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고령화에 메마르는 증시 투자금…"소규모면 원금 보장도 해줘야" 2024-09-11 17:05:24
그는 “신탁업 라이선스의 다양화, 업무 위탁 규정 이원화, 그리고 가족 신탁과 같은 고령자 특화 상품이 더 늘어야 한다”며 “동시에 세제 혜택을 부여하거나, 소규모 자산이면 원금 보장까지도 허용할 필요가 있다”고 짚었다. 신탁업자들의 의무 준수 원칙을 보완하고, 불완전 판매로 인해 손해를 입는 경우가 발생하면...
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"주택연금 활성화해 고령화 경제 전환에 대응해야" 2024-09-11 09:30:00
65세 이상인 가구가 평균적으로 자산의 84%를 부동산, 9.4%를 은행 예금으로 보유한 반면, 금융투자자산은 전체 자산의 1% 미만의 비중을 차지하는 점을 근거로 들었다. 이어 "고령화 경제로의 전환에 대응해 금융투자업의 역할 제고가 필요하다"며 현재 고령인구의 평균적인 보유 자산 구성을 바탕으로 부동산, 금융, 사업...
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대한토지신탁 컨소시엄, 하안주공 3·4단지 재건축 추진위와 MOU 2024-09-10 16:37:13
이상의 대규모 단지로 거듭나게 된다. 대한토지신탁 관계자는 "대한토지신탁의 정비사업 노하우와 KB부동산신탁, 신한자산신탁의 안정적인 자금 조달 및 금융 노하우를 결합해 하안주공 3·4단지의 재건축 사업을 신속하게 추진해 나가겠다"고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...
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잠깐 살집 구했다 '아뿔사'…재건축 완공땐 '특례' 제외될수도 2024-09-08 17:36:35
부담을 줄일 수 있다. 이 경우 재건축 조합 신탁을 통해 주택건설목적 멸실예정주택으로 합산배제 신고를 해야 한다.지방 저가 주택 살 땐 명의 주의지방 주택을 사고팔 때도 따져봐야 할 게 있다. 정부는 지방 부동산 경기를 살리기 위해 지방 주택에 각종 과세 특례를 부여하고 있는데, 탈세와 투기 목적의 거래 등을 막...
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"종부세 한번 내보는 게 소원이었는데"…날벼락 맞은 사연 2024-09-07 12:17:09
“종합부동산세(종부세), 나도 내고 싶다.” 사람들은 종부세를 두고 이런 우스갯소리를 한다. 종부세를 낸다는 건 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 고가의 부동산을 보유하고 있다는 뜻이기 때문이다. 종부세를 이미 내고 있거나 희망대로 납부하는 경우에 대비해 종부세와 관련해 자주 발생하는 실수...
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[2024 상속포럼] "한국, 상속세-소득세 최상위권...절세 준비 미리 해야" 2024-09-06 13:21:13
덧붙였다. 신탁을 통한 상속 준비와 관련해서는 "유언의 장단점을 비교하면 준비를 하는 과정은 유언이 훨씬 빠르지만, 집행은 아무래도 살아있는 사람에게서 살아있는 사람으로 넘어가는 유언대용신탁이 빠르다. 유언대용신탁의 경우 금융재산은 익일, 부동산은 3주 내외로 집행이 된다"고 설명했다. 조...
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[칼럼] 업무와 무관한 가지급금이 왜 기업에 부정적일까 2024-09-06 08:41:02
부동산 매각, 특허권 양도, 직무발명보상제도 활용, 자기주식 처분 및 소각대금 변제 등의 방법을 활용하는 과정에서 가지급금을 해결할 수 있다. 다만 처리 과정에서 또 다른 피해가 발생할 수 있으므로 전문가의 도움을 받아 처리하는 것이 바람직하다. 스타리치 어드바이져는 기업의 다양한 상황과 특성에 맞춰 법인이...
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모건스탠리, 韓 임대주택 투자…주택에 눈독들이는 외국계 기관 2024-09-05 16:08:43
사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분 2.5%는 임대주택...
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"부동산 위기? 수요 넘쳐난다"…은행까지 뛰어든 '이 사업' [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-05 07:00:12
따르면 부동산 디벨로퍼 MGRV(엠지알브이)는 서울 은평구 진관동에 조성하는 시니어타운의 연내 착공을 앞두고 있다. 현대건설과 이지스자산운용, 신한은행, 우리자산신탁 등과 함께 추진하는 사업이다. 엠지알브이는 그간 ‘맹그로브 숭인’과 ‘맹그로브 신촌’ 등 청년층을 타깃으로 한 코리빙 하우스를 전문으로 개발해...
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이지스운용, 교직원공제회 더케이호텔 재개발 운용사 선정 2024-09-03 15:46:54
이지스자산운용을 선정했다. 이지스자산운용은 부동산 대체투자 자산운용사인 코람코자산신탁, 마스턴투자운용을 제치고 사업자로 뽑혔다. 교직원공제회는 이번 위탁 운용사 선정을 통해 설계 및 인허가, 철거 등 착공 전 개발 작업을 맡기기로 했다. 이를 위해 운용사에 1000억원을 출자한다는 방침이다. 개발 1단계에 해...
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