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[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
주택 수에서 빼주면 집이 필요한 실수요뿐 아니라 투자수요도 유입돼 공급이 활성화될 수 있다"고 주장했다. 그러나 최근 오피스텔을 둘러싼 이해 관계자들의 요구는 앞뒤가 맞지 않는다는 지적을 받는다. 오피스텔 소유자들은 올해 들어 오피스텔의 담보대출 기준이 주택과 달라 형평성에 어긋난다며 주택처럼 대출...
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주택금융공사, 10월 특례보금자리론 금리 동결 2023-09-26 15:53:50
배려층(장애인, 한부모 가정 등)이 추가 우대금리(최대 0.8%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.45%(10년)∼3.75%(50년) 금리가 적용된다. HF공사 관계자는 “최근 미국의 긴축 장기화 우려와 시장금리 상승 등으로 재원조달 시장의 불확실성이 높아지고 있지만, 서민·실수요자의 주거안정 지원을 위해 10월에는 금리를...
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부부 소득 1억 초과시 특례보금자리론 못 받아 2023-09-26 15:05:59
등 서민·실수요층에 집중하기 위해 일반형과 일시적 2주택자의 신청접수를 중단하는 것"이라고 설명했다. 주금공이 우대형의 10월 금리를 동결하기로 함에 따라 주택가격 6억원 이하면서 소득 1억원 이하 대상인 우대형의 금리는 연 4.25%(10년)∼4.55%(50년)가 유지된다. 다만 우대형의 경우 추가 우대금리 최대...
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내일부터 연소득 1억원 초과시 특례보금자리론 신청 못한다 2023-09-26 14:37:44
주금공 관계자는 "한정된 재원을 무주택자 등 서민·실수요층에 집중하기 위해 일반형과 일시적 2주택자의 신청접수를 중단하는 것"이라고 설명했다. 주금공은 아울러 우대형의 10월 금리를 동결하기로 했다. 이에 따라 주택가격 6억원 이하면서 소득 1억원 이하 대상인 우대형의 금리는 연 4.25%(10년)∼4.55%(50년)가...
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“탈세계화·저출산으로 고금리 장기화”…가계부채 ‘경고등’ 2023-09-22 18:06:04
조치들을 내놓고 있습니다. [김소영 / 금융위원회 부위원장 : 정부는 최근 가계부채 증가세에 대응하여 신속히 시중은행의 장기대출 관리를 강화하고, 특례대출상품 공급이 서민 실수요층에 집중되도록 개선하는 등 가계대출 양적·질적 관리에 만전을 기하고 있습니다.] 다만 정부 대응에도 가계대출 증가세가 꺾이질...
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대출규제, 주택공급 위기 심화시키는 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-09-22 08:58:02
특례보금자리론에 대해 대상범위를 좁히고 서민, 실수요 층에만 집중해야 한다는데 의견을 모았습니다. 부작용도 나타나고 있습니다. 50년 만기 주택담보대출은 제도 변경으로 대출이 중단되기 전에 받겠다는 수요가 미리 몰리기도 했습니다. 실제로 7월 50년 만기 주택담보대출은 1조8000억원에서 8월에는 5조1000억원으로...
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서울 재건축 아파트값 3개월 연속 상승…"공급대책 기대감" 2023-09-19 14:27:10
후 30년 이상 노후된 단지이므로 거주 목적의 실수요보다는 재건축 이후의 새 집 전환을 기대하며 투자하는 경우가 많기 때문이다. 이로 인해 재건축 아파트는 일반 아파트 매매가격을 선행하는 성격을 가졌다. 오를 때 먼저 오르고, 떨어질 때도 먼저 빠진다는 의미다. 9월 들어 재건축과 일반아파트가 동반 상승으로 방...
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"지은지 30년 넘은 아파트, 서울 단지 시세 이끈다 " 2023-09-19 10:22:55
거주 목적의 실수요보다는 재건축 이후 새집으로 바뀌는 것을 기대하면서 투자하는 경우가 많다. 때문에 재건축 아파트는 일반 아파트 가격을 선행하는 성격을 지닌다. 오를 때는 먼저 오르고, 내릴 때도 먼저 내린다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "한 박자 빠른 의사결정을 하려면 재건축 시세 동향을 참고할 필요가...
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'압구정 다음은 우리?'…재건축 아파트값 고공행진 2023-09-19 10:16:21
통상 재건축 아파트는 거주 목적 실수요보다 투자 목적으로 매매하는 경우가 많아,가격 상승기에는 일반 아파트보다 먼저 오르고 하락기에는 먼저 떨어지는 선행성을 지닌다. 서울시가 압구정, 여의도, 목동 등 주요 정비사업 추진을 서두르는 가운데 정부 차원에서도 새로운 공급대책이 곧 발표되면서 도심 정비사업에...
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'먼저 오르고 먼저 내리는' 서울 재건축아파트 3개월 연속 상승 2023-09-19 10:00:22
실수요보다 투자 목적으로 매매하는 경우가 많아, 가격 상승기에는 일반 아파트보다 먼저 오르고 하락기에는 먼저 떨어지는 선행성을 지닌다. 서울시가 압구정, 여의도, 목동 등 주요 정비사업 추진을 서두르는 가운데 정부 차원에서도 새로운 공급대책이 곧 발표되면서 도심 정비사업에 대한 기대감은 커지고 있다. 특히...
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