日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존 2024-08-06 17:19:15

2%에 불과하다. 미쓰비시의 일본부동산투자신탁은 도쿄역 마루노우치에 있는 미쓰비시UFJ 신탁은행 본사가 대표 자산이다. 이 리츠를 맡아 운용하는 신탁은행의 본사를 대표 자산으로 편입해 신뢰를 높였다. 일본 리츠는 차입 비중이 작아 금리에 덜 노출돼 있다. 일본빌딩펀드의 담보인정비율(LTV)은 건물마다 36~46%로...

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• #복합개발 때 #리츠 #자산 #일본 #대표 #일본빌딩펀드 #배경 #디벨로퍼

송림동 '리아츠 더 인천' 분양 중 2024-08-01 11:10:47

재개발정비사업조합은 2020년 대한토지신탁을 사업대행자로, 파인건설을 시공사로 선정한 바 있다. 이후 HUG사업비대출을 통해 사업자금을 원활히 확보하여 이주 및 철거를 마쳤다. 대한토지신탁은 모회사인 군인공제회의 높은 신인도를 바탕으로 안정적으로 정비사업을 이끌어가고 있다. 2016년 인천 작전동 신라아파트...

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• #송림동 리아츠 #인천 #아파트 #단지

[PB 가이드-KB국민은행] 은행·증권 PB ‘원팀’으로 자산관리 서비스 2024-08-01 06:00:04

증식, 이전, 가업승계까지 고려한 신탁 솔루션을 제공받을 수 있다”며 “기업형 소호(SOHO) 및 개인대출 등도 원스톱으로 이용할 수 있다”고 설명했다. 이 밖에도 PB센터와 세무사, 회계사 등 세무 전문가를 1대1 매칭해주는 세무 컨설팅을 통해 고객별 자산 분석을 통한 맞춤형 절세 전략 제안, 개정...

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• #PB 가이드KB국민은행 #골드앤와이즈 #고객 #서비스 #퍼스트 #국민은행 #투자 #제공 #상품 #센터 #포트폴리오

맥쿼리, 하남 IDC 인수가 낮추기…추가 매수 포석? 2024-07-31 18:06:01

자금을 대출로 조달한다. 후순위 대출 가운데 맥쿼리인프라 펀드로부터 조달한 3000억원은 향후 유상증자를 통해 마련하는 자본으로 차환하는 방안이 거론된다. 앞으로 국내에서 자산운용사간 데이터센터 거래가 활발해질 것으로 예상된다. 이지스자산운용, 코람코자산신탁, 삼성SRA자산운용, 액티스, 퍼시픽투자운용에서...

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• #맥쿼리 하남

"코로나 불가항력 아냐"…'책임준공'에 엄격한 법 잣대 2024-07-30 17:47:13

제기한 사건이다. 신한자산신탁은 평택, 안성, 창원 개발사업과 관련해서도 1384억원 규모의 소송에 휘말렸다. 한국자산신탁도 올 1분기 PF 대출잔액 290억원 규모인 한 사업장의 시공사 책임준공의무를 넘겨받았다. 대주단의 소송 대상이 될 수 있는 사업장이다. 우현수 법무법인 바른 변호사는 “우방의 가처분 신청에서...

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• #코로나 불가항력 #소송 #책임준공확약 #책임준공 #불가항력 #시공사 #기한 #우방 #신탁사 #제기

부동산PF 구조조정 후폭풍…5대 금융 부실지표 5년 만에 최악 2024-07-29 06:02:01

의무가 발생한다. 부동산신탁사가 대체 시공사 선정 등을 통해 기한 내에 준공을 마무리하지 못하면 부동산신탁사의 우발채무가 현실화할 수 있어 PF 관련 위험요인으로 꼽힌다. 박장근 우리금융 최고리스크담당자(CRO)는 컨퍼런스콜에서 "NPL이 증가한 것은 부동산 PF 사업성 평가, 책준형 사업장 분류, 고금리 지속에...

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• #부동산PF 구조조정 #부동산 #사업장 #금융 #평가 #사업성 #기준 #충당금

금융지주, 고금리 속에 역대 최대 실적 행진 2024-07-26 16:00:40

하나카드 1166억원, 하나캐피탈 1111억원, 하나자산신탁 364억원, 하나생명 92억원 등을 기록했다. 신한금융그룹도 고금리 속 대출 증가 등에 힘입어 역대 최고 실적을 기록했다. 이날 신한금융지주는 2분기 당기순이익(지배기업 지분 순이익 기준)이 1조4255억원으로 집계됐다고 밝혔다. 작년 2분기(1조2383억원)보다...

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신한금융 2분기 순익 1조4천255억·15%↑…"경상이익 역대 최대"(종합) 2024-07-26 13:16:27

기업대출 등 금리부자산이 늘었기 때문이다. 비이자이익(1조1천121억원)도 1년 전보다 7.6% 증가했다. 신용카드·리스, 증권수탁, 투자은행(IB) 등 관련 수수료이익과 보험이익이 호조를 보인 결과다. 신한금융그룹은 2분기 대손충당금으로 1분기보다 61.4%나 많은 6천98억원을 쌓았다. 상반기 누적액이 9천876억원으로...

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KB금융 2분기 순익 1조7천324억원·16%↑…역대 최대 분기이익(종합) 2024-07-23 15:32:24

대출 규모가 커져 이자 이익이 늘어난 데다, 홍콩H지수(항셍중국기업지수)가 예상보다 높은 수준을 유지하면서 1분기에 관련 주가연계증권(ELS) 손실 배상 비용으로 잡아둔 충당 부채 가운데 일부가 환입됐기 때문이다. KB금융지주는 23일 공시를 통해 2분기 당기순이익(지배기업 지분 순이익 기준)이 1조7천324억원으로...

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