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"중도금 먹튀 당했어요"…'당근'으로 집 계약했다가 '날벼락' 2024-10-24 09:59:53
이를 방지하기 위해 게시글 작성자와 등기부상 소유자 일치 여부를 확인하는 '집주인 인증 기능'을 제공하고 있다. 하지만 당근마켓이 제출한 자료에 따르면 전체 부동산 물건 5만건 중 집주인 인증이 된 매물은 23%에 그쳤다. 특히 소유자가 아닌 다른 사람이 허위로 정보를 작성해 매물을 올리는 데 아무런...
32개역 잇는 철길 '제2 연트럴파크'로…역사는 쇼핑몰·공연장 변신 2024-10-23 18:06:12
소유자인 코레일 등은 철도 지하화 부지를 출자하고, 이를 담보로 공사채를 발행해 자금을 조달한다. 코레일이 지하화로 얻은 상부공간 토지를 민간사업자에게 매각해 채무를 갚는다. 서울시는 “서울역과 용산역 등 도심 대규모 역사에서 발생하는 상부 개발이익을 그동안 지상 철도 때문에 소외된 서남권과 동북권 발전에...
[데스크 칼럼] 레지던스 파국 막은 '적극 행정' 2024-10-23 17:38:09
용도변경 소유자 등과 형평성 문제가 생기지 않도록 용도변경 신청자들이 적정 비용을 부담하도록 유도할 방침이다. 금융권에서 ‘불법 주거’라며 옥좼던 대출을 풀어줄 명분도 생겼다. 시장에서 거래도 자유롭게 이뤄질 수 있다. 숙박업 미신고 물량과 공사 중인 물량 등 11만2000실은 주거용으로 사용이 가능해져 단기간...
신풍역 일대 재건축 '훈풍'…용적률 상향에 사업성 개선 2024-10-23 17:16:18
214가구로 지어진 노후 주거단지다. 지난 7월 두 단지 소유자 전체 회의에서 의결된 사업시행계획 동의 안건에 따르면 일반주거지역 3종의 법적 상한 용적률인 300%를 적용해 지하 3층~지상 35층, 13개 동, 총 1212가구(전용면적 59·84·114㎡, 공공임대 포함)로 재건축될 예정이었다. 하지만 조합은 최근 정비계획을...
서울 지상철도 전 구간 지하화...67km '연트럴파크' 생긴다 2024-10-23 10:30:01
토지소유자인 코레일 등은 철도지하화 부지를 출자하고, 이를 담보로 공사채를 발행해 자금을 조달한다. 코레일이 지하화로 얻은 상부공간 토지를 민간사업자에게 매각해 채무를 갚는다. 서울시는 "서울역과 용산역 등 도심 내 대규모 역사에서 발생하는 상부 개발이익을 그간 지상철도 때문에 소외된 서남권과 동북권...
"마지막 앨범일 수도…정말 열심히 했다" 2024-10-22 18:19:36
탁성, 가성을 자유자재로 넘나드는 가창력의 소유자이기 때문이다. 조용필은 이날 한 시간 여에 걸친 기자간담회에서 ‘나이’에 대한 언급을 자주 했다. 그는 “목소리가 과거와 같지 않다”고 했다. 변하지 않은 건 완벽주의자로서의 면모다. 미국 스튜디오 및 믹싱 엔지니어와 함께 작업한 이번 앨범은 수정 작업을 18번...
정보통신설비 관리 강화…관리비 인상 논란 아파트는 일단 빠져 2024-10-22 12:11:37
정보통신공사업법 개정을 통해 설비 소유자나 관리 주체가 유지·보수를 맡을 전문가를 선임하거나 위탁해야 한다는 규정이 생겼다. 이번에 개정된 시행령에서는 설비 관리자를 두는 건축물의 규모를 5천㎡ 이상으로 규정했다. 다만, 아파트 등 공동주택은 이번 시행령 개정 대상에 포함되지 않고 결정이 유예됐다. 월패드...
[책마을] 돈에 쪼들린 도스토옙스키…허무에 시달린 톨스토이 2024-10-18 18:24:55
예술을 미워했고, 귀족이었지만 귀족을 미워했다. 90권의 책을 썼지만 말을 믿지 않았고, 결혼을 했지만 결혼제도를 부정했다. 언제나 육체의 욕구에 시달리면서 금욕을 주장했고, 천재적인 두뇌의 소유자였지만 지성을 증오했다. 책은 이런 톨스토이의 고통스러운 모순이 남겨준, 시대를 초월하는 근본적인 가치와...
해외 떠나거나 철수…'산산조각 난' 조각투자기업의 꿈 2024-10-18 17:55:18
값비싼 미술품 소유자가 될 수 있습니다.” 이런 캐치프레이즈로 ‘미술품 조각투자’ 플랫폼을 개발해 전국에서 자금을 끌어모은 스타트업 A사는 2년 넘게 돈을 벌지 못하고 투자금을 까먹으며 버티고 있다. 국회가 법을 개정해야 제도화가 가능한데 개정안이 발의조차 안 됐다. 조각투자를 제도화하겠다는 금융위원회의...
자녀가 부모님 건물을 담보로 대출받으면 증여로 보나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-10-18 10:37:01
해야 한다. 참고로 해당 규정에서 부동산 소유자와 함께 거주하는 주택과 그에 딸린 토지를 무상으로 담보로 이용하여 금전 등을 차입하는 경우에는 증여세를 과세하지 않는다. 이와 비슷한 규정으로 부모자식 간에 금전을 무상으로 대출해 주면 증여로 보는 규정이다. 개인 간의 차용증 또한 법정이자율(4.6%)보다 이자를...