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"내년 부동산 시장 어떻게? 집은 살까 말까?"…'해법서' 나왔다 2023-11-22 07:16:29
요즘 새롭게 떠오르는 내 집 마련 방식인 경매, 부동산 좀 안다는 수요자들이 관심 있는 재건축·재개발 등 도시정비사업을 통한 내 집 마련까지소개한다. 이미 집을 보유하고 있어 투자에 관심 있는 투자자들 역시 책을 눈여겨봐야 한다. 네 번째 세션에선 내년 '수익형 부동산' 시장에 대한 전망을 담았다. 투자...
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투자는 2분기부터…청약이 답이다 [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 17:37:35
한몫했다는 분석입니다. 따라서 부동산도 변동성이 높은 금융상품처럼 돼 버렸고, 남들보다 싸게 사는 게 무엇보다 중요해진 상황. 새 집을 시세 대비 저렴하게 마련할 수 있는 아파트 청약은 괜찮지만, 당분간 역마진이 불가피한 수익형 부동산은 피하라는 조언입니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원: 이미...
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박원갑 "내년 수익형 부동산, 거래 절벽 불가피" [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 12:59:31
불가피하다는 분석이 나왔다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 '2024 부동산시장 대전망'에 강연자로 나서 "틈새상품은 위기가 오면 모래성처럼 무너지기 때문에 굉장히 위험하다고 17일 강조했다. 이어 "틈새상품의 분양은 은퇴자나 은퇴 예정자들이 많이 받는 경향이 있는데, 그 재산이 공중분해 될...
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군포 복합 지식산업센터 ‘트리아츠’ 분양 진행 중 2023-11-16 09:18:03
회복세를 보이고 있는 것이다. 이에 수익형 부동산 투자를 고민하는 수요자들이 지식산업센터에 주목하고 있다. 순영업소득이란 오피스의 임대수입(임대료), 기타 수입(옥외 광고비 등)을 더한 금액에 오피스의 영업경비(오피스 유지관리비, 재산세, 보험료 등)를 제외한 소득을 뜻하는 용어로, 순영업소득이 오른다는...
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‘옛 둔촌주공’ 재건축단지 내 상가, ‘포레온스테이션5’ 분양 개시 2023-11-09 10:00:01
불경기로 인해 상업용 부동산시장이 침체된 가운데 지난 4월 ‘반포래미안 원베일리 상가’의 점포 분양이 66대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록함에 따라 3배 이상 단지 규모가 큰 ‘올림픽파크프레온’의 점포 분양은 어떤 성적을 나타낼지 수익형 부동산 업계의 이목이 쏠리고 있다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 2023-11-05 07:00:02
수익형 부동산 찬바람…올해 상업·업무용 건물 거래 30% 급감 지난해 '반짝인기' 숙박업소도 위축…"내년도 저조할 것" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 고금리와 경기 부진으로 수익형 부동산의 인기가 떨어지면서 올해도 상업·업무용 부동산 거래 규모 감소세가 지속하는 것으로 나타났다. 5일 부동산R114에...
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건물주의 고민···자녀에게 빌딩 줄까? 현금 줄까? [한경부동산밸류업센터] 2023-10-29 08:20:01
자산을 줄이는 것이 중요한데, 수익형 부동산을 소유하고 있는 분들의 고민은 다음과 같다. 부동산을 매각해 현금으로 증여하는 것이 좋을지 아니면 부동산 자체를 증여하고 향후 자녀들이 매각하게 하는 것이 좋은 것인지 고민이다. 게다가 부동산으로 자녀들에게 분산해 증여를 하면 공동으로 소유하게 되므로 갈등이...
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부동산 분양·정책 박람회 ‘2024 리얼쇼’ 내년 2월 서울 세텍서 개최 2023-10-24 18:04:12
등의 물건이 전시될 예정이다. 3전시관은 수익형·기타 부문으로 상가, 지식산업센터, 호텔, 산업단지 등을 관람객에게 선보일 예정이다. 1·3전시관과 달리 2전시관은 2024년 부동산 정책과 함께 건설사 및 분양 관련 기업의 분양 물건에 대한 다양한 설명회가 진행되는 공간이다. 관람객의 취향과 관심도에 따라 설명회를...
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오피스텔 vs 상가, 희비 엇갈린 '수익형 부동산' 2023-10-16 17:30:01
‘수익형 부동산’ 시장이 종류와 지역에 따라 희비가 크게 엇갈리고 있다. 고금리와 경기 침체 등의 여파로 전국 오피스텔 매매가는 15개월째 떨어지며 찬바람이 불고 있다. 반면 서울 주요 지역을 중심으로 기존 아파트 내 상가는 재건축 투자 수요가 붙으며 ‘몸값’이 점점 높아지고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면...
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불확실성 커지는 시장…美 초단기채·'현금 부자' 음식료주 담아라 2023-10-15 18:01:19
따라 채권 금리가 오르면 상대적으로 주식·부동산의 투자 매력은 떨어진다. 무위험자산으로 평가되는 미 국채 수익률은 현재 4~5%대로 강남 수익형 부동산의 연간 투자수익률(4%대)을 웃돈다. 향후 시중 금리가 내려가면 채권값이 올라 매매 차익도 기대할 수 있다. 작년부터 채권시장에 개인들이 몰려든 배경이다. 투자...
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