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"부동산 PF 통합 통계 시스템 필요…구조조정 등에 활용" 2024-05-31 15:30:00
금융기관별, 시행사별, 건설사별로 모니터링이 가능하도록 부동산 PF 통합 통계 시스템을 구축할 필요가 있다"고 말했다. 이를 통해 부동산 PF 취급 현황과 위기 시 부실 가능성을 상시 모니터링할 수 있는 통합 관리 체계를 수립할 수 있다는 것이다. 김 팀장은 또 "국내 PF의 고유성과 구조적 특징을 반영해 전문적이고...
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유급 휴직·조직 축소…대형 건설사로 번지는 위기론 2024-05-30 17:37:35
대형 건설사까지 확산하고 있다. 일부 건설사는 직원에게 유급휴직을 주거나 조직을 간소화하는 등 몸집 줄이기에 나서고 있다. 원자재 가격과 인건비 급등으로 수익성이 악화한 데다 일감도 줄어들고 있어서다. 게다가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실과 고금리 지속으로 부동산 경기 침체가 계속되면서 건설사가 대응책...
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[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
게 업계의 주장이다. 건설업계가 가장 우려하는 것은 부실 PF 정리로 연대보증을 선 정상 사업장까지 타격을 받을 수 있다는 점이다. 한 중견 건설사 관계자는 "시공능력평가 상위 100위권 밖의 중소 건설사들은 공사 수주를 위해 PF 자금 조달 때 연대보증, 책임 준공 등을 약속한 경우가 많다"며 "사업장 한 곳에서 자...
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"PF 문제, 고통없인 해결 불가" 2024-05-29 18:42:04
부실 PF 사업장을 계속 놔두면 자금이 순환하지 않는 악순환이 이어진다”며 “최근 부동산 PF는 시행사와 시공사, 신탁사 등의 보증으로 진행돼 사업성 평가가 면밀히 이뤄지지 않고 있다”며 “충격이 있더라도 구조조정을 계속 이어갈 방침”이라고 했다. 이복현 금융감독원장도 이날 서울 논현동 건설회관에서 건설업계...
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이마트의 '베팅'…신세계건설의 역대 최대 영구채 '빅딜' 지원 2024-05-29 15:50:11
취약점으로 꼽혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실의 직격탄을 맞은 대표적인 건설사로 평가됐다. 지난해 말 기준 신세계건설의 부동산 PF 우발부채 규모는 전년 대비 500억원 늘어난 2500억원 수준이다. 실적과 재무지표도 흔들리고 있다. 신세계건설은 지난해 별도기준 1878억원의 영업적자를 기록했다. 올해 1분기...
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이복현 "PF 부실 미루면 대형 건설사도 위험…평가기준 보완" 2024-05-29 09:56:47
"부실 정리를 계속 미루면 규모가 큰 건설사조차 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"고 말했다. 이날 간담회에는 한승구 대한건설협회 회장, 정원주 대한주택건설협회 회장, 김재식 한국주택협회 부회장 등 건설유관단체장과 성채현 KB부동산신탁 대표, 성영수 하나은행 부행장, 오화경 저축은행중앙회장, 정완규...
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건설업계 만난 이복현 "부동산PF부실 신속정리…손실분담해야" 2024-05-29 09:30:00
건설업계 만난 이복현 "부동산PF부실 신속정리…손실분담해야" (서울=연합뉴스) 이율 기자 = 이복현 금융감독원장은 29일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 정리를 계속 미룬다면 규모가 큰 건설사조차도 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"면서 "신속한 부실정리가 꼭 필요한 시점"이라고 말했다. 그는 이날 서울...
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"호박에 줄 긋는다고 수박 되나? 아파트나 똑바로 지어라" [돈앤톡] 2024-05-29 07:00:05
1군 건설사의 붕괴 사고와 수백개의 하자가 쏟아지는 부실시공 등을 직접 봤습니다. A 건설사가 인천에서 짓던 아파트에서 주차장이 무너졌고, B 건설사가 광주에서 짓던 아파트 일부 층이 무너져 내리면서 6명의 사상자를 냈습니다. 입주를 앞둔 아파트에서 규격을 맞추기 위해 급하게 계단을 깎았고, 외벽이 휜 아파트도...
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한국기업평가, 오케이저축은행 기업신용등급 'BBB'로 하향 2024-05-27 17:52:36
큰 브릿지론 비중이 높고, 본PF도 시공사가 중소형 건설사인 데다가 오피스텔과 근린생활시설 비중이 약 40%로 높아 준공·분양리스크가 높은 점이 지적됐다. 또 1분기 말 기준 부동산 PF 관련 대출의 요주의이하여신비율, 고정이하여신비율, 연체율은 각각 83.1%, 20.2%, 18.0%로 2022년 말(72.2%·3.2%·3.9%) 대비 크게...
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금감원 "부동산PF 유의·부실 사업장 정리실적 부진시 현장점검" 2024-05-27 11:54:34
경과기간별 분양률 분석, 공사비지수와 건설사 시공능력평가 정보 등 외부정보도 활용해 종합판별체계를 갖출 것이라고 설명했다. 금감원은 이번 사업성 평가가 PF 시장의 불확실성을 해소하고 자금 선순환을 촉진할 수 있는 중요한 계기가 될 것이라며 지금이 옥석가리기를 통한 PF시장 연착륙의 적기인 만큼, 원칙에...
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