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미국 맨해튼 17평 아파트 월세 600만원, 한국은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-07-28 08:00:18
고통받을 대상은 무주택자들일 겁니다. 상생임대인제도와 월세 세액공제 확대 등 새 정부의 부동산대책이 폭등하는 월세시대 얼마나 서민들의 주거 안정에 도움이 될지 의문입니다. 조금 더 촘촘하고 체계적인 보완책이 마련되면 좋겠습니다. 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집...
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野 박성준의 '파격'…착한임대인·소득세·종부세 감면 '묻고 더블로' [슬기로운 의원생활] 2022-07-27 15:53:04
착한임대인 제도는 당초 올 연말 종료될 예정이었다. 그런데 기획재정부는 지난 21일 발표한 ‘2022년 세제 개편안’을 통해 이 제도를 내년 12월까지 1년 연장하기로 했다. 박 의원안은 정부안 보다 한 발 더 나아갔다. 세액공제율 확대는 물론 기간도 1년 더 늘려 2년 연장하는 방안을 내놓은 것이다. 박 의원은...
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[그래픽] 상생임대인 지원제도 개선 방안 2022-07-26 15:03:17
[그래픽] 상생임대인 지원제도 개선 방안 (서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 전셋값을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 상생임대인에 대한 양도소득세 상 특례 확대 조치가 다음 달 2일부터 시행된다. 정부는 26일 국무회의를 열고 이런 내용 등을 담은 소득세·종합부동산세·법인세·개별소비세법 일부 개정령안을 의결했다고...
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올해 종부세 고지분 공정가액 60% 적용 확정…상생 임대인 2년 실거주 면제 2022-07-26 12:15:34
갱신 계약을 체결한 상생 임대인에 대한 지원 제도도 강화한다. 정부는 상생임대인에 조정대상지역 1세대 1주택 양도세 비과세 인정 기한을 1년에서 2년으로 최근 확대한 바 있다. 임대 개시 시점 기준으로 1세대 1주택자이면서 공시가 9억원 이하 주택이어야 한다는 조건도 폐지했다. 상생임대인으로 인정하는 계약 체결...
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尹정부 세제개편안 시동…종부세 공정시장비율 60% 확정 2022-07-26 11:00:04
결정됐다. 상생임대인 혜택을 늘리는 방안도 확정됐다. 발전용 LNG와 유연탄은 개별소비세를 깎아준다. 윤석열 정부의 첫 세제개편안이 시행령 개정을 통해 본격화되고 있다는 평가다. 기획재정부는 26일 오전 정부서울청사에서 연 국무회의에서 소득세법·종부세법·개별소비세법 등의 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다....
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상생임대인에 실거주 2년·종부세 공정비율 60%…국무회의 의결 2022-07-26 11:00:02
= 전셋값을 직전 계약 대비 5% 이내로 올린 상생임대인에 대한 양도소득세 상 특례 확대 조치가 다음 달 2일부터 시행된다. 올해분 종합부동산세 부담을 줄이고자 주택분 공정시장가액비율은 100%에서 60%로 하향 조정된다. 정부는 26일 국무회의를 열고 이런 내용 등을 담은 소득세·종합부동산세·법인세·개별소비세법...
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'전세가 쌓인다'…서울 아파트 평균 전셋값 39개월 만에 하락 2022-07-26 07:52:23
상생임대인' 제도 시행 등의 영향으로 아직까지 집주인이 4년 치 전세를 한꺼번에 올리려는 분위기는 두드러지지 않고 있다. 다만 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 임대차 2법이 통과된 2020년 7월 4억9천922만원이던 서울 아파트의 평균 전셋값은 2년 새 1억8천만원 가까이 오름에 따라 새로 전세를 얻어야 하는...
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종부세 인하 기대감에 집주인 "매도 보류"…거래 더 씨 마른다 2022-07-24 10:39:27
특히 정부의 상생임대인 제도 시행으로 재계약은 더 늘어난 분위기다. 강남구 대치동의 한 중개업소 사장은 "양도소득세 2년 거주 요건을 피하기 위해 상생임대인을 택하는 집주인들이 늘고 있다"며 "가을 이후 이사철 성수기 시장을 좀 더 지켜봐야 하지만 큰 불안은 없을 듯하다"고 내다봤다. sms@yna.co.kr (끝)...
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[尹정부 세제] 임대료 깎아준 착한임대인 세액공제 내년까지 연장 2022-07-21 16:00:55
임대인 제도가 내년까지 운영된다. 국가균형발전을 위해 지방으로 이전하는 기업에 대한 과세 특례 제도는 강화된다. 기획재정부는 이런 내용을 담은 2022년 세제개편안을 21일 발표했다. 착한임대인 제도는 소상공인의 임대료를 인하한 상가임대차법상 부동산임대사업자에게 임대료 인하액의 70%(종합소득금액 1억원 초과...
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'부동산 시장 정상화' 외친 새 정부…'골든타임' 지나고 있다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-07-21 07:48:02
주목받았던 상생임대인제도 또한 마찬가지입니다. 1주택이 남은 상태에서야 거주하지 않아도 비과세 혜택이 주어지지만 다주택자들도 상생임대인제도의 수혜대상입니다. 전월세가격 상승으로 인해 매매가격까지 오를 수 있는 부작용을 막을 수 있는 좋은 제도입니다. 특히 문재인 정부에서 1년 면제라는 비현실적인 혜택을...
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