오피스텔 '찬바람'…기준시가 2년 연속 마이너스 2024-11-14 17:55:28

240만 실로 전년보다 5.1% 증가했다. 가격은 한국부동산원 통계를 토대로 올해 9월 1일 기준으로 평가됐다. 국세청은 올해 말 기준시가 고시 전 소유자와 이해관계인 의견을 받기 위해 이번 기준시가 안을 먼저 공개했다고 설명했다. 2025년 기준시가 안에 따르면 오피스텔은 올해보다 0.31% 하락했다. 올해(-4.78%)에 이어...

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서울 집값 4주째 상승폭 둔화…전국 22주 만에 오름세 멈춰 2024-11-14 17:32:29

위축되고 있다는 분석이 나온다. 14일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트 매매가격은 보합(0%)을 나타냈다. 지난 6월 셋째 주 상승 전환한 뒤 22주 만에 보합세로 바뀐 것이다. 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.06% 오르며 34주째 상승세를 이어갔다. 오름폭은 전주(0.07%)보다 줄었다. 10월 둘째...

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• #서울 집값 #서울 #상승 #0.04 #0.02

전국 아파트값 상승 멈췄다…서울은 상승폭 축소 2024-11-14 14:00:24

전세가는 상승세를 지속하고 있으나 상승폭이 축소됐다. 한국부동산원이 14일 발표한 '11월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 보합(0.00%)을 나타냈다. 지난 6월 셋째 주 상승 전환한 이래 22주만에 상승세를 멈춘 것이다. 지방 부동산 시장이 하락세인 가...

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'단군 이래 최대' 둔촌주공 입주에…잠실 아파트까지 '출렁' 2024-11-14 14:00:04

입주장인 만큼 영향이 아예 없진 않다"고 설명했다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 둘째 주(11일) 기준 서울 전셋값은 전주보다 0.05% 상승해 전주(0.06%)보다 상승폭이 소폭 줄어들었다. 25개구가 대체로 상승했지만 송파구(-0.07%)와 강동구(-0.05%) 전셋값은 하락했다. 특히 송파구는...

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내년 오피스텔 기준시가 0.3% 내려갈 듯…2년 연속 하락세 2024-11-14 12:00:03

의견에 대해 한국부동산원에서 수용 여부를 검토한 후 결과를 개별 통지한다. 수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 확정 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세·건강보험료 등...

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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55

보장해준다는 계획이다. 한국부동산원 등 공공에선 사업성 분석과 리츠 설립을 지원하는 등 안정적인 사업 진행도 돕는다. 자기자본비율 높이면 인센티브 자기자본비율을 높이는 사업장엔 각종 인센티브도 제공한다. 정부의 자기자본비율 로드맵에 따라 자기자본을 확충한 사업장에는 용적률 특례를 적용하고 공공기여...

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• #디벨로퍼 부동산 #자기자본비율 #사업 #개선 #계획 #정부 #부동산 #리스크 #개발 #운영 #평가

뉴욕증시, 무난한 물가지표에 ‘혼조’…AI는 급락 [출근전 꼭 글로벌브리핑] 2024-11-14 06:54:34

12월 인도 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전날보다 0.10달러(0.15%) 하락한 배럴당 68.02달러에 거래를 마쳤다. 1월 인도 브렌트유 가격은 0.02달러 (0.03%) 오르면서 배럴당 71.91달러에 거래를 마쳤다. [금] 금 현물은 트로이온스당 전장보다 0.86% 내려 2,575.98 달러를 기록했으며, 뉴욕상품거래소(COMEX)의 금 선물은...

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'월 400만원' 아파트 수두룩…서울 '월세 시대' 열렸다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-11-14 06:30:04

살펴봐도 월세 시장의 강세가 두드러집니다. 한국부동산원 통계를 보면 9월 기준으로 서울의 평균 보증금은 1억9600만원, 월세는 132만7000만원입니다. 강남구의 경우에는 3억9000만원의 평균 보증금에 250만원의 월세를 받을 수 있습니다. 수익률 측면에서 높은 수치는 아니라고 할 수 있지만, 시세 차익까지 고려한다면...

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