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서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
공공재건축인 서초구 신반포7차 등이 대표적이다. 일각에선 공사비가 너무 많이 오른 데다 재건축·재개발 변수가 워낙 다양해 한계가 있다는 분석도 나온다. 시범아파트는 서울시와 데이케어센터 기부채납 문제로 몇 달째 갈등을 빚고 있다. 일부 조합원은 신속통합기획을 철회하자는 주장까지 내놓는다. 잠원동 신반포...
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조합원 20명만 입찰 가능?…보류지가 뭐길래 2024-04-07 17:58:06
보류지 매각에 관심을 가질 필요가 있다고 조언한다. 7일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 최근 조합원 20명에게만 전용면적 59㎡ 보류지 매각 공고를 전달했다. 최저 입찰 가격은 15억6000만원이다. 해당 면적 주택은 지난 2월 29억1000만원에 거래됐는...
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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
압구정3구역, 서초구 신반포7차 등이 대표적이다. 일각에선 공사비가 너무 많이 오른 데다 재건축·재개발 변수가 워낙 다양해 한계가 있다는 분석도 나온다. 시범아파트는 서울시와 데이케어센터 기부채납 문제로 몇 달째 갈등을 빚고 있다. 일부 조합원은 신속통합기획을 철회하자는 주장까지 내놓는다. 잠원동 신반포...
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29억에 팔린 게 15.6억…"무조건 이득" 난리 난 아파트 2024-04-06 11:38:12
조언한다. 7일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 재건축) 조합은 최근 20명 조합원에게만 전용 59㎡ 보류지 매각 공고를 전달했다. 최저 입찰 가격은 15억6000만원이다. 해당 크기는 지난 2월 29억1000만원에 거래됐는데, 최저 입찰가와 비교하면 13억5000만원 비싸다....
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반포1단지 3주구 '9부 능선'…35층 2091가구로 조성 2024-04-02 17:36:30
있는 반포동 일대는 강남에 최초로 들어선 아파트촌이자 국내 아파트 시대를 연 지역이다. 2009년 반포자이(옛 주공3단지)와 래미안퍼스티지(옛 주공2단지), 2016년 아크로리버파크(옛 신반포1차) 등이 재건축을 통해 들어섰다. 지난해 래미안원베일리(옛 신반포3차·경남)와 올 2월엔 메이플자이가 분양을 마무리하는 등...
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기지개 켜는 분양시장…서울 알짜단지 줄줄이 나온다 2024-04-02 06:15:00
강남구와 서초구 등에서 분양물량이 나온다. 신반포15차를 재건축한 서초구 반포동 래미안원펜타스는 5월말이나 6월초 분양을 계획하고 있다. 신반포역에 인접한 단지로, 6개동, 641가구로 이뤄지며, 이 가운데 292가구가 일반분양된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡가 215가구로 가장 많고, 59㎡ 37가구, 107㎡...
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[서미숙의 집수다] "싸고 입지 좋은 곳만 산다"…연초 청약시장 양극화 심화 2024-03-19 09:56:33
불패' 기조가 이어지고 있다. 지난달 분양된 서초구 잠원동 신반포4지구 재건축 '메이플자이'는 총 81가구 일반분양에 3만5천828명이 몰려 청약경쟁률이 평균 442.32대 1로 올해 최고 경쟁률을 기록했다. 분양가가 3.3㎡당 6천831만원으로 분양가 상한제 대상 아파트 중 최고가였지만, 강남권 대단지인 데다 ...
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반포 '래미안 원펜타스' 관심집중…송도 2년 만에 대단지 나와 2024-03-13 16:32:58
‘래미안 원펜타스’(신반포 15차 재건축)다. 641가구(전용 59~191㎡) 중 292가구를 일반분양할 예정이다. 강남권 분양가상한제 적용 단지인 데다 입지가 뛰어나 많은 청약통장이 몰릴 것이란 전망이 나온다. 후분양 단지로 6월 입주라 잔금 마련 일정이 빠듯하다. 오는 25일부터 신혼부부에게 유리한 방향으로 청약제도가...
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재개발·재건축 8곳 '공사비 증액 갈등', 서울시가 중재 나선다 2024-03-10 11:25:05
수행할 예정이다. 현재 서초구 잠원동 신반포22차와 성동구 행당동 행당7구역에 대해 공사비 검증 시범사업을 하고 있다. 이를 통해 검증 모델을 만들 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “정비사업에 대한 상시 모니터링과 현장조사로 공사비 갈등 원인을 사전에 파악하고 있다”며 “공사비 갈등에 따른 사업지연...
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"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태' 2024-03-07 10:17:58
1800억원을 받지 못한 데 따른 것이다. 이 밖에도 신반포 22차 재건축, 행당 7구역 재개발 사업도 공사비로 갈등을 겪고 있다. 지난해부터는 KT와 대형건설사들도 갈등을 빚고 있다. KT는 도급계약서상 ‘물가 변동 배제 특약’을 들어 건설사에 물가 인상에 따른 공사비 상승분은 지급하지 않고 있다. 현대건설은 KT 광화...
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