서도 10억~12억대에 이르는 단지가 공급되었고, 올해 2월에는 수원 영통에서도 10억 원대 국민평형 단지가 나왔다. 뛰어난 입지에 신축 물량이 적었던 곳에서 시세 대비 고분양가임에도 초기 계약률이 높았지만, 경기도에서도 국민평형 단지의 분양가가 치솟으면서...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
가능성이 크다. 연합뉴스가 신한은행 우병탁 부동산전문위원에 의뢰해 보유세 변화를 분석한 결과 현 시세 기준으로 강남권 고가아파트의 보유세는 올해보다 30∼40%까지 오르는 곳이 많을 것으로 예측됐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84.93㎡는 최근 실거래가가 40억∼43억원 선이다. 이 아파트의 올해 1월...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세가율이 80%라는 건 세입자가 담보가치를 뛰어넘는 수준의 보증금을 냈다는 뜻”이라고 말했다. 비수도권 전세가율 평균이 올해 하반기 들어 조금씩 낮아지다가 8월 72.5%에서 지난달 72.8%로 반등 추세를 보인 것도 전세 사고 경고음을 울리고 있다는 지적이다. 전세가율이...
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금리 내리고 주택공급 부족…"연말연초 급매물 잡아라" 2024-10-23 16:31:15
종합부동산세 등 각종 세금을 감면받은 투자자의 매수 타이밍이 임박했다는 분석도 있다. 도시형생활주택과 오피스텔 등 수익형 부동산도 서울 내 공급 부족이 심각한 데다 아파트 대체제인 오피스텔로 수요가 옮겨와 월세 수익률뿐 아니라 시세도 반등할 것이란 전망이 나온다. ○대출 막았지만…결국 금리는 내려갈 것...
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울산 우미린·대전 힐스테이트·아산 자이…배후수요 풍부 2024-10-23 16:24:15
관심이 높아질 전망이다. ○수요자 부담 던 지방 단지부동산 정보업체인 부동산인포에 따르면 오는 11월까지 지방 분양시장에서는 1만5215가구가 분양 일정을 시작한다. 일반 분양 물량으로 따지면 1만1563가구 규모다. 분양 물량이 다소 주춤했던 지난 9월(1만476가구)에 비해 다소 늘어난 숫자다. 우미건설은 11월 울산...
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부동산 투자가가 되기 위한 예비조건 [마스턴 김 박사의 說] 2024-10-23 09:50:50
투자가 가능한 유보자금 확보라는 부동산 투자자가 되기 위한 예비 조건을 충족해야 한다. 일반 중소기업과 근로소득자인 개인, 물려받을 토지가 없는 가계는 투자의 종자돈을 마련하기 위한 중간 과정이 필요하다. 종자돈 확보를 위한 가장 빠르고 가장 짜릿한 방법으로는 암호화폐 투자가 있다. 경마보다 자극적이며,...
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음성자이 센트럴시티, 조망 갖춘 단지로 관심 2024-10-22 09:00:15
게 부동산 전문가의 설명이다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 6월 전북 전주시 ‘전주에코시티데시앙 14블록’ 전용면적 84㎡ 29층은 5억5900만원에 거래됐는데 이는 지난 2월 같은 면적이 5억1000만원(28층)에 비하면 불과 4개월 만에 4900만원 오른 금액이다. 이 단지 바로 앞에는 에코시티의 센트럴파크로...
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