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지방도 시청 가까운 중심입지는 달라…남다른 '편리미엄' 주목 2022-10-19 11:35:23
아파트로 최상층에는 펜트하우스로 구성된다. 금호건설은 울산시 남구 신정동 일원에 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 분양중이다. 지하 3층~지상 37층, 4개동, 전용면적 84㎡, 총 402세대로 조성된다. 울산을 대표하는 옥동생활권인 봉월사거리 인근에 들어서며 울산시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서,...
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2년 만에 수도권에 등장한 '미분양 관리지역' 2022-10-18 17:36:02
만이다. 지난달 21일 부동산 규제 지역인 조정대상지역에서 해제됐지만 침체된 시장이 살아나지 못하면서 다음달 30일까지 HUG로부터 미분양 관리를 받게 됐다. 미분양 관리 지역은 미분양 가구 수가 500가구 이상인 시·군·구에서 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 등 4개 요건 중 1개 이상을...
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'규제 완화도 소용없다'…안성·양주, 미분양 '적신호' [김은정의 클릭 부동산] 2022-10-18 16:16:47
양주·안성은 지난달 21일 부동산 규제 지역인 조정대상지역에서 해제됐지만 침체된 시장이 살아나지 못하면서 다음달 30일까지 HUG로부터 미분양 관리를 받게 됐다. 미분양 관리 지역은 미분양 가구 수가 500가구 이상인 시·군·구에서 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요 등 4개 요건 중 1개 이...
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금호건설, 울산에서 '문수로 금호어울림 더 퍼스트' 분양 2022-10-14 16:24:31
금호건설이 14일 울산 옥동 생활권 중심입지에서 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 분양에 나선다. 회사측은 분양가가 주변 시세보다 더 낮은 수준에서 책정돼 투자자들의 관심이 클 것으로 기대하고 있다. 울산 남구는 지난달 조정대상지역에서 해제됨과 동시에 고분양가 관리지역에서도 제외됐다. 이에 신규로 분양하는...
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대형 건설사 '이름값'…규제 풀린 지방분양 휩쓸어 2022-10-13 17:51:38
건설이 대전 유성구에서 선보이는 ‘포레나대전학하’와 GS건설·포스코건설·SK에코플랜트가 부산 부산진구에서 시공하는 ‘양정자이더샵SK뷰’가 대표적이다. 장재현 리얼투데이 리서치팀 이사는 “정부가 지난달 수도권과 세종을 비롯한 지방을 모두 조정대상지역 등 규제 지역에서 해제하면서 움츠러들었던 분양 시장이...
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화성산업, 숲세권 아파트 '평택석정공원 화성파크드림' 1296가구 공급 2022-10-13 12:39:02
공개한다. 1000가구가 넘는 대단지인 데다 평택이 최근 조정대상지역에서 해제돼 수요자들의 관심이 쏠린다. 평택시 장당동에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 29층 11개동 1296가구(전용 80~110㎡)으로 구성된다. 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일과 19일 각각 1, 2순위 청약을 한국부동산원 청약홈에서 받는다. 당...
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규제 풀려도 집값 잠잠하지만 … "평택·안성·파주는 꿈틀" 2022-10-10 17:36:34
지역을 부동산 규제 지역(투기과열지구, 조정대상지역)에서 전면 해제했다. 수도권에서는 경기 안성, 평택, 양주, 파주, 동두천 등이 조정대상지역에서 제외됐다. 이들 해제 지역에서는 대출과 세금 규제가 대폭 줄어든 만큼 매매 및 분양시장 회복에 대한 기대가 커지고 있다. 다만 금리 인상 등 여파로 올 들어 서울에서...
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직접 짓는 건설임대 9억 이하면 종부세 비과세 2022-10-10 17:35:07
상지역에서 취득한 매입임대주택은 장기임대주택으로 등록해도 종합부동산세 부과 대상에 포함된다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과도 적용한다. 건설임대주택은 해당 기간 이후에 취득하더라도 종부세 부과 대상에서 제외된다. 이때 건설임대주택의 공시가는 임대개시일 당시 6억원 이하여야 한다. 이밖에 전용면적...
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"취득세 완화 등 거래절벽 규제 없애 주세요" [김진수의 부동산 인사이드] 2022-10-09 17:59:39
2000년대 이후 건설산업 비중은 줄어들고 있지만 개발 중개 등 부동산 서비스업의 비중은 오히려 늘어나고 있습니다. 아파트 거래는 중개업소, 이사업체, 음식점 등 '동네 상권'에도 영향을 미칩니다. 그런데 올들어 지속되는 거래 한파로 지역 경기가 말이 아닙니다. 업계에서는 정상적으로 거래가 이뤄질 수...
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부산진구 대단지 아파트 내주 청약…"가격 매력 있다" 2022-10-07 06:46:08
비규제지역은 투기과열지구, 투기지구, 조정대상지역보다 기준이 덜 까다롭다. 사업 주체가 고려하는 가격이 반영될 여지가 더 크단 얘기다. HUG 관계자는 "비규제지역에서 분양하는 단지는 재건축·재개발 조합이나 시행사가 원하는 가격으로 책정되는데, 주변 시세의 110~120% 수준"이라며 "터무니없는 가격이 아니라면...
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