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"돈 좀 벌어보자" 연초에 화색 돌던 개미들…'울상'인 까닭 2025-01-08 15:15:18
큰 업체들도 대출 규제 강화 영향이 이어지며 당분간 반등하기 어려울 것이란 예상이 나온다. 서울부동산광장에 따르면 서울 지역 아파트 거래계약 건수는 작년 7월 9216건에서 9월 3148건, 11월 3296건, 12월 1963건 등으로 감소세를 보였다. 작년 9월 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 적용되면서 대출 심사가 강화됐기...
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부동산 개발업 뉴런엔앰디, 불공정 하도급거래로 공정위 제재 2025-01-07 12:00:11
하도급법 위반 혐의로 부동산 개발·공급 업체인 뉴런엠앤디에 시정명령을 부과한다고 7일 밝혔다. 뉴런엠앤디는 2022년 3월 수급사업자에 서울 강남의 한 고급 오피스텔의 분양 업무를 위탁하면서 용역을 시작하기 전까지 계약서를 발급하지 않은 혐의를 받는다. 아울러 뒤늦게 발급한 위탁약정서에 '과격한 행동을...
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경제가 살아나야 부동산 시장도 회복됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-01-07 06:58:11
분양 관리지역으로 지정됐습니다. 바로 옆에 SK하이닉스가 있지만, 경제가 어려워지면서 분양이 이뤄지지 않은 여파입니다. 결국 소비심리가 살아나야 미분양이 해결될 수 있다는 점에서, 대규모 건설 사업보다는 경제를 살리는 다양한 미래산업 투자에 초점을 맞춰야 할 필요성이 높아졌습니다. 예를 들어, 용인에 대규모...
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신동아건설 아파트 건설 사업장 7곳…분양계약자 어떻게 되나 2025-01-06 18:33:17
공동 시공사로 참여한 사업장은 나머지 업체들이 신동아의 사업 지분을 인수하는 방식으로 사업을 계속하거나 법원의 허가를 받아 신동아건설이 함께 공사에 참여할 수 있을 것"이라고 말했다. 계속 사업이 아닌 HUG가 분양이행을 하는 방향으로 결정되면 HUG가 신동아건설을 대신해 시공해줄 승계 사업자(건설사)를 선정해...
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경기침체에 '63빌딩 시공사'도 법정관리 신청…업계 위기감 고조 2025-01-06 17:42:50
건설업체가 2019년 이래 최대치를 기록한 가운데 연초부터 시공능력평가 50위권의 중견 건설사마저 법정관리를 신청하자 건설업계 전반으로 위기가 확산할지 모른다는 우려가 커지고 있어서다. 유동성 위기가 있다고 거론되는 건설사가 적지 않은 가운데 건설경기 침체와 탄핵 정국 장기화, 고환율 등으로 올해 건설사의...
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당첨되면 시세차익 수억…올해 강남 '로또 청약' 어디? 2025-01-05 17:04:02
분양가 상한제 단지가 잇따라 공급될 것으로 보인다. 용산 ‘노른자위 입지’에 있는 아세아아파트 재건축도 연내 일반 분양 물량이 나올 것으로 예상된다. 대출 규제와 정국 불안 등으로 부동산 시장의 관망세가 짙어지는 가운데 확실한 차익이 예상되는 ‘안전 마진’ 단지로 쏠림 현상이 심화할 것이란 관측이다. “시세...
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삼성·현대, 한남4구역 시공사 선정 앞두고 막판 대결 격화 2025-01-05 07:05:00
두 업체가 조합원 표심을 사로잡기 위해 설계 디자인 대결은 물론 공사비를 빼주는 출혈 경쟁에 더해 사실상 상호 비방전까지 펼치는 상태다. 서울 핵심 지역의 재개발 사업인 데다 압구정 3구역 수주 전초전이라는 것이 막판까지 가열되는 두 업체 간 경쟁의 배경지만, 일각에서는 전반적인 공사비 급등 상황 등과 맞물려...
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작년 10대 건설사 분양물량, 전체의 절반 차지…'쏠림' 심화 2025-01-05 06:00:01
분양시장에서 10대 대형 건설사가 공급한 비중이 전체의 절반에 달하는 것으로 나타났다. 서울에선 10가구 중 8가구가 대형 건설사 분양이어서 건설시장에서 양극화가 심화하고 있다는 평가다. 5일 부동산리서치업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국에서 분양한 24만1천866가구 가운데 10대 건설사(2024년 시공능력평가...
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"지금 아파트가 팔리겠어요?"…한국에 벌어질 심각한 상황 [돈앤톡] 2025-01-04 12:21:03
지난달 우선협상대상자로 선정됐지만, 지역 분양 시장이 침체한 상황을 감안한 것으로 보입니다. 건설사들이 '몸 사리기'에 들어가면서 올해 주택 공급에도 빨간불이 켜졌습니다. 가뜩이나 25년만 최저인 분양 물량이 더 쪼그라들 것으로 예상되기 때문입니다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국 민간...
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'마피'까지 등장…인천 집값 7주째 떨어졌다 2025-01-03 17:27:27
분양 물량은 뜸하다. 업계에 따르면 올 1~2월 인천 내 새 아파트 공급이 없는 것으로 나타났다. 권 팀장은 “전체적으로 매수 수요가 감소했고, 분양시장도 가라앉고 있다”고 말했다. 일각에서는 인천을 시작으로 수도권 집값 내림세가 확산할 것이라는 전망도 나온다. 대출 규제와 탄핵 정국 등에 따른 정책 불확실성으로...
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