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포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 '해운대 상록아파트' 수주 2023-02-26 10:04:09
리모델링은 상호 대체재 관계로 아파트의 노후화, 경제성, 시급성 등을 종합적으로 검토해 각 노후 단지의 개별 특성에 따라 추진될 전망”이라며 “재건축과 리모델링이 동시에 활성화되는 시스템이 작동되면 주택공급과 집값 안정에 큰 효과를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다. 포스코건설은 올해 서울 방배신동아,...
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"집값 떨어졌는데 공사비 올린다고?"…검증의뢰 역대 최대 2023-02-23 18:06:50
올려달라고 요구해서다. 서초동 신동아아파트 재건축조합 등도 공사비 검증 의뢰를 준비하고 있다. 정비업계 관계자는 “공사비 증액 규모에 따른 검증 수수료와 별도 연구용역 등 비용 부담이 있지만 시공사의 증액 규모가 워낙 커 검증을 의뢰하지 않을 수 없는 상황”이라고 말했다. 한국부동산원의 검증은 통상 공사비...
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"남는게 없다"…리모델링 손 떼는 건설사 2023-02-23 17:41:05
성동구 신동아 아파트 리모델링 시공권도 자진 반납했다. 쌍용건설 관계자는 “설악주공9단지의 경우 내부 심의에서 단지 지반이 암석이어서 공사가 쉽지 않다는 결론이 내려졌다”며 “급격한 금리 인상과 건설 원자재값 상승을 고려해 신규 수주에 보수적으로 접근할 방침”이라고 말했다. 1~2년 전만 해도 건설사들은...
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서대문구 첫 재건축 아파트 나온다 2023-02-09 17:59:38
내 공동주택(아파트) 재건축 첫 사례가 됐다. 서울 강북권에서도 안전진단 기준 완화 수혜 단지가 나왔다. 도봉구는 방학3동 방학신동아1단지가 정부의 재건축 안전진단 기준 완화에 따라 정밀안전진단에서 E등급을 받아 통과했다. 방학신동아1단지는 1990년 준공된 도봉구 최대 규모의 아파트다. 최고 15층, 30개 동,...
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`도봉구 최대 재건축` 방학신동아1단지, 안전진단 통과 2023-02-09 10:57:48
방학신동아1단지는 최고 15층 30개동 3천169세대로 구성됐다. 2021년 6월 주민들의 안전진단 요청에 따라 전문가들이 현지 조사를 한 결과 `안전진단 필요` 결정이 내려져 작년 10월부터 정밀안전진단 용역이 이뤄졌다. 이어 지난달 국토교통부의 `주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준`이 개정·시행되면서 공공기관의...
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방화2도 신탁으로…'조합 재개발' 인기 뚝 2023-02-06 17:35:28
있다. 영등포구의 문래국화아파트와 신동아아파트도 이달 초 재건축을 맡아줄 신탁사를 찾는 공고를 냈다. 재건축을 통해 문래국화아파트는 354가구, 신동아아파트는 684가구를 신축한다. 한토신 관계자는 “지난 4일에도 인천의 1800가구 규모 재건축과 서울 강북의 500가구 규모 재건축 사업장에서 요청이 들어와 현장...
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집값 급락에…재건축 서두르는 후발주자들 2023-01-20 15:54:14
서울 강남구 수서동 신동아는 최근 강남구의 재건축 판정을 위한 안전진단 현지조사(예비안전진단)를 통과했다. 1992년 준공한 이 단지는 1162가구 규모다. 2021년부터 아파트 리모델링 사업을 추진했지만 지난해 재건축으로 사업 방향을 전환하며 안전진단 절차를 밟고 있다. 지난해 12월 예비안전진단 신청을 위한 동의율...
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"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구 2023-01-19 18:02:17
지난달 서울 아파트 전세가율은 58.9%로 나타났다. 서울 아파트 전세가율은 2013년 10월 이후 작년 10월까지 60%대를 유지하다가 11월 50%대(59.7%)로 떨어진 뒤 하락세를 이어가고 있다. 권역별로는 강남 4구가 속한 동남권이 57.8%에서 56.5%로 낙폭이 가장 컸다. 이어 서남권이 같은 기간 61.0%에서 60.2%로 0.8%포인트,...
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서울 리모델링 추진 단지들, 안전진단 잇단 통과 2023-01-08 17:17:14
말했다. 강남구 청담동 신동아도 최근 안전진단에서 C등급을 받았다. 롯데건설이 시공사로 선정된 이 단지는 수평·별동 증축 방식의 리모델링을 추진한다. 향후 지하 5층~지상 최고 20층, 121가구 규모 단지로 탈바꿈할 예정이다. 새 단지명은 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 ‘르엘’이 적용된 ‘르엘라필투스’다. 앞서...
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작년 집값 이 정도일 줄은…도봉 아파트, 4억대까지 떨어졌다 2023-01-08 09:27:42
서울 도봉구 도봉동 도봉한신 아파트는 전용 84㎡가 2021년 8월 7억4000만원에 매매됐다. 하지만 지난해 11월에는 4억5500만원까지 떨어지면서 실거래가로만 1년 3개월만에 38.5%가 하락했다. 방학동 신동아1단지 역시 전용 70㎡의 매매가가 2021년 6억8000만원까지 치솟았지만, 작년 11월에는 5억원으로 26.4% 조정됐다....
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