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상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02
체결했습니다. 매도인께서 나이가 많고 상속세 문제를 염려하셨기에, 시세보다 저렴하게 구입할 수 있었습니다. 저는 이 건물을 단순 임대수익 목적이 아닌, 리모델링을 통한 밸류업을 계획하고 있었기 때문에 계약 당시 잔금일까지의 기간을 4개월로 설정하고 이를 특약 사항에 기재하여 진행했습니다. 그런데 계약 체결...
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"50대 이상이라면 유언장 꼭 쓰세요"…변호사들 '조언' 2024-09-14 20:38:00
없는 경우 상속인이 유언집행자가 된다. 복잡한 재산 분배를 원한다면 유언대용신탁을 고려해볼 만하다. 금융기관을 수탁자로 지정해 재산을 운영하게 하고, 수익자와 상속받을 사람을 정할 수 있다. SNS 계정, 이메일 등 디지털 자산의 처리 방법도 유언장에 포함할 수 있다. 일부 IT 기업들이 운영하는 '디지털 유산...
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광장, 가상자산팀 2배로 확대…원, 웰다잉문화운동과 MOU [로앤비즈 브리핑] 2024-09-12 16:23:50
공론화, 상속 계획 수립과 유언장 작성에 필요한 교육 등을 공동 진행할 계획이다. 윤기원 대표변호사는 “많은 사람이 유언의 중요성을 이해하고 자기 의사에 따른 상속 계획을 세워 관련 분쟁을 예방할 수 있는 문화가 정착될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다. 화우, 사내변호사 대상 법률실무강좌 성료법무법인 화우가...
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국세청, 중고시장·플랫폼 탈세 정조준…연말정산 과다공제 차단 2024-09-12 11:13:10
혁신해 과다·중복공제도 원천 차단한다. 상속세 대화형 신고 서비스를 도입하는 등 간편 신고도 확대한다. 증여세 신고 때 증여재산 물건 현황을 미리 채워 보여주고 종합부동산세 경정 청구를 온라인으로 할 수 있는 간편 청구 시스템도 개발한다. ◇ 모범납세자 제도 공정성 제고…제도 전반 개선 검토 중소기업 근로자...
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국민은행 "유주택자, 상속·처분조건부·결혼예정시 주담대 허용" 2024-09-10 17:31:33
실수요자에 한해 예외를 허용하겠다며, 상속과 결혼예정자, 처분조건부 등 세부 조건을 공개했다. 은행들은 금융당국의 요청에 따라 주택담보대출에 대한 옥죄기에 들어갔지만, 동시에 실수요자는 선별적으로 대출을 허용해달라는 복잡한 요청서를 받아든 상태다. 10일 국민은행은 자료를 내고 "실수요자의 혼선을 방지하...
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[칼럼] 가업상속공제 세법 개정안, 중소기업 적극 활용해야 2024-09-10 14:02:36
경우, 휴업이나 폐업하는 경우, 상속인의 지분이 감소하는 경우, 정규직 근로자 수가 감소하는 경우 등 까다로운 사후 의무 요건을 5년간 지켜야 한다. 따라서 가업상속공제를 활용하여 가업승계를 계획하고 있다면, 반드시 철저한 준비와 종합적인 고려가 필요하다. 만약 가업상속공제 요건 중 하나만 어긋나도 상당히...
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신한금융, '유언대용신탁 활용 기부문화 확산' 협약 2024-09-10 13:56:35
상속하는 상품이다. 신한금융은 이번 업무협약을 통해 고객들에게 다양한 방식의 상속 솔루션을 제공하고, ‘신한 유언대용신탁’에 가입한 고객들이 향후 자산 상속 시 사전에 정해놓은 비율만큼 사회복지공동모금회에 기부하는 것을 독려할 계획이다. 이와 함께 유언대용신탁을 활용한 기부는 자산관리의 안정성과 이행의...
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정부, 개인연금 종신수령 세율 4→3% 인하 추진 2024-09-10 11:24:59
핵심"이라며 "주요 선진국은 유언·법정상속분협의분할 등 다양한 방식으로 과세표준을 산정하는데, 우리 민법과 재산분할 관행을 검토하고 실제 분할 결과를 최대한 반영하는 방법을 검토 중"이라고 말했다. 상속인별 공제와 관련해선 "유산취득세가 시행되면 현행 일괄공제가 필요가 없어지고 배우자, 자녀 등 상속인별로...
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최상목 "이르면 내년 상반기 유산세→유산취득세 법안 제출" 2024-09-10 11:00:06
유산취득세에서는 배우자나 자녀 같은 상속인별로 공제를 두게 되는 것"이라고 말했다. 최 부총리는 금융투자소득세 이슈와 관련, 충남대 증권투자동아리 간담회(9일) 대화를 거론하면서 "금투세에 따라 해외 투자하겠다는 친구부터 여러 가지로 굉장히 민감해하더라"며 "부분적으로 보완한다는 게 얼마나 불확실성을 줄...
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[다산칼럼] 상장 기업이 줄고 있다 2024-09-09 17:41:33
계획을 공개하도록 유도하며, 이를 통해 기업의 자율성과 투명성을 높이고 일반 주주와의 소통을 강화하는 것을 목표로 하고 있다. 그러나 일부 기업은 이런 공시 부담과 주주 제안에 대한 부담감으로 상장 폐지를 선택하는 것으로 보인다. 2024년 상반기 이미 7개 기업이 자발적으로 상장 폐지를 완료했거나 추진 중이다....
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