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[서미숙의 집수다] 지방소멸 해법 떠오른 다주택자 규제…패러다임 바뀌나 2023-10-12 06:03:00
침체되자 2013년 박근혜 정부에서는 다주택자 양도세 중과 규제를 폐지됐다. 당시에는 다주택자를 규제 대상이 아닌 '민간 임대주택 공급자'로 보고 집 사는 데 걸림돌을 모두 없앴다. 뒤이어 들어선 문재인 정부는 다시 다주택자 규제에 나섰다. 이전보다 한층 강화된 규제였다. 김현미 초대 국토교통부 장관은...
"증여 대신 판다"…전국 주택 증여 비중 3년2개월 만에 최저 2023-10-08 08:36:31
전월(5.3%)보다 증가했지만 역시 작년 말(29.9%)에 비해선 크게 줄었다. 김종필 세무사는 "올해 들어서는 자녀에게 집을 증여하기보다 팔려는 수요가 월등히 많아 보인다"며 "집값이 계속 오른다면 양도세와 증여 취득세 부담이 동시에 커질 수 있는 만큼 증여와 매매 시 세 부담 득실을 따져보고 주택을 정리하는 게...
"세금 돌려달라" 소송전, 올들어 분쟁 2.7배 급증 2023-10-04 18:30:50
문재인 정부 시절 도입된 세 부담 강화 정책에 대한 반발이 법적 분쟁으로 이어지는 가운데 꼬마빌딩 감정평가처럼 새로 도입된 ‘기획 과세’ 여파까지 더해진 영향이란 분석이다. 4일 한국경제신문이 김상훈 국민의힘 의원으로부터 받은 국세청 자료에 따르면 올 상반기 전국 법원에 접수된 조세 불복소송은 930건, 세금...
[서미숙의 집수다] 도생·오피스텔에 기금 지원…공급부족 해소 도움될까 2023-09-27 10:01:02
다주택자의 경우에는 주택 수에 포함돼 양도세가 20∼30%포인트씩 중과되는 게 걸림돌이었다. 건설업계의 한 관계자는 "건설자금을 저리로 지원한다고 해도 수요가 있어야 공급을 하는데 수요 진작 없이는 공급 효과도 제한적일 수밖에 없다"며 "오피스텔을 주택 수에서 빼주면 집이 필요한 실수요뿐 아니라 투자수요도...
빌라 공급난까지 닥칠라…정부, 非아파트 건설자금 지원한다(종합) 2023-09-26 17:30:44
운영하는 임대형 기숙사 건설 때는 취득세·종부세·양도세를 감면하고, 기금 출자·융자, PF 보증 등을 지원한다. 상업지역, 준주거지역 역세권(500m 내)에 건설되는 면적 60㎡ 이하 도시형생활주택에 대해서는 공유 차량 활용 때 주차장 확보 기준을 완화해준다. 지금은 가구당 0.6대를 확보해야 하지만, 주차공간의...
[집코노미 박람회 2023] "최근 집값, 국민 누구에게나 부담…정부, 공급 계획 적극 나서야" 2023-09-22 15:28:42
부동산학과 교수는 “다주택자 양도세 중과나 주거용 오피스텔의 취득세 완화 등이 필요하다고 생각한다”고 했다. 그는 “정부 정책을 떠나 개인의 재산권은 보호돼야 하는데 현재의 양도세 중과는 과도한 측면이 있다”며 “청년의 주거 안정성을 생각해서라도 주거용 오피스텔을 매입한 후 실거주하는 것을 확인하면...
포항시, 2차전지 산업 중심 ‘K-배터리 기회발전특구’ 유치 총력 2023-09-18 13:32:15
제품 양산까지 기업 간 상생 협력을 강화한다는 방침이다. 이강덕 포항시장(사진)은 “지방은 인구감소와 수도권 쏠림으로 인한 소멸의 위기에 처해 있다”며, “기회발전특구를 반드시 유치해 신산업 R&D 강화, 고급인력 양성·유치, 교통인프라 및 정주 여건 개선 등 포항을 지속발전 가능한 도시로 만드는데 최선을...
자녀에게 상가를 증여할 때···체크 포인트 [한경부동산밸류업센터] 2023-09-17 07:58:04
때문이다. 물론, 부모님의 양도차익이 커서 양도세가 상당하다면 오히려 일반 증여보다 세 부담이 늘 수 있으므로 주의하자. 한 단계 더 나가서, 채무 부분은 부모님과 자녀가 물물교환한 셈이다. 부모님이 갚을 부채를 자녀가 갚게 되므로, 그만큼은 부모님의 금융자산이 그대로 남아있게 되는 결과이다. 즉, 양도세를 이...
정부 "거주는 원래 불법" vs 레지던스 주인 "살던 집서 나가란 건가" 2023-09-12 18:46:46
강화되자 대체상품으로 인기를 끌었다. 법적으로 주택 수에 포함되지 않아 취득세와 양도세 중과 대상에서 제외된다. 또 전입신고도 할 수 있어 수요자는 거주할 수 있는 집으로 생각하고 분양받았다. 2018년부터 2021년까지 매년 1만 가구 이상이 준공될 정도였다. 생활숙박시설은 건축법과 공중위생관리법상 숙박시설이기...
신한투자 "CFD 재개로 중소형테마주 장세 강화" 2023-09-08 08:31:19
동일한 기준으로 증거금을 관리한다면 CFD가 신용공여 규모에 포함되므로 오는 12월부터 영향력이 크지 않을 수 있고 전체 신용한도 관리가 중요하다"고 강조했다. 이어 "CFD는 대주주 양도세를 회피하기 위한 수단으로 활용될 수도 있다"며 "현행제도가 내년 말까지 유지되고 대주주 양도 세율은 22%이지만 파생상품 양도...