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'상아2차' 평균 분양가 3.3㎡당 4750만원 2019-08-30 19:37:02
서울 강남구 삼성동 래미안라클래시(상아2차아파트 재건축)의 평균 분양가격이 3.3㎡당 4750만원으로 결정됐다. 지난 4월 분양한 일원동 디에이치포레센트(대우아파트 재건축)의 평균 분양가 수준이다. 30일 주택도시보증공사(HUG)는 3.3㎡당 평균 분양가 4750만원에 래미안라클래시의 분양보증을 승인했다고 밝혔다. 이...
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"상한제 시행 전 털자"…9월 분양 5만2천여가구 '연중 최대' 2019-08-29 09:24:58
녹번역e편한세상캐슬2차(2천569가구) 등 강남·북에서 고루 새 아파트 분양이 쏟아진다. 여기에 최근 분양가 상한제를 피하기 위해 후분양에서 선분양으로 돌아선 강남구 삼성동 상아2차 '래미안 라클래시'도 다음 달 중 전체 779가구 가운데 115가구를 일반분양할 예정이다. 현재 주택도시보증공사(HUG) 기준을...
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[이슈+] "분양가 상한제 전에 서두르자"…수만명 몰린 모델하우스 2019-08-26 08:22:19
중 320가구가 일반분양 된다. ◆서울 주요 아파트 조합들, 후분양에서 선분양으로 선회 수요자들만 서두르는 게 아니다. 공급자 입장인 조합들도 분양가 상한제 전에 일반분양을 추진중이다. 강남 일대 일부 재건축 단지들은 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양을 계획했다. 그러나 후분양에도 분양가 상한...
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분양가 상한제 다가오자…상아2차·둔촌 "선분양으로 선회" 2019-08-25 16:52:37
강남구 삼성동 상아2차 재건축 조합이 다음달 일반분양에 나선다. 신반포3차·경남아파트와 강동구 둔촌 주공아파트 등도 일반분양으로 가닥을 잡았다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피해 후분양을 계획했던 단지들이 분양가 상한제 시행에 앞서 방향을 바꾼 것이다. 반면 재건축 사업 초기 단지들은 속도...
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"서두르자" vs "지켜보자"…상한제 시행 앞두고 엇갈리는 재건축 2019-08-25 09:51:00
강남구 삼성동 상아2차 재건축 조합은 24일 조합원 총회를 열고 다음달 선분양에 들어가기로 했다. 이 아파트 조합은 HUG와 일반분양가 책정을 놓고 갈등을 빚다가 지난 6월 강남 재건축 단지중 가장 먼저 '준공후 분양'을 하기로 결정했다. 그러나 정부가 이르면 오는 10월중 분양가 상한제를 시행하기로 하면서...
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"민간 분양가 상한제 영향으로 서울 신축 아파트 희소성 커져" 2019-08-21 16:31:08
앞두고 있는 신반포3차·경남, 반포주공1단지(1·2·4지구), 삼성 상아2차 등이 대표적이다. 1만2000가구 중 5000가구를 분양하는 강동구 둔촌주공처럼 가구 수 대비 일반분양 비율이 높았던 단지일수록 타격은 클 전망이다. 김학렬 더리서치그룹 부동산연구소장은 “서울에서는 재건축 규제 때문에...
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[부동산캘린더] 분양가상한제 발표 이후 청약시장 '한산' 2019-08-17 09:00:00
이 아파트의 평균 분양가는 3억458만∼8억9천900만원이다. 모든 면적이 9억원 이하로 중도금 대출도 가능해 수요자들의 관심을 끌고 있다. 한편 10월부터 투기과열지구 내 민간택지에 짓는 아파트에도 분양가 상한제가 적용되면서 서울 전역을 비롯해 경기 과천, 분당 등 규제지역 분양시장에 미칠 여파가 불가피할 것으로...
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둔촌주공 호가 5000만원 '뚝'…급매물 쌓여 2019-08-13 17:56:30
입주한 구축 아파트 시세를 기준으로 하는 hug의 분양가격(3.3㎡당 2740만원)보다 적정 토지 평가액을 고려한 상한제 분양가가 더 높을 수 있다고 보고 내부 분석에 들어간 것으로 알려졌다.신축 아파트 매물 품귀올해 입주했거나 입주를 앞둔 신축 아파트에는 매수 문의가 쏟아지고 있다. 지난 2월 입주를 시작한 개포동...
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상아2차·개포4 "10월 前에 분양" 총력…반포주공1, 설계변경 고려 2019-08-13 17:35:38
때문이다.강남구 삼성동 상아2차 아파트를 재건축하는 ‘래미안 라클래시’, 개포동의 ‘개포주공4단지’ 등 강남권에 있으면서 이미 철거가 끝난 재건축 단지들이 대표적이다. 그동안 hug의 분양가 규제를 피하기 위해 후분양을 검토했던 동작구 흑석3구역 등 재개발 단지도 선분양으로 다시 선회해...
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분양가 상한제 직격탄 맞은 재건축단지, 10월 전 분양 서두르나(종합) 2019-08-13 16:23:01
"후분양을 고민하던 래미안 라클래시(상아2차), 래미안 원베일리(신반포3차), 둔촌주공 등 일부 재건축 단지들은 분양가 상한제를 피하기 위해 분양을 서둘 수 있다"면서 "HUG의 분양가 통제를 받더라도 분양가 상한제 적용보다 수익성이 나을 수 있기 때문"이라고 전망했다. 그러나 강북의 일부 재개발 단지에서는 HUG...
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