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작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
아파트는 월세 비중이 감소한 것으로 나타났다. 주택 유형별로 보면 단독·다가구주택의 월세 비중은 2022년 66.2%에서 2023년 69.8%로, 연립·다세대주택의 월세 비중은 39.4%에서 47.4%로 각각 늘었다. 이에 반해 아파트는 월세 비중이 같은 기간 44.1%에서 42.5%로 줄었다. 부동산R114는 "역전세, 깡통전세 우려가...
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탈서울 분위기 속, 1500세대 규모 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 주목 2024-01-19 11:00:00
"월세 가격이 지속적으로 오르면서 월세 수요 일부가 전세 수요로 이동한 점도 전세가 오름세에 영향을 준 요인"이라며 "또한 전세를 준다는 것은 집주인이 집을 빌려주는 개념인데, 입주 물량이 줄면 그만큼 전세 가격도 오를 수 밖에 없다"고 말했다. 서울 전세값이 치솟자 서울 사람들이 인천과 경기도 등 수도권...
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전세가격이 집값 끌어올린다?…부동산시장 혼란의 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-01-16 07:28:32
반면 월세에서 매매로 이동하는 수요는 10%가 안되던 과거의 경험칙이 이제는 적용되지 않을 수 있습니다. 물론 전세가율이 높아지고 전세가격이 상승하는 현상은 주택시장을 끌어올리는 요인입니다. 실제로 몇몇 지역에서는 전세가격 상승에 따른 매매가격 상승 또한 감지되고 있습니다. 매매가격이 하락하고 전세가격이...
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서울 전세가 3.3㎡당 2300만원 돌파…내집 마련 '탈서울' 가속 2024-01-12 17:37:36
역시 같은 기간 2334건에서 5838건으로 2.5배 급증했다. 전문가들은 고금리 부담과 아파트 입주량 감소 등으로 전셋값이 상승세를 보이며 ‘서울 이탈 현상’이 가속화할 것으로 보고 있다. 서울 전셋값이면 경기권 아파트를 매수할 수 있기 때문이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “월세 상승으로 수요 일부가 전세로...
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[기고] '도시 유목민'의 주거 안정을 위한 제안 2024-01-10 18:00:50
서울시 임차인의 평균 거주기간은 전세·보증금 있는 월세의 경우 3.1년, 보증금 없는 월세는 2.5년이다. 서울 임차인은 2~3년을 주기로 거처를 옮겨 다니는 전형적인 유목민의 삶을 살고 있다. 프랑스의 철학자 질 들뢰즈가 언급한, 창조적 변화를 추구하는 자발적 노마드 인생은 아닌 듯싶다. 특히 사회초년생 등 청년 가...
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[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
땐 무주택자 지위 유지 '2차 역전세' 우려에…임대사업자 주택 1채까지 LH 등 공공이 매입 LH·지역주택공사, 구축 다세대·다가구 1만호 매입 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 세입자가 전세 또는 월세로 살던 60㎡ 이하 소형주택을 매입하면 정부가 올해 1년 한시로 취득세 최대 200만원을 감면해주기로 했다....
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신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도 2023-12-29 17:39:54
본격화된다. 7월부터 공시가의 150%까지 가능했던 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 126%로 낮아진다. 수요자 보호를 위한 제도이긴 하지만 보증보험에 의무 가입해야 하는 등록 임대사업자는 역전세난 등 ‘직격탄’을 맞게 됐다. 다음달부터는 전·월세 계약 때 공인중개사 인적정보 기재가 의무화된다. 이유정 기자...
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"내년 전셋값 올해와 비슷…월세 가격은 상승할 것" 2023-12-18 18:34:34
전셋값이 올해와 비슷한 수준을 보일 것으로 전망했다. 반면 월세는 지금보다 더 뛸 것이란 관측이 많다. 18일 부동산 정보 플랫폼 다방이 앱 이용자 3064명을 대상으로 설문조사한 결과 전체 응답자의 38%(1171명)는 ‘내년 전셋값이 보합을 나타낼 것’으로 내다봤다. 상승과 하락은 각각 34%, 28%였다. 상승 전망 이유로...
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"싸게 주문한 거 아니었어?"…배달앱 '할인 쿠폰'의 실체 2023-12-17 14:30:02
정산된다"면서 "재료비, 공과금, 월세 등을 제하면 오전 10시부터 자정까지 근무하는 인건비가 최저시급도 안 된다"고 하소연했다. 배민의 '오오오 할인대전'에 대해 "정률 할인 도입 여부가 업주 선택이긴 하지만, 정률 할인 업체를 앱 내에서 잘 보이게끔 유도하는 건 결국 플랫폼 간 경쟁을 업주에게 떠넘기는...
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"올해 아파트 시장, 경착륙 중 연착륙 전환…매매가 상저하고" 2023-12-14 10:12:41
7월 시행된 임대차 3법과 전세 사기, 역전세 이슈 등으로 하락을 지속했던 아파트 전셋값도 점차 오르는 추세다. 서울 전셋값 변동률을 보면 지난 2월 -0.94%로 저점을 찍고 6월까지 하락 폭이 둔화하다 7월 보합 전환한 이후 8월부터 4개월 연속 상승했다. 부동산R114는 "올해 7월 서울 지역부터 가격 하락세가 멈춘 후...
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