7월 서울지역 오피스 거래금액 늘고 공실률 하락 2024-09-12 08:58:01

지역 오피스빌딩 공실률은 6월(2.62%)보다 0.28%포인트 하락한 2.34%로 집계됐다. 강남·서초구(GBD), 종로·중구(CBD), 영등포·마포구(YBD) 등 3대 주요 권역이 적게는 0.02%포인트에서 많게는 0.57%포인트까지 공실률이 줄어든 것으로 나타났다. 오피스빌딩의 전용 면적당 임대 비용(NOC)은 3.3㎡당 19만8천261원으로...

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• #7월 서울지역 #거래 #시장 #오피스 #공실률 #금액 #거래량

코람코운용, GBD 코레이트타워 4400억에 품는다 2024-09-10 13:36:38

오피스 빌딩 코레이트타워를 품는다. 인수가격은 4400억원에 달한다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국토지신탁과 매각 주관사 세빌스코리아는 코레이트타워 매각 우선협상대상자로 코람코자산운용을 선정해 통보했다. 코람코운용은 입찰에 참여한 빗썸, 이지스자산운용, JB자산운용을 제치고 우선협상권을 따냈다....

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• #코람코운용 GBD

종로 서린동에 120ｍ 오피스 짓는다 2024-09-05 17:19:34

SK서린빌딩 서쪽에 도서관·미술관이 어우러진 120ｍ 높이 고층 오피스(조감도)가 지어진다. 종로구청 임시청사로 쓰고 있는 대림빌딩은 지하에 전시장을 둔 20층 오피스로 탈바꿈한다. 서울시는 제13차 도시계획위원회에서 ‘서린 도시정비형 재개발구역 제3·4·5지구 정비계획 변경안’과 ‘수송 도시정비형 재개발구역...

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• #종로 서린동에 #오피스 #종로구 #지하 #개발

SK서린빌딩 옆 고층 오피스 들어선다…복합문화공간 조성 2024-09-05 13:40:46

서울 종로구 SK서린빌딩 서쪽에 도서관·미술관이 어우러진 120ｍ 높이 고층 오피스가 지어진다. 이 사업을 통해 청계천변에 개방형 녹지를 조성해 휴게 공간으로 조성한다. 현재 종로구청 임시청사로 쓰고 있는 대림빌딩은 지하에 전시장이 계획된 20층 오피스로 탈바꿈한다. 서울시는 제13차 도시계획위원회에서 서린...

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• #SK서린빌딩 옆 #지하 #종로구 #서울시 #규모 #녹지 #오피스 #계획

누빈운용 "미국 부동산시장 저점 통과…밸류 리셋 중" 2024-09-02 14:16:34

반면 도심 오피스와 교외 오피스, 아파트 등은 가격 하락세가 둔화하긴 했으나 여전히 마이너스(-) 상태를 벗어나지 못한 것으로 조사됐다. 리스 대표는 "인플레이션(물가 상승)이 중앙은행 목표치인 2%에 근접하고 있고 금리가 급격하게 인하되진 않을 것이지만 점차 하향되는 상황에서 부동산 밸류에이션이 재편(리셋)될...

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• #누빈운용 미국 #부동산 #투자 #미국 #금리 #상승 #리스 #글로벌 #밸류에이션 #대표

주차봇이 車 번쩍 들어 옮기고…방범봇이 통학길 24시간 순찰 2024-09-01 18:15:03

오전에 찾은 서울 성수동 오피스 빌딩 ‘팩토리얼 성수’. 지하 주차장에서 기자를 맞은 건 사람이 아니라 로봇이었다. 모터 소리를 내며 다가온 널빤지 모양의 ‘발레파킹 로봇’ 두 대는 차 밑으로 쏙 들어가더니, 팔을 내밀어 앞뒤 바퀴를 꽉 붙잡았다. 그러곤 차를 들어올려 빈자리에 댔다. 이 모든 과정에 걸린 시간은...

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• #주차봇이 #로봇 #만든 #서울 #성수동 #시간 #빌딩 #사람 #배달로봇 #주변

[단독] '골드만 사옥' 1兆 대출 조기상환…국민연금, 해외 공격투자 2024-09-01 17:45:55

연기금들은 코로나19 팬데믹으로 글로벌 오피스 빌딩 공실이 많이 늘어나고 고금리 기조가 본격화하자 어려움에 빠졌다. 건물 가격이 하락하자 대출 기관들은 담보인정비율(LTV)을 유지하도록 추가 출자를 요구했다. 하지만 기관들은 출자자 간 협의에 어려움을 겪었고 사실상 손을 놓는 사례도 발생했다. 이지스자산운용이...

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• #골드만 사옥 #부동산 #대출 #해외 #투자 #국민연금 #연기금 #금리 #국내 #빌딩 #글로벌

MZ 변호사들, 서초 대신 테헤란로 몰린다 2024-09-01 17:45:26

먹으면 주변이 온통 변호사들”이라며 "공유오피스를 이용하는 개인 법률사무소까지 포함하면 강남구 변호사 수는 더 많을 것”이라고 말했다. 젊은 변호사들 사이에서 서초동은 “올드(old)한 곳”이라는 인식이 강하다. 반면 퇴직 후 3년 취업 제한 상태인 전직 판·검사들은 여전히 서초·교대역 주변에 개인 사무실을 ...

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