2분기 서울 오피스 공실률 2.6%…2분기 연속 상승 2024-08-01 13:56:26

면적 6만6천㎡(약 2만평) 이상 초대형 자산의 공실률은 0.1% 수준이었다. 중형 자산 공실률은 4.0%, 소형은 5.0%여서 규모에 따라 양극화 현상이 두드러진 것으로 풀이된다. 특히 과거 IT 기업과 스타트업이 주로 찾던 330∼660㎡ 면적 건물의 공실 해소가 더딘 것으로 나타났다. 여의도업무지구(YBD) 공실률은 1.7%로 가장...

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• #2분기 서울 #공실률 #서울 #오피스 #연속 #예정

"50억? 집값 띄우려는 수작"…반포 발칵 뒤집은 소문의 실체 [돈앤톡] 2024-07-30 10:11:49

면적대는 지난해 9월 43억원에 매매 계약을 맺었는데 약 9개월 만에 6억8000만원에 뛰었습니다. 2022년 재건축이 진행 중인 반포동 '반포주공1단지'가 73억원에 거래된 적이 있기는 하지만, 추가 분담금 없이 소형 면적대 1가구를 더 받거나, 대형 면적대를 선택할 수 있었기 때문에 국평이라고 보기 어렵다는 게...

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• #50억 집값 #반포동 #면적대 #중심 #50억 #부동산 #거래 #집값

서울 공급 가뭄 속 분양가 계속 오른다…대우건설 '신길 AK 푸르지오' 주목 2024-07-29 13:15:16

턱없이 부족한 데다 1~2인 가구가 거주할 만한 신축 소형아파트는 극심한 공급부족 현상이 지속될 전망이다. 이러한 가운데 대우건설이 영등포구 신길동 255의9 일원에 ‘신길 AK 푸르지오’ 잔여 가구를 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 24층, 5개 동으로 구성된다. 공동주택은 전용면적 49㎡, 총 296가구로 이뤄진다....

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• #서울 공급 #신길 #푸르지오 #단지 #분양가 #아파트 #인근 #공급 #입주 #신길뉴타운

서울 신축 빌라 준공 반토막…세제 혜택에도 공급 급감 2024-07-29 08:03:09

신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외하기로 했다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 다만 현재 1주택자가 추가로 소형 주택을 구입하면 1가구 1주택 양도세·종부세...

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• #서울 신축 #서울 #주택 #올해 #공급 #세제 #준공

서울 신축빌라 안보인다…인허가도 '반토막' 2024-07-29 07:29:46

따라 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외된다. 대상은 전용면적 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 이런 유인책에도 소형주택 공급이 늘지 않는 것은 주택...

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서울 신축빌라 2천900가구뿐…정부, 세제혜택 확대 카드 꺼낼 듯 2024-07-29 06:45:02

주택 수에서 제외하고, 오피스텔 외에도 일정 면적 이하 소형주택은 주택 수에 들어가지 않도록 범위를 확대해야 한다"며 "지금은 대상 면적이 너무 좁다"고 말했다. 국토부는 다음 달 발표하는 추가 주택 공급대책에 신축 소형주택 구입시 세제 지원을 확대하는 방안을 담을 것으로 보인다. 주택 청약 때 무주택으로 인정...

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• #서울 신축빌라 #주택 #서울 #준공 #소형주택 #올해 #작년

“1~2인 가구에 인기”...소형 아파트 임대·매매가 상승 2024-07-26 09:52:05

소형 아파트의 임대가가 최근 상승세를 지속하고 있다. 이는 전세사기 여파로 상대적으로 안정성이 높은 아파트로 수요가 옮겨간 것으로 풀이된다. 26일 한국부동산원 월간 동향자료에 따르면 지난 6월 전용면적 40㎡ 이하 아파트의 월세가격지수는 104.5로 지난해 8월 이후 10개월 연속 상승했다. 같은 기간 다른 면적대의...

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• #12인 가구에 #아파트 #이하 #전용 #초과

빌라 기피에 초소형 아파트 임대·매매가 상승세 2024-07-26 09:08:41

초소형 아파트의 임대가가 최근 상승세를 지속하고 있다. 26일 한국부동산원 월간 동향자료에 따르면 지난 6월 전용면적 40㎡ 이하 아파트의 월세가격지수는 104.5로, 지난해 8월 이후 10개월 연속 상승했다. 같은 기간 다른 면적대의 월세가격지수를 보면 ▲ 40㎡ 초과∼60㎡ 이하 104.2 ▲ 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 102.7 ▲...

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• #빌라 기피에 #아파트 #이하 #초소형 #전용 #초과

서울 오피스 임대료 상승…세제 혜택 적용되는 지식산업센터는? 2024-07-25 10:53:52

13층까지 조성되는 업무형 타입에는 공간확장이 용이한 소형 유닛 설계도 적용한다. ‘오브코스 구로’는 서울 구로구 구로동 646-6번지 일원에 연면적 6만175.34㎡ 지하 4층~지상 13층 규모로, 지식산업센터 584실 및 근린생활시설 23실 등으로 조성된다. 제조형 공장·업무형 등 소형부터 중형까지 다양한 면적으로 구...

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• #서울 오피스 #지식산업센터 #서울 #오피스 #적용 #지상 #기업 #상승 #혜택