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'초고령 도시' 되더니…"청소도 해주고 밥도 준다" 인기 폭발 [집코노미-집 100세 시대] 2025-02-06 07:00:07
땅 주인인 부동산 개발회사 에이리츠는 원래 지상 44층, 154가구 규모 주상복합 아파트를 지으려 했다. 하지만 대구 주택시장 침체로 쉽사리 착공에 나서지 못했고, 지난해 이사회와 주주총회를 거쳐 시니어 레지던스 개발로 사업 방향을 변경했다. 새로운 계획안에 따르면 4376㎡ 땅에 지하5층, 지상49층으로 시니어...
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지방 소멸 막으려면 GTX보다 UAM이 필요합니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-02-06 06:30:01
오히려 파주 운정과 동탄역에서 GTX 덕분에 급등했던 부동산 가격은 주춤하거나 하락했다고 합니다. 사람들이 GTX를 잘 이용하지 않는 이유는 무엇일까요. 시내버스를 기다려 GTX역으로 가야 하고, 도착해서는 50m 아래로 내려가야 합니다. 배차간격이 길어 한 번 놓치면 20분 정도 기다려야 합니다. GTX로 서울에 도착해도...
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영풍 소수주주 펀드 "주총서 독립성 있는 사외이사 선임하라" 2025-02-05 17:38:45
머스트운용은 이들이 주주권익 증진, 부동산 임대차 관리, 환경 분야에 각각 전문성이 인정되는 인사라고 설명했다. 영풍이 서울 중심가에 고가의 빌딩 2곳을 갖고 있어 전문적 자산 관리가 필요하며, 경북 석포제련소에서 폐수와 황산가스 관리 소홀 등 이슈로 물의를 일으킨 바 있어 환경 전문가가 경영에 참여해야...
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대구·경북은 이미 '초토화'…지방 미분양 쇼크 2025-02-05 17:36:01
<앵커> 날씨만큼이나 매서운 추위가 부동산 시장에 닥쳤습니다. 전국적으로 미분양 아파트 수가 약 11년 만에 최고치를 기록했습니다. 특히 대구 경북지역 그야말로 초토화 상황입니다. 불 꺼진 집이 속출하고, 거래도 끊겼습니다. 업계는 충격 요법 수준의 대책을 원하고 있지만, 지금도 늦었다는 분석이 나오고...
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집값 상승 이끈 1500가구 이상 대단지…작년 4.5% 올라 2025-02-05 11:12:38
상승을 이끈 건 1500가구 이상 대단지 아파트였다. 부동산 시장이 불안할수록 ‘똘똘한 한 채’에 몰리는 현상과 무관하지 않다는 분석이다. 5일 분양정보회사 포애드가 부동산114 자료를 분석한 결과 지난해 전국의 1500가구 이상 아파트 단지는 매매 가격이 전년보다 4.5% 올랐다. 전국 평균인 1.09%를 4배 웃돌았다....
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늘어나는 악성 미분양…10년 만에 2만 가구 넘었다 2025-02-05 07:58:10
4일 '경제분야 민생대책 점검 당정협의회'에서 정부에 비수도권 준공 후 미분양 주택에 대한 DSR 규제를 한시적으로 완화해달라고 요청했다. 국토부는 지방 미분양 주택을 매입해 임대로 운영하다가 매각해 수익을 내는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 올해 상반기 출시되도록 지원하기로 했다. 오세성...
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쌓여만 가는 악성 미분양…10년5개월만에 2만가구대로 '쑥' 2025-02-05 06:00:08
미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 올해 상반기 중 출시될 수 있도록 지원하기로 했다. CR리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 지난해 3월 정부는 미분양 해소를 위해 CR리츠를 10년 만에 다시...
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"대중관세 효과, 1기때와는 달라…트럼프, 잘못된 교훈 얻어" 2025-02-04 20:42:22
부담이다. WP는 경기 침체와 부동산 시장 붕괴 등으로 어려움에 직면한 취약한 시기에 새로운 무역전쟁은 중국에 도전을 안겨 준다고 봤다. 싱가포르 경영대 헨리 가오 교수는 중국의 경제적 어려움이 중국 정부의 대응 방식에 영향을 미칠 가능성이 크다면서도, 지금 상황이 좋지 않아서 그들이 계속 '게임'을...
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지방 미분양 사태에...당정 "한시적 DSR 완화 검토" 2025-02-04 18:01:37
맞춤형 지원방안을 차질 없이 추진할 예정"이라고 설명했다. 이어 "민간임대주택법, 종부세법, 지방세법 시행령 등 미분양 해소를 지원하기 위한 후속 법령 개정안들도 조속히 입법을 추진한다"며 "적체된 미분양을 직접 회수하는 비수도권 미분양 매입 부동산투자회사(CR리츠)도 상반기 중 본격 출시될 수 있도록...
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증권사 자금줄 막히면 부동산 PF '올스톱'…건설 경기 직격탄 2025-02-04 17:32:05
PF 보증을 늘려온 증권사들은 NCR을 높이기 위해 부동산 PF 사업 비중을 줄일 수밖에 없다. 기존 사업을 조정하는 것은 물론 신규 사업을 멈출 것이라는 전망이 나온다. 한 증권사 관계자는 “부동산 PF의 NCR 위험값이 늘어나면 대형 증권사도 전체로는 사업 비중을 낮출 수밖에 없다”고 설명했다. ◇ 후순위·구조조정 ...
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