작년 ABS 발행 51.7조…주금공 MBS 발행축소로 전년보다 21.8%↓ 2025-01-31 06:00:01

증가한 25조776억원을 발행했다. 유동화자산별로 보면 대출채권(MBS, NPL, 부동산 PF) 기초 ABS 발행은 전년 대비 35.0% 감소한 반면 매출채권(카드채권, 할부금융채권, 기업매출채권) 기초 ABS 발행은 7.7% 증가했다. 등록 ABS 전체 발행 잔액은 작년 말 현재 257조6천억원으로 전년말(253조4천억원) 대비 4조2천억원(1.7...

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• #작년 ABS #발행 #작년 #전년 #기초 #대비

"공급난 지속되는데, 수요도 불안"…올해 집값 걱정하는 LH 2025-01-26 09:03:35

환율 상승에 따른 수입 원자잿값 상승과 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 정리 장기화로 주택 공급 부족이 당분간 지속할 것으로 봤다. 동시에 55조원 규모의 신규 정책자금 대출과 금리 인하로 올해 주택 수요는 확대될 것으로 전망했다. 그런데도 탄핵 정국에 따른 정치적 불확실성으로 공급 확대 정책이 지속될...

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• #공급난 지속되는데 #공급 #주택 #올해

LH 연구원 "올해 주택공급 부족 현실화…불안요인 확대" 2025-01-26 07:10:00

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업 정리 장기화로 주택 공급 부족 현상이 당분간 지속될 것으로 봤다. 동시에 55조원 규모의 신규 정책자금 대출과 금리 인하로 올해 주택 수요는 확대될 것으로 전망했다. 그러나 탄핵 정국에 따른 정치적 불확실성으로 공급 확대 정책이 지속될지 여부는 불투명한 상황이다. 연구원은...

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• #LH 연구원 #연구원 #올해 #확대 #부족

작년 아파트 분양가, 매매가보다 비쌌다…15년 만에 역전 2025-01-24 10:59:56

이었다. 부동산R114는 앞으로도 분양가가 떨어질 가능성은 작다고 전망했다. 분양가상한제가 적용되는 공공택지조차 지난해 3월과 9월 기본형 건축비 정기 고시에서 각각 3.1%, 3.3% 인상에 나서는 등 매년 큰 폭으로 분양가가 인상하고 있기 때문이다. 부동산R114 관계자는 "게다가 최근 정치 혼란에 따른 환율 급등에...

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• #작년 아파트 #분양가 #시세 #아파트 #지난해 #평균

PF 정보공개 플랫폼 구축…'14회 유찰' 등 악성 매물 수두룩 2025-01-23 18:10:21

금융당국과 업권별 9개 금융협회가 정리 대상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 세부 정보를 일괄 제공하는 ‘PF 정보공개 플랫폼’을 구축했다. 플랫폼에 공개된 195개 매물 가운데 5회 이상 유찰된 물건이 23건에 달하는 등 악성 매물이 여전히 많이 쌓여 있는 것으로 파악됐다. 금융감독원과 9개 금융협회 등은...

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• #PF 정보공개 #사업장 #정리 #공매 #플랫폼 #매물 #부실 #정보

[차장 칼럼] 줄도산 공포 엄습하는 건설업계 2025-01-23 17:38:39

보이지 않는다는 점이다. 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 여파가 이어지고, 건설 인허가 감소 속 일감 부족 등도 복합적으로 맞물려 부동산 경기 침체가 장기화하고 있기 때문이다. ‘엎친 데 덮친 격’으로 탄핵 정국으로 정책 불확실성까지 높아지고 있다. 시장 활성화 해법 찾아야당장 국토부가 추진한 ‘책임준공 개선...

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• #차장 칼럼

현대차증권, 작년 순이익 362억…전년비 32% '감소' 2025-01-23 16:49:36

적립 기조를 이어오고 있다. 지난해엔 291억 원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금을 쌓았고 4분기에는 87억원의 부동산 PF 충당금을 적립했다. 전년 동기 대비 약 73% 감소한 수치더. 사업환경 변화에 따라 충당금은 다시 환입될 수 있다. 현대차증권 관계자는 “3년에 걸친 선제적 충당금 적립 등 체질 개선 성공이...

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• #현대차증권 작년 #충당금 #감소 #현대차증권 #부문

현대차증권, 지난해 영업익 547억…전년비 16%↓ 2025-01-23 14:49:25

거두면서 힘을 보탰다. 현대차증권은 지난해 4분기 87억 원의 부동산 PF 충당금을 적립했다. 이는 2022년 4분기 부동산 PF 충당금 적립액 302억 원, 2023년 4분기 326억 원에 비하면 대폭 감소한 수치다. 현대차증권 관계자는 "3년에 걸친 선제적 충당금 적립 등 체질 개선 성공이 하반기 실적 턴어라운드의 비결"이라며...

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• #현대차증권 지난해 #실적 #현대차증권