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대법관 후보자 26세 딸, 용산구 7억 빌라에 갭투자 2024-07-11 19:07:50
뛰었다. 주식 시가는 양도 한 달 전 투자회사가 A사의 주식을 인수한 가액으로 산정했다. 이 후보자 측은 "A사는 기술력과 성장 가능성을 인정받아 단기간에 유망한 기업으로 성장했다"며 "그에 따라 후보자 배우자 및 장녀가 보유한 주식 가치도 상승한 것"이라고 설명했다. 조씨는 학부생이던 2018년 방학 기간 A사에서...
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상가 건물 매각 시 양도소득세 계산 방법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-07 10:00:03
1. 양도가액 양도가액은 상가 건물을 매각할 때 받은 금액을 의미합니다. 의뢰인의 경우 150억원에 매각할 예정이니 해당 금액이 양도가액으로 산입됩니다. 2. 취득가액 취득가액은 상가 건물을 매입할 때 지급한 금액입니다. 의뢰인께서 해당 건물을 60억원에 매입했으니, 이 금액이 취득가액으로 산입됩니다. 3. 필요경비...
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[칼럼] 가지급금 왜 발생하는가? 2024-06-28 15:51:47
양도, 상속, 증여 등 주식이동 시 과도한 세금을 발생시키는 원인이 되어 가업승계에도 악영향을 미친다. 상속 개시일부터 2년 이내에 인출된 일정 금액 이상의 가지급금에 대한 사용처를 소명하지 못한다면 상속재산가액에 포함되어 상속세가 증가하게 된다. 자금 조달 비용을 높이고 금융권으로부터 대출을 거절당할...
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상속 부동산 양도소득세 0원으로 만드는 방법 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-06-27 08:00:03
방식 양도소득세는 양도가액과 취득가액의 차이에 대해 부과되는 세금입니다. 가령 부모님이 아파트를 6억원에 취득해 11억원에 처분하면 양도소득세는 차익인 5억원에 대해 부과됩니다. 따라서 부모님이 돌아가시기 전 부동산을 처분한다면, 부동산 처분 시점의 양도가액과 부모님의 취득가액의 차이에 대해 양도소득세가...
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[단독] 국세청, 가상자산 과세에 '총평균법' 도입한다 2024-06-25 17:06:07
가액은 750만원으로 A씨가 납부해야 할 세액은 이동평균법과 동일하다. 다만 여기서 매수와 매도 횟수가 더 많아지는 등 구체적인 사례에 따라 세액은 증감될 가능성이 있다. 취득가액 산정은 해당 연도에 얼마를 과세할 것인가에 관한 시점상 문제인 만큼 어느 방법을 선택하든 장기적으로 과세되는 양도차익은 동일하다....
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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
다주택자들이 집을 팔 것이라는 정부 예상은 양도소득세 중과로 출구가 막히면서 보기 좋게 빗나갔다. 대신 사전 증여를 통해 자녀 등에게 부를 대물림 하는 수요는 급증했다. 2018년 9·13 대책에서 종부세 중과세율이 도입되고, 이듬해부터 공시가격이 급등하면서 보유세 부담에 집을 팔고 싶어도 막대한 양도세 때문에...
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자녀에게 시세보다 싼 가격으로 부동산을 넘길 때 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-18 10:00:03
시가 25억원인 아파트를 22억원에 양도하면 시가(22억원)와 거래금액 (22억원)의 차이가 3억원 이상에 해당하고, 시가의 5%(1억2500만원) 이상 차이가 발생하므로 과세당국은 이를 25억원의 양도가액으로 보고 과세합니다. 따라서 의뢰인의 경우, 특수관계인 간 저가 양도를 통한 절세를 고려하신다면, 거래 금액을 시가에...
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금투세는 폐지하는데 코인 과세는?…최상목 "검토하겠다" 2024-06-17 17:45:33
암호화폐에 투자해 얻은 소득은 내년 1월 1일 이후 양도·대여분부터 기타소득으로 분리과세 된다. 양도가액에서 취득가액과 수수료 등 부대비용을 뺀 소득이 연 250만원을 넘으면 22%의 세율(지방소득세 2% 포함)이 적용된다. 암호화폐에 대한 과세는 당초 2022년 1월 도입될 예정이었지만, 과세 인프라가 미비하다는 이유...
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[윤성민 칼럼] 故황필상 박사가 살아와도 "한국 싫다"고 할 것 2024-06-16 17:59:05
때 양도차익에 대해 과세하는 자본이득세를 둔 이들 나라는 주식을 계속 보유하는 한 세금이 없다. 한국과 상속세 규모가 가장 비슷한 나라는 일본이다. 최고 세율이 거의 같은 수준인데, 실질적으론 한국이 더 높다. 일본 55%, 한국 50%이지만, 한국은 최대주주에게 20%의 할증이 붙어 60%가 적용된다. 고액 자산가가 아닌...
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재개발 때 머물 주택 너무 일찍 샀더니 '억대 양도세' 2024-06-15 17:19:55
할 양도세는 4400만원이다. 하지만 국세청은 고씨가 납부해야 할 양도세를 1억300만원으로 판단했다. 세금 차이는 장기보유특별공제를 받을 수 있는 보유 및 거주기간 산정 때문에 발생했다. 조합원입주권 외 다른 주택이 없는 경우 조합원입주권은 양도가액 12억원까지 비과세된다. 12억원 초과분에 대해서는 1가구 1주택...
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