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"통장 없이 서울 사는 방법"…#강남 빼고 #아파트 빼고 2020-06-03 07:50:03
들어설 ‘흑석리버파크자이’(흑석3구역 재개발)에서는 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울에서 1년 5개월 만이다. 당첨 가능한 평균 가점은 62.88∼79점에 달했다. 1순위에서 3만1277명이 접수해 올해 들어 진행한 민간 분양에서 청약 접수 건수도 가장 많았다. 때문에 최근에는 '비강남 비아파트'의 공급이 늘고...
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"분양가 더 높일 수 있다"…강남 재건축 잇따라 후분양 [집코노미] 2020-05-29 11:38:32
때 예측한 3.3㎡당 4600만원의 일반분양가를 3.3㎡당 5100만원 수준까지 올릴 수 있다는 내용이다. 이 경우 분양수입은 종전 1조원에서 1조1200억원가량으로 늘어난다는 계산이 나온다. 기존 추정분담금에 분양 조건만 변경해 반영할 경우 조합원 1인당 환급금은 1억원 안팎이라는 추정이 나온다. ◆“원가도 안 쳐주는 HUG...
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[집코노미] 토지거래허가제, 이런 '꼼수' 나온다 2020-05-14 09:04:04
거래가 가능한 셈이다. 토지거래허가구역의 범위에 따라 희비가 엇갈릴 수 있단 전망도 나온다. 길 하나를 사이에 두고 규제 유무가 달라질 수 있어서다. 과거 뉴타운 개발이 한창일 땐 이 같은 일이 흔했다. 아현뉴타운엔 토지거래허가제가 적용되지 않았지만 길 건너 북아현뉴타운엔 토지거래허가제가 적용됐다. 2차...
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'공공 재개발'에 쏠리는 눈…세운재정비·증산4구역 등 후보지(종합) 2020-05-07 17:30:34
말했다. 건설업계에서는 2014년 마포구 아현동 아현3구역을 재개발해 지은 '마포래미안푸르지오'(마래푸)와 같은 고급 아파트가 공공 재개발 방식으로 나오기는 어려울 것이라고 예상한다. 대형 건설사의 한 관계자는 "정부에서 서울에 중저가 아파트를 대규모로 공급하겠다는 의미로, 강남권이나 마용성에서...
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'공공 재개발'에 쏠리는 눈…세운재정비·증산4구역 등 후보지 2020-05-07 09:01:00
말했다. 건설업계에서는 2014년 마포구 아현동 아현3구역을 재개발해 지은 '마포래미안푸르지오'(마래푸)와 같은 고급 아파트가 공공 재개발 방식으로 나오기는 어려울 것이라고 예상한다. 대형 건설사의 한 관계자는 "정부에서 서울에 중저가 아파트를 대규모로 공급하겠다는 의미로, 강남권이나 마용성에서...
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'상한제' 덕은지구 분양가, 반년 새 2억 급등 2020-04-13 17:34:02
돌아설 가능성이 점쳐진다. 강북에서는 아현동 아현2구역 재건축조합이 후분양을 하기로 했다. 아현2구역 조합 관계자는 “시공사와 정비업체 등에 자문한 결과 후분양을 하면 일반분양 가구당 2억원가량의 분양 수입이 늘어난다는 계산이 나왔다”고 설명했다. 이상우 인베이드투자자문 대표는 “조합은...
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[집코노미] 반년 만에 2억 ↑…덕은지구에서 드러난 상한제의 맹점 2020-04-13 11:05:00
강북이라고 예외는 아니다. 아현동 아현2구역 재건축조합은 강북 정비사업장 가운데 처음으로 후분양 방식을 확정한 상태다. 아현2구역 조합 관계자는 “시공사와 정비업체 등에 자문한 결과 후분양을 하면 일반분양 가구당 2억원가량의 분양 수입이 늘어난다는 계산이 나왔다”고 설명했다. 전문가들은 분양가...
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"신촌그랑자이, 1억 낮춘 급전세도 안나가요" 2020-04-06 17:12:56
8월에는 북아현뉴타운에서 1226가구 규모의 힐스테이트신촌이 입주를 시작한다. 또 신촌그랑자이 맞은 편에 마포프레스티지자이(1694가구)가 내년 3월 집들이를 하고, 아현2구역 재건축 공사도 진행되고 있다. 단지 자체는 좋지만 교육 여건이 아쉽다는 평가를 받는 것도 전세 수요가 적은 이유로 꼽힌다. 신촌그랑자이는...
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[식후땡 부동산] '기생충'의 오스카 영광, 재개발 걸림돌이 될 줄이야…땅값 1㎡당 2억 시대 열렸다 2020-02-13 12:50:01
주변 시설 존치한다는 의도입니다. 영화촬영지인 아현1구역은 가구점이 밀집한 서대문구 북아현동 가구거리 인근입니다. 주변 지역이 대부분 재개발이 완료됐다보니 마포 정비사업의 마지막 퍼즐로 꼽힙니다. 마포구에 따르면 아현1구역은 주민 동의율이 63.5%에 이릅니다. 정비구역 지정이 가능한 주민의 3분의 2(66.7%)...
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기생충 영화에 나온 그 곳…아현1구역 재개발 '탄력' 2020-02-11 17:21:14
미국 아카데미 4관왕의 금자탑을 쌓으면서 서울 마포구 아현동 699 일대 재개발 구역(아현1구역)에도 관심이 쏠리고 있다. 마포구 정비사업의 ‘마지막 퍼즐’로 꼽히는 아현1구역은 ‘기생충’의 촬영지로도 유명세를 탄 곳이다. 아현1구역의 재개발 사업이 본격화되고 있어 영화에 등장했던...
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