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실거래닷컴, '서울시 상업용부동산 거래 건수' 1위 용산구 2위 강남구 차지 2024-07-29 16:00:00
꼬마빌딩, 상가주택, 건물, 빌딩, 단독주택, 다가구, 토지 등을 의미한다. 부동산매매 실거래 조사업체인 실거래닷컴에 따르면 국토부와 서울시 부동산 정보광장을 통해 데이터를 분석한 결과, 서울시 25개의 구 중 2024년 5월 한 달 동안 실거래 거래 건수가 가장 많은 지역은 용산구로 조사됐다. 2위로는 강남구, 3위는...
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갑작스러운 임차인 사망, 임대인의 대처 방법은? [한경부동산밸류업센터] 2024-07-28 09:55:02
제 상가건물 1층 점포를 3년 계약 조건으로 임대차 계약을 체결했는데, 얼마 전 1층 임차인이 불의의 사고를 당해 안타깝게도 사망했다는 소식을 접했습니다. 고인 가족들이 장례를 잘 치렀고 사망신고를 비롯해 장례 후 수습도 잘 정리한 것 같아 다행이었습니다. 그런데, 고인이 운영하던 가게는 계속 문을 닫아 놓은 채...
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상가 임대료 연체와 임대차계약의 해지 기준 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-26 10:00:01
3개월분을 넘어서면 해지할 수 있는 건가요?” 상황 분석 및 가이드 임대차 계약의 해지 조건에 대해 정확히 이해하기 위해서 관련 법률을 살펴보겠습니다. 상가건물 임대차보호법 제10조에 따르면, 임대인은 임차인이 차임을 3기 이상 연체한 경우 계약을 해지할 수 있습니다. 여기서 중요한 점은 '3기 이상 연체'...
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'초보운전' 50대 몰던 승용차 상가로 돌진 2024-07-24 20:42:46
50대 여성 A씨가 몰던 모닝 승용차가 인근 부동산 상가로 돌진했다. 차는 상가의 유리 문을 깨고 내부로 쏙 들어간 뒤에야 멈춰 섰다. 당시 상가 안에는 사람이 있었지만, 다행히 다치지는 않은 것으로 전해졌다. A씨는 운전한지 한 달가량 된 것으로 파악됐으며, 차에는 '초보운전' 스티커가 붙여져 있었던...
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'e커머스판 뱅크런' 조짐…셀러·소비자·결제대행社 '도미노 이탈' 2024-07-24 18:00:06
큰 여행상품의 소비자 타격이 가장 심하다는 분석이 제기된다. 전날 대형 여행사들이 ‘티메프(티몬+위메프)’를 통한 상품 판매를 중단하고, 기존 구매자에게 재결제를 안내하자 소비자들은 혼란에 빠졌다. 티몬에서 발리행 에어텔(항공권+호텔) 상품을 구매했다는 권모씨(32)는 “가족 여행을 취소할 수 없어 다시 결제하...
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가자전쟁 9개월간 이스라엘-레바논 국경지대도 '초토화' 2024-07-24 11:04:50
개전 이전과 이후 최근까지 이미지를 비교 분석한 결과 레바논 남부 소도시 아이타 엘 샤아브는 무려 299차례나 이스라엘 공습의 타깃이 됐다. 공습을 피해 피신했다는 아티타 엘 샤아비의 마제드 테히니 시장은 "도시를 찾을 때마다 달라진 상황을 느꼈다. 참혹하다"며 "집들은 뼈대만 남았다가 돌무더기가 됐고, 그나마...
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"초점 나간 삼성 카메라 있어요?"…2030 싹쓸이한다는데 [현장+] 2024-07-23 20:29:01
오른 모양새다. 이날 세운상가를 찾은 20대 대학생 박모 씨도 "예산 10만원 내외로 살 수 있는 디카를 찾고 있다"며 "작년에는 10만원에 구매했다는 친구들도 많았는데 오늘 둘러보니 20만원대도 있어 놀랐다"고 말했다. 이어 "요즘에는 확실히 카메라의 색감이나 복고 '감성' 때문에 스마트폰까지도 아이폰6S, XS...
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공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-21 14:00:02
상태인지 객관적으로 분석해야 합니다. 신축이나 리모델링은 시간과 비용이 많이 들어가므로 부담스러울 수 있지만, 파사드를 손보거나 주요 공간의 분위기만 바꿔주는 전략으로도 완전히 다른 느낌의 건물로 변화시킬 수 있습니다. 독특한 디자인 요소를 추가해 시각적으로 눈에 띄게 만들고, 조경이나 조명, 외벽 마감재...
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"호재란 호재는 다 나왔다" 11억 분당 아파트, 4개월 만에… [집코노미-집집폭폭] 2024-07-19 07:00:04
상가도 포함해야 한다. 두 군데로 나뉘면서 상가 리스크가 해소돼 불확실성이 오히려 줄어들었다는 반응이 나온다. 이보림 아름마을 풍선 통합재건축 추진준비위원장은 “사전동의율은 85%를 넘었고 이제 본동의서를 받고 있다”며 “경쟁 입찰로 신탁사를 선정해 신탁 방식 재건축을 추진할 것”이라고 말했다. 성남시의...
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서울 오피스 시장 다시 '기지개'…1분기 서울 오피스 공실률 5.4% 2024-07-18 09:23:39
폐지하거나 축소하는 기업들이 늘어난 것이 주된 요인이라는 분석이다. 한국부동산원의 '상업용부동산 임대동향조사' 자료에 따르면, 올해 1분기 서울 오피스 공실률은 5.4%로 나타났다. 이는 한국부동산원이 오피스 공실률을 집계한 2013년 1분기 이후 최저 수치다. 서울 오피스 공실률은 ▲2020년 1분기 8.6%...
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