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한남2구역에 대형사 6곳 관심…하이엔드 브랜드 대전 예고 2022-08-03 16:44:51
사업성이 높다는 평가를 받는다. 대통령 집무실 이전과 용산정비창 개발 등도 호재로 꼽힌다. 3.3㎡당 공사비가 770만원으로 인근 한남3구역(3.3㎡당 598만원)보다 200만원가량 높다는 점도 원가 상승 부담에 시달리고 있는 건설사들이 군침을 흘릴 만한 조건이라는 설명이다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "고급 주거...
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[장규호의 논점과 관점] 용산개발, 실패 반복 않으려면 2022-08-02 17:24:42
좌초된 이후 10년째 흙먼지만 날리던 서울 용산정비창 일대 50만㎡ 땅이 다시 개발된다. 서울시는 토지 소유자인 코레일과의 실무 협의 등을 거쳐 용산정비창을 글로벌 첨단기업이 상주하는 ‘아시아의 실리콘밸리’로 조성하겠다고 지난달 26일 발표했다. 돌아보면 10년을 왜 허송했나 하는 의문이 들면서도, 늦었지만 경...
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원희룡 "용산정비창 개발이익, 공공기여로 최대한 확보" 2022-08-01 18:48:07
"용산정비창 개발이익, 공공기여로 최대한 확보" 국토교통위 답변…허영 의원 "공공개발한 뉴욕 배터리파크 참고하라" (서울=연합뉴스) 김동규 한주홍 기자 = 원희룡 국토교통부 장관은 1일 서울시가 최근 발표한 용산 정비창 부지의 고밀개발로 발생할 개발이익과 관련해 공공기여를 통해 최대한 환수하겠다고 밝혔다. 원...
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용산·송도 초고층 건물, 세계 최고가 아니면 의미 없습니다[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-08-01 07:17:20
최근 서울시에서 용산정비창 부지를 '초고층 국제업무지구'로 개발하겠다고 발표했습니다. 아시아의 실리콘밸리를 조성하고, 그 한복판에 123층 잠실롯데월드타워보다 높은 초고층 건물도 만들어 서울의 랜드마크로 활용하겠다는 구상입니다. 인천 송도에서도 2007년 추진됐던 151층 인천타워가 최근 다시 추진되고...
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토지규제 없는 '화이트사이트' 용산·세운 적용 2022-07-31 17:37:51
종로 세운지구와 용산 정비창 일대에 토지용도 규제를 완화하는 ‘비욘드조닝’을 적극적으로 적용하겠다는 구상이다. 비욘드조닝이 적용된 지역에는 용적률 1500%가 넘는 창의적 디자인의 초고층 건물이 들어설 수 있고 토지 용도도 자유롭게 설정할 수 있다. 예컨대 세운지구에 들어설 복합개발 단지의 초고층 건물에는...
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오세훈 "세운지구 용도제한 없애 초고층 복합개발" 2022-07-31 17:37:35
서울시가 용산정비창 터에 이어 세운재정비촉진지구도 용도·용적률 제한 없이 고밀 복합개발하기로 했다. 오세훈 서울시장은 지난 30일 싱가포르 고밀 복합단지인 마리나원을 방문한 자리에서 “종로 세운지구 일대에 토지 용도 제한을 푸는 ‘비욘드조닝’을 적용해 고밀 복합개발하겠다”고 밝혔다. 이에 따라 세운지구...
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"아파트값, 너무 오르긴 올랐다"…부동산 대세 하락론 '솔솔' [김은정의 클릭 부동산] 2022-07-30 11:10:01
있습니다. 용산정비창 등 개발 호재가 일부 지역의 매수 심리를 불 지필 수는 있지만 시장의 전반적인 분위기가 흐름을 뒤바꾸기엔 역부족이라는 설명입니다. 실제 일부 지방의 일로만 여겨지던 미분양 공포가 수도권까지 확산하고 있습니다. 국토교통부에 따르면 올 6월 말 기준 전국 미분양 주택은 2만7910가구입니다. 올...
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서울 아파트값 하락폭도 '자이언트스텝' 2022-07-28 17:36:24
등 모두 낙폭이 확대됐다. 개발 호재로 강세를 보였던 용산구(-0.02%→-0.05%) 역시 3주째 하락했다. 다만 서울시가 26일 발표한 용산정비창 계획은 이번 가격 동향 조사에는 반영되지 않았다. 부동산원 관계자는 “다주택자에 대한 세 부담 완화가 예고된 이후 일부 지역에서 매물 회수 움직임은 나타났지만 추가 금리 인...
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영끌 몰렸던 `노도강` 뚝뚝…서울 아파트값 9주째 내리막 2022-07-28 14:29:23
용산정비창 부지의 국제업무지구 개발 재추진으로 `겹호재`를 맞은 용산구도 이번주 0.05% 떨어지며 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 커진 것으로 조사됐다. 경기도(-0.08%)와 인천(-0.10%)도 지난주보다 하락폭이 커지면서 수도권 전체 아파트값 낙폭은 지난주 -0.06%에서 금주 -0.08%로 확대됐다. 수도권 아파트값 하락폭은...
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금리·집값 하락 우려 확산…서울 아파트값 9주 연속 내리막 2022-07-28 14:00:14
용산정비창 부지의 국제업무지구 개발 재추진으로 '겹호재'를 맞은 용산구도 이번주 0.05% 떨어지며 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 커진 것으로 조사됐다. 금주의 시세 조사 시점은 25일로, 서울시가 지난 26일 발표한 용산정비창부지 개발 계획에 대한 기대감은 시세에 반영되지 않았다. 용산구 일대 중개업소에...
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