"종합부동산세 특례 신청 챙기세요" 2024-09-08 17:36:06

주택, 상속 후 5년이 안 지났거나 지분 40% 이하 또는 공시가 6억원(비수도권 3억원) 이하인 상속주택, 신규주택 취득 후 3년 내 기존 주택을 양도한 경우의 신규 주택 등 특례주택은 주택 수에서 제외된다. 기존 주택에 대해 계속 1가구 1주택 혜택을 적용할 수 있다. 단 특례주택 공시가는 여전히 합산 과세되며, 해당...

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• #종합부동산세 특례 #주택 #특례 #1주택 #공시가 #1가구

계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01

부동산에서 상속이 발생할 경우, 상속인은 취득세를 신고, 납부해야 합니다. 원칙적으로 토지의 명의자가 없으면 미등기자산이 됩니다. 이 경우 제3자 등기를 바로 하게 되면 미등기자산의 양도는 양도소득세 70% 중과세율 대상입니다. 다만, 사례와 같이 부동산 잔금 전 상속이 발생한 경우에는 중간 생략 등기라고 하여...

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• #계약 진행 #부동산 #상속 #계산 #중도금 #40억 #계약금 #경우

[칼럼] 자사주 매입이 기업 성장에 도움주는 이유 2024-09-06 14:11:31

과세표준 3억 원 이하일 경우 20%의 세율에 의해 과세되기 때문에 상여나 배당보다 세금 부담이 적고 4대 보험료가 부과되지 않는 이점이 있다. 아울러 처분을 목적으로 자사주를 매입한다면 처분 손실 발생 시 법인세를 낮출 수 있다. 이처럼 목적에 따라 자사주 매입을 활용한다면, 최소화된 세금을 부담하며 원하는 바를...

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• #칼럼 자사주 #자사주 #매입 #주식 #기업 #주주 #세금 #현금 #목적

秋 "상속세, 유산취득세로 개편…종부세 기준은 15억으로 상향" 2024-09-05 17:47:14

5일 국회 교섭단체 대표연설에서 상속세 완화와 종합부동산세 개편 필요성을 강조했다. 내년까지 상속세 부과 체계를 유산취득세로 개편하고, 1주택자의 종부세 기준을 12억원에서 15억원으로 상향하겠다고 했다. 추 원내대표는 이날 “중산층의 과도한 세금 부담을 덜어주겠다”며 이같이 말했다. 상속세에 관해 추...

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• #상속세 유산취득세로

故김정주 넥슨 오너가, 5.3조 상속세 다 냈다 2024-09-02 18:44:25

낸 것으로 보면 전체 상속세액은 5조3000억원이 넘을 것으로 추정된다. 김 창업자가 2022년 2월 세상을 떠나면서 유 의장 등 유가족은 5조원이 넘는 상속세를 부과받았다. 30억원 초과분에 적용되는 세율 50%에 최대주주 할증으로 10%가 더해진 60% 세율을 적용받았다. 이들은 작년 2월 NXC 지분 29.3%를 정부에 물납했다....

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• #김정주 넥슨 #상속세 #납부 #의장

상속세 얼마나 낮아질까…세법개정안 핵심 쟁점 해설 2024-09-02 09:57:34

게 사실이다. 현행법상 우리나라의 상속세율은 과세표준 10억 이하는 10%에서 30%, 10억 원 초과는 40%, 30억 원 초과는 50%로 총 5단계 초과누진세율 구조로 돼 있다. 여기에 특수관계인의 주식을 합해 최대주주 등이 보유하는 주식에 대해서는 평가가액의 20%를 할증하게 되므로 상속인이 최대주주 등의 주식을 상속받는...

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• #상속세 얼마나 #상속세 #방식 #주식 #이번 #개정안 #부담 #가상자산 #정부 #도입 #대해

[데스크 칼럼] 경영권 프리미엄 '상속 재산' 아니다 2024-09-01 17:42:06

가치의 60%를 상속·증여세로 내야 하는 건 안 그래도 세계에서 가장 높은 50%의 최고세율에 20%의 할증이 붙기 때문이다. 세계에서 유례를 찾기 어려운 ‘최대주주 상속세 할증 제도’는 1993년에 처음 도입됐는데, 나름 논리가 있다. 최대주주 지분에는 ‘경영권 프리미엄’이 있으니 일반주주 보유 지분에 비해 높은...

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• #데스크 칼럼

[칼럼] 부동산 임대업은 5억 원 초과 시 성실신고 확인 대상이다 2024-08-30 17:14:53

수 있다는 이야기를 들었기 때문이다. 상속과 증여세가 고민인 개인 임대사업자라면, 법인전환이 해답이 될 수 있다. 단순히 세율만 비교해보자면 개인사업자는 6~45%의 세율을 적용받아 종합소득세를 납부하고, 법인은 9~24%의 세율을 적용받아 법인세를 납부한다. 또한 법인으로 전환한다면 대표이사의 가족을 임원 및...

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한경협, 법인세 최고세율 3%p 인하 등 올해 세법개정 보완 주장 2024-08-30 09:56:13

세율을 3%p 인하하고, 연구개발ㆍ시설투자 세액공제 제도 확대 및 직접 환급제도 도입으로 보다 실효적인 지원이 필요하다"고 강조했다. 임 연구위원은 "주주환원 촉진세제에 추가적인 배당 촉진 방안으로 투자ㆍ상생협력촉진세제의 소득 환류 대상에 배당을 포함하면 상승 효과가 발생할 것"이라고 설명했다. 보고서는...

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