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대출 조였는데...서울 아파트 65% '상승 거래' 2024-11-05 09:28:45
2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 및 시중은행의 유주택자 대출 제한 등으로 서울 아파트 거래량은 크게 줄었지만 실제로 계약된 물건은 하락 거래보다는 상승 거래가 많았던 것이다. 다만 5∼6월 대비 7∼8월의 상승거래는 78%에 달했지만 9~10월에는 상승 거래 비중이 13%포인트 감소했다. 보합을 제외한...
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서울 아파트 대출 규제 후 65%가 상승 거래…상승 비중은 축소 2024-11-05 09:02:11
9월 들어 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행과 시중은행의 유주택자 대출 제한 등으로 서울 아파트 거래량이 급감했지만 실제로 계약된 물건은 아직까지 하락 거래보다는 상승 거래가 많았던 것이다. 다만 5∼6월 대비 7∼8월의 상승거래가 78%에 달했던 것과 비교하면 대출 규제 여파로 상승 거래 비중은...
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글로벌 경기 안갯속…산유국들 증산 미뤘다 2024-11-04 17:58:43
“전문가들은 중국의 예산 대부분이 지방정부 부채 상환에 사용될 것으로 보고 있다”고 전했다. OPEC+ 회원국은 다음달 1일 오스트리아 빈에서 총회를 개최해 향후 대응 방안을 논의할 것으로 예상된다. 러시아, 이라크, 카자흐스탄 등은 OPEC+가 합의한 감산 가이드라인을 지키지 않고 초과 생산하는 등 내분 조짐은...
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'부채비율 200%' 막겠다…CJ대한통운·에코프로비엠 영구채 발행 2024-11-04 14:35:47
기업은 부채비율을 100%대로 묶어두기 위해 자본으로 회계처리하는 영구채 조달에 나섰다는 평가가 나온다. 4일 금융감독원에 따르면 CJ대한통운은 다음 달까지 사모 영구채 2500억원어치 발행할 계획이다. 영구채는 발행액만큼을 ‘자본’으로 회계처리하는 채권이다. 만기가 30년 이상인 만큼 상환 의무가 크지 않아,...
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"中 수출 가격 더 떨어질 것…韓, 무역 경쟁서 매우 불리한 상황" 2024-11-03 17:49:36
가계부채를 점진적으로 줄이려면 (한국 정부가 채택하고 있는) 담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR), 총부채상환비율(DTI) 같은 거시 건전성 도구가 적합하다고 봅니다.” ▷수출은 어떻게 전망하십니까. “올해 상반기 기술 부문 수출이 늘어서 한국 경제성장률이 높은 수준(2.7%)을 기록했습니다. 한국의 3분기...
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2금융 가계대출 지난달 2조 폭증…DSR 규제 강화하나 2024-11-03 17:48:25
총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 시행하는 방안도 검토한다. 금융당국의 대출 규제가 시중은행 중심으로 이뤄지다 보니 규제가 느슨한 2금융권의 가계대출이 급증하는 ‘풍선효과’가 뚜렷하게 나타나고 있어서다. 다만 상호금융업권에 대한 금융당국의 감독 권한이 제한적이고, 2금융권 가계대출의 80%가 DSR 적용...
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돈 있는 40대, 30대 제치고 아파트 사들였다 2024-11-03 09:55:13
증가했다. 9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행됐고 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 올리는 등 자금 조달이 어려워지면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 영향을 받고 있는 것으로 풀이된다. 대출 규제 등의 여파로 거래가 감소하면서 원정투자도 줄었다. 지난 9월 서울 거주...
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"40대에 밀렸다"…30대 '대출 여파' 2024-11-03 09:33:44
9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서...
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전국 아파트 매입비중 40대가 다시 30대 추월…"대출 규제 여파" 2024-11-03 09:15:17
9월부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행된 데다 시중은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 올리고 유주택자의 대출을 제한하는 등 돈줄 죄기에 나서면서 상대적으로 대출 의존도가 높은 30대가 더 큰 영향을 받은 것으로 보인다. 전국 아파트 거래량(신고일 기준)은 올해 7월 5만4천732건에서...
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2금융권 가계빚 2조 폭증에…금융당국, '연간 대출 목표' 받는다 2024-11-03 06:07:01
부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 등 보다 직접적인 규제 강화 카드도 제시될 것으로 보인다. 특히 가계대출이 1조원 이상 불어난 상호금융권에는 별도 소집 회의를 통해 "공격적인 영업을 자제하라"고 당부했다. ◇ 경고에도 한달새 2조↑…대출 목표치·스트레스 DSR 상향 추가 검토 3일 금융당국과 금융권에 따르면...
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