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10억 빠진 잠실 아파트 "왜 아직도 규제하나" 2023-03-26 15:24:48
부동산 거래량은 허가구역 지정 전인 2019년 대비 약 66.32% 줄었다. 실제 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 잠실동의 대표적인 대장 아파트인 엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)를 비롯해 재건축 아파트인 잠실주공5단지 매매가는 꾸준히 하락하고 있다. 잠실주공5단지는 전용면적 82㎡의 매매가가 2021년 11월에...
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호재 떴는데도 "쉽게 되겠나"…역세권 아파트도 수억원씩 '뚝' 2023-03-22 06:45:35
말 직거래로 6억원(2층)에 매매됐다. 집값 하락세가 계속되면서 세금 부담을 줄이고자 낮은 가격에 거래되는 직거래보다도 중개거래 가격이 낮아진 것이다. 산본 집값은 하락을 거듭하고 있다. 인근 '퇴계주공3단지' 전용 39㎡는 이달 2억6500만원(7층)에 매매됐다. 2021년 최고가 4억2500만원(18층)에 비해 가격이...
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낙찰가율 70%면 싸다?…'감정가 착시' 주의보 2023-03-13 17:59:08
많기 때문이다. 감정가 시차 6개월…재감정도 가능 13일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 2월 전국 아파트 응찰자는 평균 8.1명으로 집계됐다. 2020년 6월 이후 2년8개월 만에 가장 높은 수치다. 작년 하반기엔 전국 평균 5명 안팎에 불과했다. 경기와 인천의 평균 응찰자 수는 각각 13.7명, 10.4명에 이를...
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거래절벽 중개시장 파개법은 부동산 자산관리 2023-03-09 09:10:43
있는 부동산 중개업소가 많아지며 업계가 시름을 앓고 있다. 특히 인터넷으로 부동산 정보를 누구나 쉽게 얻을 수 있어, 공인중개인을 생략한 직거래비율도 늘고 있어 중개인의 미래가 더욱 불투명해지고 있다. 하지만 이러한 위기를 기회 삼아, 전문적인 부동산 자산관리 교육을 통해 중개업에 더해 새로운 사업을 확장할...
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올해 달러 등 외화 투자는 어떻게 해야 할 것인가?(Ⅱ) [국제경제읽기 한상춘] 2023-03-06 07:15:38
금리, 주가, 환율, 부동산 예측과 투자방법을 특집으로 다루고 있다. 이번 주부터는 달러 등 외화 투자를 어떻게 할 것인가에 대한 두 번째 시리즈로 ”中 위안화, 美 달러화를 대체할 수 있다고 보나?”를 다룬다. 시진핑 체제 출범 이후 중국은 대외정책의 핵심과제로 ‘위안화 국제화 과제’를 추진해 왔다. 중국의 무역...
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21억원 아파트 '아빠 찬스'로 샀다 2023-02-23 17:47:20
직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대해 기획 조사한 결과, 총 802건 중 불법 의심 거래 276건을 적발했다고 23일 발표했다. 편법증여·명의신탁 등 위법 거래로 의심되는 276건을 국세청·경찰청 등 관계기관에 통보했다. 탈세·대출 분석 등을 통해 혐의가 확정되면 탈루세액 징수, 대출금 회수, 과태료 부과 등의...
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국토부, 불법 의심 `아파트 직거래` 276건 적발 2023-02-23 14:05:14
국토교통부는 부동산 거래에 대한 기획조사 결과 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 불법의심거래 276건을 적발했다고 23일 밝혔다. 조사 대상은 2021년 1월부터 지난해 8월까지 이뤄진 아파트 직거래 중 이상 고·저가 매매, 특수관계인 거래 등 이상 거래로 선별한 802건이다. 이 중 34.4%(276건)가...
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서울 집값 하락세 둔화…2주 연속 낙폭 줄여 2023-02-23 14:00:03
일부 단지에선 상승 거래도 나오고 있다. 23일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 2월 셋째 주(20일) 기준 서울 집값은 0.26% 하락했다. 다만 전주(-0.28%)보다 낙폭이 줄어들었다. 올해 들어 5주 연속 낙폭을 줄어들었던 서울 집값은 이달 첫째 주(6일) 다시 낙폭이 커졌다가 전주와 이번...
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20대 자녀, '아빠 찬스'로 21억 아파트 샀다…불법 직거래 적발 2023-02-23 11:02:41
국토교통부는 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대해 지난해 11월부터 기획조사를 한 결과 총 802건 중 불법의심거래 276건을 적발했다고 23일 발표했다. 전국 아파트 거래에서 직거래가 차지하는 비율이 빠르게 증가하고 있는 가운데 이상 거래 역시 많아지고 있는 상황을 감안해서다. 이번...
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수상한 직거래 조사했더니…21억 법인아파트 '아빠찬스'로 매수 2023-02-23 11:00:03
명의 아파트를 21억원에 직거래로 사들였다. 이미 이 아파트에 살고 있던 A씨는 전세보증금 8억5천만원과 법인대표인 부친에게 증여받은 12억5천만원으로 매매자금을 조달했다고 신고했다. 이상 거래를 의심한 국토교통부가 조사했더니 법인 장부에서 전세보증금 이체 내역이 전혀 확인되지 않아 법인자금 유용과 편법증여...
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